【ニューオータニガーデンコート】抜群のアクセスながら緑に囲まれた好立地（オフィステナント募集情報）

東京、その名は世界中で知られる進化し続ける国際都市。その脈動する中心に、歴史と未来が交差する場所、「ニューオータニガーデンコート」が存在します。

世界各国からのビジネスマンや情報が集まるこの都市の中心で、ホテルニューオータニと直結し、国際的なサミットをはじめとする多くのイベントが開催されるこのビジネスセンターは、その位置だけでなく、その機能とサービスで、東京のビジネスシーンをリードしています。

今回は、千代田区紀尾井町にある「ニューオータニガーデンコート」をご紹介します。

「ニューオータニガーデンコート」の基本情報

東京都心に位置する「ニューオータニガーデンコート」は、ビジネスの中心地としての機能性と、都会の洗練されたライフスタイルを融合させた特別な場所です。

築年月は1991年1月で、地下3階、地上30階建ての大型の高層ビルとして知られています。外観は重厚感があり、エントランスやエレベーターホールはホテルのような高級感が漂います。特に高層階からの眺望は、都心のパノラマを楽しむことができます。

ビルは、ホテルニューオータニと直結しており、下層にはレストランやコンビニエンスストア、宴会場などが併設されています。オフィスフロアは7階から28階までとなっており、上層には法人会員制クラブ・ガーデンコートクラブが存在します。

物件概要

物件名	ニューオータニガーデンコート
所在地	〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町4-1
竣工	1991年1月31日(着工：1988年12月15日)
規模	地上30階、地下3階
敷地面積	69,226m2
延床面積	74,706m2
基準階面積	高層：448.29坪(1481.98m2)　低層：432.11坪(1428.48m2)
構造	鉄筋造/鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎形式：直接基礎(べた基礎)　構造形式：ラーメン構造
建物高さ	最高部134.7m、軒高127m
空調設備	セントラル（フロア空調）
床荷重	梁上：500kg/㎡　OAフロア積載荷重：300kg/㎡
基準階天井高	2,600mm
基準階面積	高層階（19階～28階）448.29坪(1481.98㎡) 低層階（7階～18階）432.11坪(1428.48㎡)
駐車場	162台（地下1階66台　地下2階96台） ※隣接ホテル棟にも駐車場有
床配線方式	OAフロア方式（H＝50㎜）
エレベーター	乗用：地下2階～1階・4階～7階（3基、20人乗、最大積載量1,300kg) 乗用：１階・7階～18階（6基、22人乗、最大積載量1,450kg) 乗用：１階・7階・19階～29階（5基、22人乗、最大積載量1,450kg) 人荷用：地下3階～30階（1基、24名乗、最大積載量1,600kg） 人荷用：地下3階～30階（1基、19名乗、最大積載量1,250kg）
光ケーブル	引込済
管理形態	1階・7階フラッパーゲート設置
開閉館時間	平日・土日祝日問わず24時間利用可能

アクセス

このビルの最寄駅は、東京メトロ銀座線および丸の内線の「赤坂見附駅」で、徒歩約4分という好立地。さらに、「永田町駅」、「麹町駅」、「四ツ谷駅」といった駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスが可能です。