【日本橋三井タワー】三井本館(重要文化財)の保存と日本橋地区の再開発の両立を実現した日本橋エリアのランドマーク(オフィステナント募集情報)
1929年に竣工した三井本館(1998年重要文化財指定)の歴史・文化を受け継ぎつつ、日本橋エリアの再開発を両立するというコンセプトのもと建築された、都市再生の象徴ともいえる超高層ビル「日本橋三井タワー」。
江戸時代から商業・金融の中心地として、目覚ましい発展を遂げてきた日本橋。その繁栄を物語る数多くの歴史的建造物が残り、伝統ある老舗も集まる『伝統と風格の街:日本橋』に調和するとともに、街の活性化にも貢献することを目指し、伝統と先進性が調和したハイグレードなオフィスビルであると同時に、地域への開放性も兼ね備えた、人と街の調和をはかった日本橋エリアのランドマーク「日本橋三井タワー」を今回はご紹介いたします。
「日本橋三井タワー」の基本情報
三井本館(重要文化財)に隣接して建つ「日本橋三井タワー」は、伝統と先進性が調和したハイグレードなオフィスビルであり、人と街の調和をはかった日本橋エリアのランドマークタワーです。また、三井本館の保存と開発の両立を実現したことから、竣工の年に日本建築学会賞を受賞しています。
2005年に竣工し、地上34階・地下4階建のこの超高層オフィスビルの低層部には、三井本館とつながる4層吹抜けのアトリウムを設け、地下1階に飲食店などを配し、1・2階には『千疋屋総本店』のメインストア、カフェ、パーラー、ダイニング、ほかに1階にマンダリンホテルのショップ、2階にオフィスロビーがあります。
中層部(5階~28階)がオフィスフロアとなっており、多様化するビジネスニーズに対応する先進の設備を備えた、快適でビジネスの効率を最大限に高める空間となっています。
30階~38階の大きくセットバックした高層部には、日本初進出の高級ホテル『マンダリン・オリエンタル東京』が入居。洗練された施設やサービスを提供しています。
また、東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前駅』に直結し、さらに複数駅利用可能で、『東京駅』へも徒歩圏内の抜群のロケーションも「日本橋三井タワー」の大きな魅力のひとつです。
物件概要
物件名 | 日本橋三井タワー |
---|---|
所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
竣工 | 2005年7月 |
規模 | 地下4階、地上39階建 |
構造 | 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート) |
建物高さ | 195m |
空調設備 | ゾーン別空調 |
床荷重 | 標準500kg/㎡ |
基準階天井高 | 2,800mm |
基準階面積 | 2,134.00m²(645.53坪) |
駐車場 | 356台(三井本館・三井二号館を含む) |
床配線方式 | OAフロア方式(H=150㎜) |
エレベーター | 26基(乗用23基/内 展望用3基・人荷用兼非常用3基) |
管理形態 | 24時間有人警備・機械警備併用 |
開閉館時間 | メインエントランス全日7:00〜0:30 (ビル使用:24時間使用可) |
アクセス
『三越前駅』に直結、『新日本橋駅』徒歩3分のほか、複数駅・複数路線利用可能な抜群のアクセスは、通勤や首都圏各エリアはもとより、日本各地へ、そして海外への起点である『羽田空港』『成田空港』へも都営浅草線でスムーズにアクセスでき、ダイナミックなビジネスに欠かせないフットワークを、ベストな立地条件でサポートします。
- 東京メトロ銀座線/半蔵門線『三越前駅』直結
- JR横須賀線/総武快速線『新日本橋駅』徒歩3分(地下通路にて直結)
- JR山手線『神田駅』徒歩7分
- 東京メトロ銀座線/東西線・都営浅草線『日本橋駅』徒歩7分
※『東京駅』『大手町駅』も徒歩圏内(徒歩10分~12分)!
オフィスフロア
基準階プラン | |
---|---|
床面積 | 2,134.00m²(645.53坪) |
床荷重 | 500kg/㎡ |
天井高 | 2,800mm |
OAフロア | 有 高さ150mm |
トイレ | 男女各1カ所 |
給湯室 | 各1カ所 |
「日本橋三井タワー」の特徴
中央通り沿いに建ち、可視性の高い「日本橋三井タワー」は、1階にはフルーツの老舗『千疋屋総本店』があり、高層階には『マンダリン オリエンタル 東京』、入り口にはガードマンが立っており、日本橋エリアの中でも威厳を放ち、圧倒的な高級感があります。
単なるオフィスビルを超えた存在の「日本橋三井タワー」は、伝統と先進性を調和させると同時に、地域への開放性も兼ね備えた、日本橋エリアのランドマークとなる建物です。
ここでは、先進のオフィス設備、快適な環境が整うビジネス空間、そして高度なセキュリティシステムを備え、企業の成長と発展を支える場としての役割を果たす「日本橋三井タワー」の魅力と特徴を深く掘り下げていきます。
- ビジネスに最適な立地
- 快適なオフィス環境
- ハイグレードなオフィス設備
- 安心安全なセキュリティ&ビルマネジメント
- 万全のBCP機能
- エコロジー
ビジネスに最適な立地
東京のビジネスの中心として進化を続けながら、古き良き伝統や風情も残る日本橋に立地。
中央通り沿って建つ「日本橋三井タワー」は可視性も抜群で、東京メトロ銀座線/半蔵門線が乗入れる『三越前駅』に直結し、JRが乗入れる『新日本橋駅』へも徒歩3分、『東京駅』『大手町駅』も徒歩圏内のビジネスに絶好のロケーション。
また、館内ばかりでなくあらゆる都市機能が集積した周辺のロケーションは、ビジネスにおいて大きなアドバンテージとなり、「日本橋三井タワー」に拠点を置くことでビジネスのさらなる発展が望めます。
快適なオフィス環境
1フロア約645坪のオフィスは、もっとも使いやすいと言われる奥行16mを確保。天井高はゆとりのある2,800mm、高さ150mmのOAフロアを完備。天井にはレイアウト変更がスムーズなグリッド天井システム(600mm角)スクエアタイプが採用されており、開放感あふれる室内空間は、フレキシブな活用が可能です。
また、H型フロアを採用。フロアの真ん中には人が集う空間があり、ワーカーのコミュニケーションが活性化され、窓面を大きくとった明るく開放的なオフィスフロアは、ワーカーのクリエイティビティを最大限に引き出し、心身ともに充実したオフィス環境を創出します。
ハイグレードなオフィス設備
ゆとりのある天井高やOA設備、グリッド天井システムのほかにも、最新の非接触ICカードシステムや、ゾーン毎に分けてきめ細やかに制御できる個別空調、快適性と省エネを実現した自動調光システム、情報セキュリティを守る通信ケーブル収用専用シャフトなど、先進のオフィス設備で、ビジネスの快適性や効率化をサポートします。
安心安全なセキュリティ&ビルマネジメント
非接触型ICカードシステムと、人感センサーを導入し、フロア並びにオフィスへの侵入を防ぐ安心のセキュリティ。ならびに防災センターではスタッフが24時間365日常駐で直接管理し、緊急時にも迅速に対応。安全かつ安心して業務に集中することができます。
万全のBCP機能
震度6強~7程度の揺れでも安全な耐震構造に加えて、72時間分の非常用電源対策やエレベーターの耐震性向上と『自動診断仮復旧システム』の導入、建物の被災度を自動判定して迅速にテナントに知らせるシステムの導入。危機管理センターを基点にした災害対応システムなど、「日本橋三井タワー」のBCP対応はソフト面でも充実しており、ビジネスの安心・安全を守ります。
エコロジー
環境に配慮した設計が特徴で、環境性能評価はCASBEE2004 認証 Sを取得しています。
また、オフィステナントの協力のもと、人感センサーによる在室検知制御や照明のタイムスケジュールを導入。室内の LED 化の推進や、毎月テナントと定例会を行い、CO2削減に向けた情報交換を行うなど、ビルとオフィステナントの前向きな取り組みが CO2削減に寄与しています。
「日本橋三井タワー」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「日本橋三井タワー」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「日本橋三井タワー」の施設案内
「日本橋三井タワー」ではオフィスビルに求められる高い設備スペックや BCP 機能はもちろんのこと、ワーカーの生産性と快適性を最大限に高めるための豊富な施設とサービスを備えています。ここでは「日本橋三井タワー」のさらなる魅力となる多様な施設とサービスを詳しくご紹介いたします。
- アトリウム
- オフィスロビー
- ワークスタイリング
- マンダリン オリエンタル 東京
- ショップ&レストラン
- 駐車場
アトリウム
地域の開放空間となっているアトリウムは、「日本橋三井タワー」のオフィスとホテルのパブリックエントランスであると共に、三井本館に設けられた美術館への入口を兼ね合わせたスペースとなっています。
天井高さ約26m、天井にはかつて三井本館に隣接していた旧三井二号館の頂部を飾ったステンドグラスを当時のまま飾りノストラジックを演出、地上4階までガラスで覆われたアトリウムは光あふれる巨大空間になっており、来訪者を圧倒するほどの存在感を放つ荘厳な雰囲気を感じられます。
また、ヒストリカルウォールと大理石に囲まれた贅沢なアトリウム空間には、各所にベンチや植栽が置かれ憩いの空間にもなっています。
オフィスロビー(2階)
和テイストで開放的なオフィスロビーは、有人の受付もあり、落ち着いた雰囲気でお客様を丁寧にお出迎えします。
ワークスタイリング(6階)
三井不動産が運営するレンタルオフィス『ワークスタイリング FLEX』
人と集い、未来へつながる価値を生み出す新しい交差点「JUNCTION」をコンセプトに、様々なニーズやシーンに応じて選べる10種類以上の個性豊かな会議室や、オープンな環境でグループ利用ができる打合せスペースなど、「集う」ための場を多様に設けています。
また、じっくり仕事に取り組みたいときにはひとりで集中できる「Personal Field」、明るく開放的な空間で仕事をしたいときには緑あふれる心地よい「PARK」といったように、その日その時のニーズに合わせた、様々な働き方を可能にするクリエイティブなオフィスを提供しています。
マンダリン オリエンタル 東京(3階、30階~38階)
世界初の“5つ星”をはじめ数々の権威ある賞に輝く最高級ホテル。スタイリッシュな中にも和の伝統と気品を醸し出す至高の空間です。息を呑む東京の大パノラマが広がるゲストルーム&スイート、芸術的なまでの美食を供するレストラン&バー、世界のセレブを魅了する天空のスパで上質なひとときも過ごせます。
ホテルのラグジュアリーな施設やサービスを共有できることで、ワーカーのモチベーションアップにつながり、様々なビジネスシーンにおいても、ビジネスをスムーズに進めるうえで大きなアドバンテージとなることでしょう。
ショップ&レストラン
1階~2階には創業170年の歴史を誇る『千疋屋総本店』のショップやレストラン、37階~38階には『マンダリン オリエンタル 東京』が運営する展望ラウンジをはじめとする世界各国の一流の味が楽しめるレストランやショップが入居。展望ラウンジで夜景を眺めながらゆったりと食事をしたり、仲間と一緒にアフタヌーンティーを楽しんだり、リラックスした時間を過ごせます。
地下1階~1階にはカフェ、ハンバーガーショップなどカジュアルな食事が楽しめる飲食店舗や、日常の小さな買い物や忙しい時の手軽な食事に便利なコンビニエンスストア、デンタルクリニックや薬局が入居しており、ビジネスばかりでなく、ワーカーの日々の生活を支えるための様々な店舗や施設が充実し、便利で快適なオフィスライフをサポートしています。
駐車場
地下1階~地下2階には356台(三井本館・三井二号館を含む)収容できる駐車場を設置。都心部では希少なこの大容量の駐車場は、ビジネスの多様なニーズに応えるための重要なインフラとして機能しています。
車でお越しの場合、駐車場をご利用のお客様は全て専門のスタッフが、1階ホテル車寄せにてお客様の車をお預かりし、お帰りの際も1階車寄せまで車を準備してくれるのも、ビジネスにとって大きなアドバンテージとなる魅力です。
「日本橋三井タワー」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「日本橋三井タワー」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「日本橋三井タワー」のイメージ・画像
「日本橋三井タワー」は、伝統と革新の調和を目指す多くの工夫が凝らされた、魅力あふれる超高層ビルです。
隣接する重要文化財指定の「三井本館」に呼応する壮麗さが外観に表現され、コーニスラインや列柱などの連続した都市景観、通りに面したオープンなアトリウム空間の内部に設置したヒストリカルウォールなど、街の賑わいを高める工夫を行いながら、街並みの表情を保つようになっています。
また、タワー内部、高さ25mのアトリウムに面してレストラン街を配置。最先端のスペックを備えたオフィスフロア、日本初進出のラグジュアリーホテルとともに、国際性という日本橋の新しい都市機能の一端をも担っています。
まとめ
「残しながら 蘇らせながら 創っていく」人と街の調和をはかった日本橋エリアのランドマーク「日本橋三井タワー」。
ビジネスの中心地『日本橋エリア』、三越前駅に直結、東京駅へも徒歩圏内の最高のロケーションと抜群のアクセスを兼ねそなえ、圧倒的な存在感を誇ります。
また、ゆとりある快適なオフィス環境と、先進のオフィスアメニティがビジネスの効率を高め、併設する施設やサービスがビジネスの利便性とクオリティを高めます。
「日本橋三井タワー」はビジネスのさらなるステップアップを望む企業にとって、比類ないステイタスが望める魅力的なオフィスと言えます。
詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。