東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報と市況感（2023年7月公表）

2023年7月公表（2023年6月末時点）の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご参考になさってください。

空室率と平均賃料をまとめたデータ資料をダウンロードできます。

東京主要5区のオフィス空室率について

2023年6月末の東京主要5区のオフィス空室率は ６．３８%（前月比＋０. １９％）でした。

今月の空室率（一覧表）

	今月の空室率（前月比）
主要５区平均	６．３８%（＋０．１９％）
千代田区	３．８６％（－０．０４％）
中央区	７．２０％（＋０．１２％）
港区	８．８４％（＋０．４７％）
新宿区	６．２７％（－０．０９％）
渋谷区	４．２２％（＋０．３９％）

今月は全体的にほぼ横ばい～上昇という結果になりました。

再開発が活発化する中で取り壊しを待つビルや、二次空室（以前入居していたテナントが移転して空室になること）の物件が増加してきていることが要因の１つとして考えられます。

東京主要５区の再開発情報についてはページ下部の記事をご覧ください。

東京主要5区のオフィス平均賃料について

2023年6月末の東京主要5区のオフィス平均賃料は ２１，００８円（前月比－１３６円）でした。

今月の平均賃料（一覧表）

	今月の平均賃料（前月比）
主要５区平均	２１，００８円（－１３６円）
千代田区	２１，０８５円（－１１１円）
中央区	２０，００９円（－７９円）
港区	２０，８７１円（－４円）
新宿区	２０，２４１円（－５４９円）
渋谷区	２３，６８２円（－２０９円）

今月は主要５区すべてで低下しました。

オフィスをお探しの方はこまめに空室率をチェックしておくようにしましょう。

各エリアの賃料相場はこちらからもご確認頂けます。

各エリアの再開発計画について

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