【owns平河町ビル】格式あるデザインで柔軟な空間拡張と他拠点利用が叶うオフィスビル(オフィステナント募集情報)
「owns平河町ビル」は、2024年9月の竣工を予定している、東京都千代田区平河町に位置するオフィスビルです。
複数の地下鉄路線が利用可能な立地にあり、公共交通機関を利用してのアクセスが非常に便利で、ビル周辺にはいくつかの有料駐車場やコインパーキングがあるため、車でのアクセスも良好となっています。
また、近くには国会議事堂や霞が関の官庁街があり、政治や行政に関わる活動にも便利な立地です。
今回は、政治・行政の重要な拠点であるとともに、ビジネスエリアとしても栄え、多くの企業が集まる活気あるエリアに建設中の「owns平河町ビル」をご紹介します。
「owns平河町ビル」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「owns平河町ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「owns平河町ビル」の基本情報
「owns平河町ビル」は、千代田区の中心に位置する平河町に完成予定の地上12階建てのビルです。
てがけるのはNTT都市開発のオフィス事業ブランドである「owns」。
ownsは、リモートワークが多様化した今、改めて「集まることの価値」を最大限高めていく、新しいオフィスブランドです。
建物にはオフィスだけでなく、ownsの特徴でもあるコミュニケーションをはかる場としての重要な役割を持つ、オープンなエントランスカフェが入居予定です。
ビルのデザインテーマは「Formality」。平河町の歴史的背景から「格式」を継承する街のイメージとして、以下のようなデザインになると発表しています。
Formality
-凛とした空気を感じ、心に安らぎを –昔ながらの「格式」を継承することをめざし、“Formality”というデザインテーマを策定。歴史ある街のなかで、心地よいひと時を過ごせる空間をめざします。
空間ではタイルや、木を中心に染色突板などを採用。ブルーグリーン、ブラック、ホワイトを基調に、凛とした空間を演出するカラーで空間を構成します。家具・備品などにおいても、洗練されたディテールや、直線的にデザインされた家具を使用することで”Formality”を表現します。
owns公式HP
物件概要
名称 | owns平河町ビル |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区平河町二丁目4-4(予定) |
主要用途 | 事務所・飲食店舗 |
延床面積 | 592.9坪 / 1,960.0m2 |
規模 | 1~12F |
竣工日 | 2024年9月予定 |
光ケーブル | 各階EPSの弱電端子盤引込あり(2芯) |
Wifi | 共用wifiあり(1階、2階、屋上) 専用wifiあり(基準階) |
照明 | LED照明 |
空調設備 | 個別空調(基準階:3グループ/各階) |
エレベーター | 1台(乗用13人乗) |
アクセス
- 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線、南北線、半蔵門線「永田町」駅 徒歩4分
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
- 東京メトロ銀座線、丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩8分
- JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩12分
「owns平河町ビル」は、非常に利便性の高いアクセス環境を誇ります。5駅6路線に対応しており、都内の主要エリアへの移動もスムーズです。
まず、東京メトロの有楽町線の「麹町」駅からは徒歩わずか3分といった距離。東京メトロ有楽町線、南北線、半蔵門線の「永田町」駅から徒歩4分という距離に位置し、東京メトロ半蔵門線の「半蔵門」駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線丸の内線の「赤坂見附」駅からも徒歩8分と、幅広いエリアからの通勤が可能となっています。
さらには、JR中央線の「四ツ谷」駅からも徒歩12分の距離に位置しているため、東京メトロだけでなくJRの利用も可能な便利な立地です。
「owns平河町ビル」は、特に東京メトロの複数の駅からのアクセスが良好で、近隣の主要な新宿駅や東京駅からの乗り換えも20分足らずで可能なため、快適な通勤環境と言えるでしょう。
オフィスフロア
項目 | 内容 |
---|---|
基準階貸室面積 | 176.92㎡(53.52坪) |
天井高 | 3~8階:3,125mm 9~10階:3,135mm 11階:2,965mm ※スケルトン天井、一部ボード天井 スモールオフィス(2階):2,500mm |
電源容量 | 基準階(3~11階):60VA/㎡ |
空調 | 個別空調(基準階:3グループ/各階) |
「owns平河町ビル」のオフィスフロアは、1フロアに1テナントのみの入居となるため、自由度の高いレイアウトを叶えることはもちろん、セキュリティ面からみても有利なつくりとなっています。
各フロアに男女別のトイレと備蓄倉庫、給湯室などを設けているため共用部を利用しない場合でも充実した設備が収まっています。
また、各オフィスフロアには奥行きが約4mもある開放的な専用テラスが設けられ、共用部以外でもリフレッシュスペースできる貴重なスペースとなるでしょう。
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「owns平河町ビル」の特徴
「owns平河町ビル」は、千代田区の中心に位置する平河町に建設中のオフィスビルです。
ここからは、政治・行政の重要な拠点であるとともに、ビジネスエリアとしても栄え多くの企業が集まる活気あるエリアに登場する「owns平河町ビル」の特徴について詳しくご紹介していきます。
- 自由にカスタマイズできるオフィススペース
- オフィスの先に広がる多様な共用空間
- コミュニケーションが生まれる飲食スペース
- 規模やタイミングで柔軟に拡張できるオフィススペース
- 未来につながるサスティナブルな環境
自由にカスタマイズできるオフィススペース
「owns平河町ビル」は1フロアに1テナントのみ入居のため、使い方は入居する方次第。いかようにもなる、非常に自由度の高いオフィススペースとなっています。
入居される方のニーズに合わせてオフィスのレイアウトを自由に設計できるため、仲間が集うスペースを十分に確保しカジュアルなミーティングの場にしたり、打合せには共用部の会議室を利用し、オフィスはできるだけデスクスペースを広くとるといったレイアウトのどちらも自由自在です。
オフィスの先に広がる多様な共用空間
「owns平河町ビル」には、自由度の高いオフィススペースのほかに、共用で利用できるラウンジやテラス、時間貸会議室やフォンブースが設けられます。
休憩時間のコーヒーブレイクや天気の良い日のランチなど、屋上テラスに出るだけでオフィススペースとは違った空間でリラックスすることができ、ちょっとした打ち合わせも、場所を変えればカジュアルな新しい発想を生むきっかけにもなるかもしれません。
また、これらの共用部にはWi-Fiも完備されているため、社内のイベントやワークショップ等にも利用でき、コミュニケーションを広げる場としても活躍してくれるでしょう。
コミュニケーションが生まれる飲食スペース
1Fには街とつながるエントランスカフェが入居予定となっています。ビルの顔となるエントランス部分に、オープンなカフェスペースを設けることで、ビル自体の印象が向上するとともに、入居される方にも大きなメリットになります。
一人での短い休憩時間や、出社前や打ち合わせ前のリフレッシュタイムに。気の知れた仲間うちでのランチミーティングも、オフィスからこのエントランスカフェに場所を変えれば、より濃密なコミュニケーションがとれ、オフィスでは生まれない会話を楽しめます。
また、カフェという自然な空間での交流が増え、異なる業種の方と知り合う場となり、新たなビジネスチャンスが生まれる可能性もあります。
規模やタイミングで柔軟に拡張できるオフィススペース
「owns平河町ビル」では、準備不要なセットアッププランから供用スペースの幅広い活用まで、ownsならではのオフィススペースの柔軟な活用が可能です。
すぐに入居できるセットアッププラン
セットアッププランなら、入居工事済、家具配置済み、専用wi-fi設置済みのため、入居にかかるコストや時間、手間を大幅にカットしてくれます。
また、「家具は自分たちで用意したい」という要望にあわせたハーフセットアッププランなら、時間はないけどこだわりは出したいといった入居者の方も、いいとこどりでオフィスを整えることができます。
使いたい時だけ使える拡張空間
入居される方は、ビル内の共用部に設置済みの時間貸会議室やフォンブース、スモールオフィスを使いたい時だけ借りることが可能です。
自分たちのオフィススペースにそれらを設置しない分だけ、費用・手間・時間を削減できるだけでなく、その分のオフィススペースの有効活用が可能になります。
他拠点の横断利用
オフィスブランド「owns」は今回ご紹介している「owns平河町ビル」の他にも都内3か所にビルを構えており、自分たちが入居している「owns平河町ビル」に加えて、八丁堀、日本橋、新橋にある他のowns共用部も一部利用することが可能です。
その日のスケジュールや気分にあわせて、より便利で魅力的な空間・設備を使うことができ、出張や顧客訪問時などにもスムーズに業務を続けることができます。
また、他拠点を利用することにより新たな交流が生まれ、更なるビジネスチャンスの場にもなりえます。
安心のセキュリティ対策
エントランスホールやエレベーターかご内などの多重セキュリティシステムの導入によって、施設への不正侵入を防ぎ、従業員や訪問者の安全を確保します。
ownsは1フロアに1テナントのみの入居のため、セキュリティの観点でも有利なつくりとなっており、情報漏洩のリスクを低減することができます。
未来につながるサスティナブルな環境
ZEB readyを取得
「owns平河町ビル」は、環境認証「ZEB ready(※)」を取得した環境に配慮した高層建築物です。
(※基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物の場合取得可能)
高効率な省エネ技術の導入、再生可能エネルギーの活用、スマートエネルギー管理システムの導入、ユーザー教育の徹底など、さまざまなアプローチを組み合わせることで、持続可能な建物の運用を目指します。これにより、環境負荷を低減し、エネルギーコストの削減を実現することができます。
ZEBとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」の略称。先進的な技術の採用により室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネ化をしたうえで、再生可能エネルギーの導入により、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物です。
脱プラスチックの推進
環境保護の観点から重要なテーマとなっている「脱プラスチック」。軽量かつ安価で手に取りやすい素材でさまざまな用途で広く使用されていますが、便利さの一方で、プラスチック廃棄物の増加が深刻な環境問題を引き起こしています。
「owns平河町ビル」では入退室時のセキュリティ認証に、プラスチックのカードではなく、スマートフォンと顔認証の併用を採用し、脱プラスチックを推進しています。
未来に向けて必要な機能を見直した建物仕様
「owns平河町ビル」は、これまでのオフィス価値基準の足し合わせではなく、入居される方が本当に必要としている機能を改めて見直しました。
必要以上のスペースをオフィスフロアで賄うのではなく、共用部の施設の充実や、同シリーズの他拠点の利用を促すことで、フレキシブルな働き方を実現した、新しい価値基準のオフィスです。
また、ZEB readyの取得や脱プラスチックの推進で自然と共生する、未来を見据えた環境に配慮した建物仕様となっています。
「owns平河町ビル」の設備案内
「owns平河町ビル」では、オフィスビルに求められる設備やセキュリティはもちろんのこと、ビジネスの生産性と快適性を高めるための設備を備えています。
このセクションでは、「owns平河町ビル」の設備案内を深掘りしご紹介します。
エントランスカフェ
1F部分には、ownsの特徴でもあるオープンエントランスカフェが入居予定となっています。ビル自体のイメージの向上をはかるとともに、入居者のリフレッシュできる空間となることは間違いありません。
オフィスにはない特別な空間で、仲間とのより濃密なコミュニケーションをはかることができ、カフェを通じて異なる業種との新たなビジネスチャンスが生まれる能性もあります。
時間貸会議室
「owns平河町ビル」には、共用部に時間制の貸会議室を設置予定となっています。入居者は使いたい時だけ利用が可能なため、入居するオフィスフロア部分に設ける会議室の数は最低限にし、共用部で利用を賄うことによってスペースを確保し、空間を広く使えるようになります。
入居者のニーズに合わせてオフィスフロア部分のレイアウトをフレキシブルに考えられるのも大きな特徴です。
フォンブース
共用部にはフォンブースも設置。オフィスフロア部分に個別に設けるのではなっく、共用部に設置することでオフィスフロアを広く使えるようになります。
外の喧騒やオフィス内の雑談にも邪魔されることなく、静かな空間でプライバシーを守りながら会話することができます。
また、共用部に設けることで、エントランスで思い出した打合せ前のちょっとした確認事項も、オフィスフロアに戻らず済ませることができ、効率的です。
スモールオフィス
「owns平河町ビル」の共用部には会議室やフォンブースだけでなく、スモールオフィスも用意されています。
スモールオフィスには必要なオフィス家具はもちろん、Wi-Fi環境も整っているため自分で申し込みや契約をする手間が省けるため、コストと時間の節約にもなります。
屋上テラス
共有スペースとして、「owns平河町ビル」には屋上テラスも設けられます。
屋上テラスは、休憩時やランチタイムの利用時に屋外で新鮮な空気を吸うことができ、リラックス効果を高めてくれます。また、いつもと違う場所で作業することで新たなアイディアが生まれるかもしれません。
もちろん、共用Wi-Fiも完備されているので、ちょっとした打合せや社内イベントなど幅広い活用方法が期待できます。
「owns平河町ビル」のイメージ・画像
2024年9月の竣工を予定している「owns平河町ビル」は、非常に利便性の高いアクセス環境で都内の主要エリアへの移動もスムーズな立地です。
建物にはオフィスだけでなく、ownsの特徴でもあるエントランスカフェが入居予定で、ビルのイメージ向上をはかりながら、入居される方のリフレッシュスペースとして活躍してくれます。
また、1フロアに1テナントのみの入居となっているため、企業のブランド力を高めるとともに、働く人の作業効率を上げ、セキュリティを高められるつくりとなっています。
「owns平河町ビル」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「owns平河町ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
まとめ
2024年9月の完成を予定している地上12階建ての「owns平河町ビル」。
政治・行政の重要な拠点であるとともに、ビジネスエリアとしても栄え多くの企業が集まる活気あるエリアに完成予定の「owns平河町ビル」は、5駅6路線に対応しており、都内の主要エリアへの移動も便利な立地です。
入居者の快適性を追求した貸会議室やフォンブース、屋上テラス等の共用部はもちろん、オフィスビルに必要な機能である高いセキュリティと未来につながるサスティナブルな環境づくりとして脱プラスチックの推奨やZEB readyを取得しています。
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