【ニューオータニガーデンコート】抜群のアクセスながら緑に囲まれた好立地(オフィステナント募集情報)
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東京、その名は世界中で知られる進化し続ける国際都市。その脈動する中心に、歴史と未来が交差する場所、「ニューオータニガーデンコート」が存在します。
世界各国からのビジネスマンや情報が集まるこの都市の中心で、ホテルニューオータニと直結し、国際的なサミットをはじめとする多くのイベントが開催されるこのビジネスセンターは、その位置だけでなく、その機能とサービスで、東京のビジネスシーンをリードしています。
今回は、千代田区紀尾井町にある「ニューオータニガーデンコート」をご紹介します。
「ニューオータニガーデンコート」の基本情報
![ニューオータニガーデンコートの外観](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2023/11/1646650081217963-767x1024.webp)
東京都心に位置する「ニューオータニガーデンコート」は、ビジネスの中心地としての機能性と、都会の洗練されたライフスタイルを融合させた特別な場所です。
築年月は1991年1月で、地下3階、地上30階建ての大型の高層ビルとして知られています。外観は重厚感があり、エントランスやエレベーターホールはホテルのような高級感が漂います。特に高層階からの眺望は、都心のパノラマを楽しむことができます。
ビルは、ホテルニューオータニと直結しており、下層にはレストランやコンビニエンスストア、宴会場などが併設されています。オフィスフロアは7階から28階までとなっており、上層には法人会員制クラブ・ガーデンコートクラブが存在します。
物件概要
物件名 | ニューオータニガーデンコート |
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所在地 | 〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町4-1 |
竣工 | 1991年1月31日(着工:1988年12月15日) |
規模 | 地上30階、地下3階 |
敷地面積 | 69,226m2 |
延床面積 | 74,706m2 |
基準階面積 | 高層:448.29坪(1481.98m2) 低層:432.11坪(1428.48m2) |
構造 | 鉄筋造/鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎形式:直接基礎(べた基礎) 構造形式:ラーメン構造 |
建物高さ | 最高部134.7m、軒高127m |
空調設備 | セントラル(フロア空調) |
床荷重 | 梁上:500kg/㎡ OAフロア積載荷重:300kg/㎡ |
基準階天井高 | 2,600mm |
基準階面積 | 高層階(19階~28階)448.29坪(1481.98㎡) 低層階(7階~18階)432.11坪(1428.48㎡) |
駐車場 | 162台(地下1階66台 地下2階96台) ※隣接ホテル棟にも駐車場有 |
床配線方式 | OAフロア方式(H=50㎜) |
エレベーター | 乗用:地下2階~1階・4階~7階(3基、20人乗、最大積載量1,300kg) 乗用:1階・7階~18階(6基、22人乗、最大積載量1,450kg) 乗用:1階・7階・19階~29階(5基、22人乗、最大積載量1,450kg) 人荷用:地下3階~30階(1基、24名乗、最大積載量1,600kg) 人荷用:地下3階~30階(1基、19名乗、最大積載量1,250kg) |
光ケーブル | 引込済 |
管理形態 | 1階・7階フラッパーゲート設置 |
開閉館時間 | 平日・土日祝日問わず24時間利用可能 |
アクセス
このビルの最寄駅は、東京メトロ銀座線および丸の内線の「赤坂見附駅」で、徒歩約4分という好立地。さらに、「永田町駅」、「麹町駅」、「四ツ谷駅」といった駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスが可能です。
- 銀座線・丸ノ内線 「赤坂見附」駅D出口徒歩3分
- 半蔵門線・南北線「永田町」駅7番出口徒歩3分
- 有楽町線「麹町」駅2番出口徒歩6分
- JR 中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅麹町口・赤坂口出口徒歩8分
オフィスフロア
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基準階プラン | |
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床面積 | 約1,600㎡(約480坪) |
床荷重 | 高層:2,600mm 低層:2,600mm |
天井高 | 2,550mm(OAフロア設置後) |
コンセント容量 | 45VA/㎡ |
OAフロア | 有 高さ50mm |
トイレ | 男子トイレ/フロア【大3/小3】 女子トイレ/フロア【3】 ※障害者対応は、ガーデンコート1階エスカレーター裏に設置 |
給湯室 | 1ヵ所/フロア(共用部分にあり) |
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「ニューオータニガーデンコート」の特徴
「ニューオータニガーデンコート」は、都心のビジネスエリアに位置しながら、その独自の魅力と機能性で多くのビジネスパーソンから注目されています。このセクションでは、その魅力的な特徴と、日常の業務をサポートする先進的な設備について詳しくご紹介いたします。
- 利便性の高い立地
- 東京の心臓部を一望できる眺望
- 快適なオフィス環境
- 高度なセキュリティを確保
利便性の高い立地
ニューオータニガーデンコートは、千代田区紀尾井町に位置しており、上智大学や城西大学の紀尾井町キャンパス、紀尾井ホールなど、文化の香り漂うハイセンスなエリアに囲まれています。また、商業施設としては、東京ガーデンテラス紀尾井町やアトレ四谷が徒歩圏内にあり、飲食やショッピング、リフレッシュの場としても利用しやすい環境となっています。
東京の心臓部を一望できる眺望
「ニューオータニガーデンコート」のオフィスからの眺望は、まさに東京の中心部を代表する壮大なパノラマです。地上30階からの高さを活かし、赤坂の都市景観の変遷や、堂々とした国会議事堂の姿を一望できます。都心のビル群が連なる風景と、歴史的建造物が調和するこの景色は、ビジネスの中心地であると同時に、東京の歴史と未来を感じさせるものとなっています。
快適なオフィス環境
さらに、ビル内部には最新のビルオートメーションを導入し、オフィスの機能性を最大限に引き出しています。これにより、快適な室内環境を保ちつつ、効率的な業務遂行が可能となっています。また、24時間体制の監視を行う防災センターをはじめとしたセキュリティシステムは、従業員や訪問者の安全を確保。都心の中心でありながら、安心してビジネスを行うことができる環境が整っています。
高度なセキュリティを確保
「24時間の有人受付」と「非接触ICカード認証システム式フラッパーゲート」を組み合わせたダブルセキュリティー体制が採用されています。これにより、入館者の安全性を高めるとともに、不正な侵入を防ぐことができます。さらに、24時間体制での防災センターによる監視が行われており、これに加えてホテル総合防災センターと連携したダブルチェック体制が確立されています。この徹底したセキュリティーと防災体制により、万が一の緊急事態にも迅速かつ適切に対応することができ、訪問者や従業員の安全が最大限に確保されています。
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「ニューオータニガーデンコート」の物件詳細はこちら
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「ニューオータニガーデンコート」の施設案内
ニューオータニガーデンコートの周辺は、文化とビジネスが融合したエリアとして知られています。特に、東京ガーデンテラス紀尾井町やアトレ四谷は、飲食店やカフェ、美容系のサービスなど、多様なニーズに応える施設として人気です。
「ニューオータニガーデンコート」は、ビジネスの中心地としての機能性と、都会の洗練されたライフスタイルを融合させた特別な場所として、多くのビジネスパーソンに支持されています。
- エントランス
- エレベーター
- 駐車場
- 日本庭園
- 「ガーデンコートクラブ」(法人向け会員制クラブ)
エントランス
ツインタワー中央にあるグリーンの大理石調の壁で、重厚感ある雰囲気の『聖路加ガーデン』のエントランスを入ると、全面ガラス張りで、1階~2階部分は吹抜けで明るく開放感のあるダイナミックな空間、大屋根広場があります。
洗練されたモダンなデザインと開放感のあるエントランスは、一歩足を踏み入れるだけでその特別な雰囲気を体感することができ、オフィスワーカーのモチベーションをアップし、来訪者を圧倒するほどの存在感を放つ大空間となっています。
重厚かつ洗練された開放的なエントランスは、訪れるすべての人々に安定感と信頼感を与え、自社のブランドや価値を高めたい、そして来客に対して最高のホスピタリティを提供したいと考える企業にとって、最適な空間といえます。
エレベーター
「ニューオータニガーデンコート」は、内部設備も高度に整備されています。特に、ビル内の移動をサポートするエレベーターは、その設計と機能性で注目されるポイントとなっています。
各階層を迅速に結ぶための乗用エレベーターは、20人から22人の乗車が可能で、最大積載量は1,300kgから1,450kgとなっています。これにより、多くの従業員や訪問者が同時に移動する際も、待ち時間を最小限に抑えることができます。
さらに、ビジネスの現場では、書類や機材などの荷物を運ぶことも多いため、人と荷物の同時輸送を考慮した人荷用エレベーターも2基設置されています。これにより、大きな荷物を持っての移動や、多数の人々と荷物を同時に運ぶ際も、効率的かつスムーズに移動することができます。
このように、「ニューオータニガーデンコート」のエレベーター設備は、日常の業務をサポートするための機能性と快適性を兼ね備えており、ビジネスの効率化と快適なオフィスライフの実現に貢献しています。
駐車場
「ニューオータニガーデンコート」は、都心のビジネスエリアに位置しながらも、充実した駐車設備を提供しています。具体的には、地下1階には66台、地下2階には96台の駐車スペースが確保されており、合計で162台の車両を収容することができます。この広々とした駐車場は、ビジネスの拠点として利用する方々にとって、非常に便利な設備となっています。
さらに、隣接するホテル棟にも駐車場が設けられているため、より多くの車両を収容することが可能です。これにより、多くの訪問者や従業員が安心して車でのアクセスを選択できます。
駐車場の使用料に関しては、非常にリーズナブルな設定となっています。具体的には、500円で30分の駐車が可能で、さらに魅力的なのは、最初の30分間が無料となっている点です。これにより、短時間の利用や、取引先との打ち合わせなどでの訪問時にも、経済的に駐車場を利用することができます。
日本庭園
この場所は、400年以上の長い歴史を誇る美しい日本庭園を持つ特別なスポットです。広大な約1万坪の敷地に広がる庭園は、かつての江戸城の外濠に囲まれ、東京の名園として知られています。
四季を通じてさまざまな花が咲き誇り、茂る樹木が涼やかな木陰を形成しています。この歴史的な自然の美しさと、持続可能な未来を目指す最新のハイテクノロジー設備が融合することで、訪れる人々に真の快適性と安らぎを提供しています。この場所は、過去と未来、自然と技術が見事に調和した、まさに特別な空間と言えるでしょう。
「ガーデンコートクラブ」(法人向け会員制クラブ)
進化する赤坂界隈や国会議事堂など、東京を代表する風景が一望できるラウンジでは優雅な一時を過ごせ、来客への接待には最適です。進化する赤坂界隈や国会議事堂など、東京を代表する風景が一望できるラウンジでは優雅な一時を過ごせ、来客への接待には最適です。
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「ニューオータニガーデンコート」の物件詳細はこちら
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「ニューオータニ」ブランドの歴史
「ニューオータニ」ブランドは、東京の歴史と伝統を背景に、最先端のホスピタリティとサービスを提供することで知られています。その中心に位置するのが、『ザ・メイン』、『ニューオータニガーデンタワー』、そして『ニューオータニガーデンコート』の3つの施設です。
『ザ・メイン』は、1964年の東京オリンピックを記念して開業した、ホテルニューオータニの原点とも言える建物です。その最上階に位置する回転ラウンジは、戦艦大和の技術を取り入れて作られたもので、長い間、東京の名所として多くの人々に親しまれてきました。このラウンジは、国内外の著名人や政治家をもてなす場としての役割も果たしてきました。
10年後の1974年には、『ザ・メイン』の隣に『ニューオータニガーデンタワー』が誕生。この新館は、伝統を守りつつも、最新の設備とサービスを提供することを目指しており、その姿勢は現在も変わっていません。
そして、この2つのホテル施設と直結する形で存在するのが、ビジネスセンター『ニューオータニガーデンコート』です。このオフィスは、都心の利便性と、ホテルニューオータニの豊かな環境やサービスを併せ持つ、まさにビジネスのための最適な場所と言えるでしょう。最新のビジネス機能やセキュリティシステムを備えたこの施設は、ビジネスの成功をサポートするための最良の環境を提供しています。
これら3つの施設は、それぞれが独自の魅力を持ちながらも、一体となって「ニューオータニ」ブランドの価値を高めています。今後も、このブランドは、東京のビジネスや文化の発展に貢献し続けることでしょう。
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「ニューオータニガーデンコート」のイメージ・画像
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「ニューオータニガーデンコート」は、400年以上の歴史を持つ美しい日本庭園を背景に、最新のビジネス機能やインテリジェンス機能を備えています。
エレベーターシステムやセキュリティ体制は、ビジネスの効率性と安全性を最優先に考えたもの。特に、24時間の有人受付と非接触ICカード認証システム式フラッパーゲートによるダブルセキュリティーは、来訪者や従業員の安全を確保しています。また、その立地と施設は、ビジネスの中心地として、また文化や歴史を感じることができる場所として、多くの人々に親しまれています。
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まとめ
「ニューオータニガーデンコート」は、東京のビジネスシーンを代表するランドマークとして、その存在感を放っています。伝統的な日本の美しさと最先端のテクノロジーが融合したこの施設は、ビジネスの成功だけでなく、国際的な交流や文化の発信地としての役割も果たしています。
その先進的な設備とホスピタリティが組み合わさり、訪れるすべての人々にとって、快適で有意義な時間を過ごすことができる場所となっています。未来を見据えながらも、伝統を大切にする「ニューオータニガーデンコート」は、東京のビジネスの未来を切り開く重要なキーストーンとなることでしょう。
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