【室町古河三井ビルディング】駅直結!多様な商業施設で快適なオフィスライフが叶うハイスペックビル(オフィステナント募集情報)
江戸時代から日本の経済・商業・物流・娯楽の中心地だった日本橋。その歴史と伝統を継承しながら、現代にふさわしい新たな価値を提供するために誕生したのが「室町古河三井ビルディング」です。
三井不動産が推進する「日本橋再生計画」の一環として、最先端のオフィス環境と多彩な商業施設を融合させたこのビルは、ビジネスの利便性と快適性を極めています。ビル内には、飲食やショッピングを楽しめる「COREDO室町2」もあり、ワーカーにとって魅力的な環境が整っています。
この記事では、ワーカーの利便と快適性を追求したエリア屈指の複合オフィスビル「室町古河三井ビルディング」の魅力と特徴について詳しくご紹介します。三越前エリアでは希少な500坪超えという面積を誇る、オフィス区画のテナント募集の状況につきましてはお気軽にお問い合わせください。
室町古河三井ビルディングの基本情報
「室町古河三井ビルディング」は、三井不動産が推進する「日本橋再生計画」の一環として建設されました。このプロジェクトは、日本橋の歴史的価値を保ちながら、現代的な都市空間を創出することを目指しており、官民一体となった取り組みが特徴です。「室町古河三井ビルディング」の建設は、複数の地権者と共同で進められた大規模開発計画の一環であり、その実現には多くの協力と調整が必要でした。
このプロジェクトの成功は、日本橋の街並みに新たな価値を提供し、地域全体の魅力を高める重要な役割を果たしています。「室町古河三井ビルディング」の低層部には、多彩なショップやレストランが集まる「COREDO室町2」があり、訪れる人々に楽しみと利便性を提供しています。中層部には、最新の設備と快適な環境を備えたオフィススペースが広がり、ビジネスの中心地としての機能を強化しています。そして、高層部には、高級賃貸住宅が配置され、都市生活の快適さと便利さを提供します。
このように、「室町古河三井ビルディング」は、歴史と現代が共存する日本橋の新しいシンボルとなり、長期的な視野で街の魅力を向上させるための重要なステップとなりました。日本橋を再び東京の中心地として蘇らせるための取り組みは、今後も続いていくことでしょう。
物件概要
物件名 | 室町古河三井ビルディング |
---|---|
所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-3-1 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 地下直結 JR横須賀・総武線快速「新日本橋」駅 地下直結 JR各線「東京」駅 日本橋口より徒歩10分 JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅より徒歩9分 |
用途 | 事務所、店舗、映画館、レジデンス、駐車場 |
竣工 | 2014年2月 |
規模 | 地上22階・地下4階 |
構造 | 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造) |
延床面積 | 62,472.62㎡ |
敷地面積 | 約3,723㎡ |
総貸付面積 | 事務所:19,671.20㎡(約5,951坪) |
建物高さ | 最高部 約116m |
設計 | 株式会社日本設計・清水建設株式会社一級建築士事務所 デザイン監修 株式会社團紀彦建築設計事務所 工 清水建設株式会社 |
施工 | 清水建設株式会社 |
空調設備 | 事務所:4系統エアハンドリングユニット空調機+VAV方式(インテリア)、 空冷ヒートポンプ方式 (ペリメータ) |
床荷重 | 500㎏/㎡(ヘビーデューティーゾーン:800kg/㎡) |
天井高 | 3,000mm |
基準階面積 | 1,842.79㎡(557.44坪) |
駐車場 | 計307台(平面5台、身障者2台、機械式駐車場290台、荷捌き10台) バイク5台 |
床配線方式 | OAフロア方式(H=100㎜) |
エレベーター | 計19台 事務室用:30人乗り×6基 人荷用(非常用):36人乗り×1基、26人乗り×1基 商業用:23人乗り×1基 人荷用(商業用):30人乗り×1基 |
管理形態 | 24時間常駐管理、防災センター設置 非接触型ICカードシステム |
アクセス
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 地下コンコース直結
- JR横須賀・総武線快速「新日本橋」駅 地下コンコース直結
- JR各線「東京」駅 日本橋口より徒歩10分
- JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅より徒歩9分
「室町古河三井ビルディング」の周辺には、充実した交通アクセスと豊富な商業施設が揃っており、ビジネスや生活の利便性が高い環境が整っています。東京都中央区日本橋に位置するこのビルは、東京メトロ「三越前駅」およびJR「新日本橋駅」に直結しており、通勤や外出に非常に便利です。さらに、JR「神田駅」から徒歩9分、JR「東京駅」からは徒歩10分と、主要な交通拠点へのアクセスも抜群です。
周辺には、歴史と現代が融合する魅力的なスポットが多くあります。「COREDO室町」や「日本橋三越本店」は、ショッピングやランチに最適な場所で、多くの訪問者に人気です。また、江戸時代から続く老舗の商店が点在しており、伝統的な日本の雰囲気を楽しむことができます。これらの商店は、和菓子や伝統工芸品など、訪れる人々に日本の文化を感じさせる魅力的な商品を提供しています。
さらに、オフィス街の喧騒から少し離れて、江戸桜通りや日本橋川沿いの散策を楽しむこともできます。桜の季節には、美しい桜並木が訪れる人々を迎え、川沿いの散歩道では、四季折々の風景を楽しむことができます。このように、「室町古河三井ビルディング」の周辺には、ビジネスだけでなく、日常生活を豊かにする多彩な魅力が詰まっています。
東京メトロ銀座線「三越前駅」からの行き方
東京メトロ半蔵門線「三越前駅」からの行き方
オフィスフロア
基準階プラン | |
---|---|
床面積 | 1,842.79㎡(557.44坪) |
床荷重 | 500㎏/㎡ |
天井高 | 3,000mm |
コンセント容量 | 60VA/㎡(最大80VA/㎡まで増大対応可能※オプション) |
OAフロア | 有 高さ100mm |
トイレ | 男女別トイレ:各1カ所 ユニバーサルトイレ:1カ所 |
給湯室 | 各2カ所 |
「室町古河三井ビルディング」のオフィスフロアは、ビジネスの効率と快適性を追求した設計が施されています。オフィスフロアは7階から17階にわたって配置されており、エリア内でも希少な1フロア約500坪超の大型床面積を誇ります。天井高は3メートルで、開放感のある明るいオフィス環境が提供されています。
快適な作業環境を支えるために、個別空調システムが導入されており、各フロアは1フロアを4ブロック19ゾーンに分けて細かく制御できるようになっています。これにより、各エリアの温度や湿度を細やかに調整し、従業員一人ひとりの快適さを確保します。さらに、各フロアにはユニバーサルトイレが設置されており、誰でも使いやすいトイレ環境が整えられています。
防災面でも優れた対応がなされており、各フロアに防災備蓄倉庫が設置されています。非常時には、必要な物資をすぐに取り出せるように備えており、安心して業務に集中できます。セキュリティシステムも高度で、非接触型ICカードリーダーが採用されています。これにより、オフィス内へのアクセス管理が厳重に行われ、不正侵入を防ぐとともに、従業員の安全を確保します。
室町古河三井ビルディングの5つの魅力
「室町古河三井ビルディング」は、その独自の魅力で多くの企業に選ばれています。このセクションでは、「室町古河三井ビルディング」の魅力を5つに絞ってご紹介します。具体的なポイントを押さえつつ、「室町古河三井ビルディング」がなぜ多くの企業に支持されているのかを詳しく見ていきましょう。
- 地下コンコースで直結の2駅アクセス
- 映画館や飲食店が揃うCOREDO室町
- 安全性を高める最新のセキュリティ
- 地震対策とBCP対応で安心のオフィス環境
- 充実した周辺施設
地下コンコースで直結の2駅アクセス
「室町古河三井ビルディング」は、東京メトロ「三越前駅」やJR「新日本橋駅」に地下コンコースで直結しており、雨の日でも濡れることなくオフィスにアクセスできる点が非常に便利です。また、JR「東京駅」から徒歩10分、JR「神田駅」から徒歩9分の好立地にあり、ビジネスの中心地である日本橋の利便性を存分に享受できます。
この立地の良さは、通勤のストレスを軽減するだけでなく、取引先とのアクセスやビジネスチャンスを広げる上でも大きなメリットです。
周辺には「COREDO室町」や「日本橋三越本店」などの商業施設が充実しており、ランチやショッピングも楽しめます。歴史ある日本橋の魅力と現代的な都市生活の利便性を併せ持つ環境が、オフィスワーカーにとって理想的な場所となっています。
映画館や飲食店が揃うCOREDO室町
「室町古河三井ビルディング」には、商業施設「COREDO室町2」が併設されており、訪れる人々に多彩な楽しみを提供しています。2階~6階部分には映画館「TOHOシネマズ日本橋」が入っており、仕事終わりでも気軽に映画を鑑賞することができます。
2階には「COREDO室町1」と道路上空でつながるブリッジが架けられ、歩行者動線が整備されています。また、地下から「COREDO室町1・2・3・テラス」にアクセスできるため、ショッピングや食事が便利に楽しめます。飲食店も豊富に揃っており、ビジネスパーソンのランチやディナーに最適です。
安全性を高める最新のセキュリティ
「室町古河三井ビルディング」では、最先端のセキュリティシステムが導入されており、テナントや利用者の安全を最大限に確保しています。貸室へのアクセスは非接触型ICカードリーダーにより厳密に管理されており、関係者以外の立ち入りを防止するため、セキュリティが強化されています。また、フロア全体を利用する場合は、オプションで貸室階のエレベーターホールにセキュリティのかかった自動扉を設置することができます。
各フロアには防災備蓄倉庫が完備されており、地震や火災などの災害時には必要な物資がすぐに取り出せるようになっています。非常食や飲料水、救急用品などが備蓄されているため、避難時の混乱を最小限に抑え、迅速な対応が可能です。
また、ビル全体には最新の防犯カメラシステムが設置されており、24時間体制で監視が行われています。これにより、異常が発生した際には迅速に対応できる体制が整えられています。さらに、非常時にはセキュリティスタッフが現場に急行し、速やかな対応を行います。
地震対策とBCP対応で安心のオフィス環境
「室町古河三井ビルディング」は、災害対策が万全のオフィスビルとして設計されています。地震対策としては、建物の中心部に異なった特性を持つ2種類の制振装置を組み合わせたシステムを採用。これにより、地震動の方向性や強さに関わらず、効率よく建物の揺れを軽減します。また、耐震性能に優れた「CFT造」を採用しており、従来の鉄骨造に比べて高い耐震性能を持ち、信頼性の高いオフィスビルとして機能します。
災害時や停電時には、エリア全体で信頼性の高い2回線受電方式を採用しており、外部インフラが遮断されても非常用発電機により72時間の電源供給が可能です。さらに、電気室を地上7階に設置することで、洪水などの万一の水害発生時にも影響が及ばないように配慮しています。ビルの非常用発電機からは、テナント用に15VA/㎡の非常電源がサポートされ、テナント用非常用発電機設置スペースも確保されています。
また、広さ約3,000㎡の公共地下広場が災害時には防災拠点として機能し、防災情報の提供や防災備蓄品の供給など、帰宅困難者の安全を守ります。最高ランクの耐震エレベーターも採用されており、オフィスワーカーの安全を確保します。
環境に配慮した設計と運用
「室町古河三井ビルディング」は、環境に配慮した設計と運用を徹底しており、持続可能なオフィス環境を提供しています。建物には最新の環境技術を採用し、エネルギー効率の向上とCO2排出削減を実現しています。
ビル全体でLED照明を採用し、エネルギー消費を大幅に削減しています。照明の自動制御システムにより、使用状況に応じて照明を調整し、無駄な電力消費を抑えています。また、最新の空調システムが導入されており、効率的な温度管理を実現しています。個別空調システムにより、各オフィススペースのニーズに合わせた温度調整が可能で、快適な室内環境を維持しながらエネルギー消費を抑えています。
さらに、水資源の管理にも力を入れており、雨水を再利用するシステムを採用しています。これにより、トイレの洗浄水や植栽の水やりに雨水を活用することで、水資源の節約を図っています。ビル内の節水型トイレや節水型設備の導入により、日常的な水の使用量も削減されています。
「室町古河三井ビルディング」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「室町古河三井ビルディング」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
室町古河三井ビルディングの施設・スペース
「室町古河三井ビルディング」は、その魅力を引き立てる多彩な設備とサービスを備えています。この最新のオフィスビルは、働く人々の利便性と快適さを追求した設計が際立っています。それでは、「室町古河三井ビルディング」にある施設やスペースについて詳しくご紹介します。
- COREDO室町2(地下1階~2階)
- TOHOシネマズ日本橋(3階~6階)
- ラグジュアリー賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」(18階~21階)
- 公共地下広場
COREDO室町2(地下1階~2階)
「室町古河三井ビルディング」内には、多様なニーズに応えるCOREDO室町2の商業施設が揃っています。地下1階から地上2階まで広がるこのエリアには、飲食店、ファッション、生活雑貨など、さまざまな店舗が集結しています。特に、和食、洋食、中華といった多国籍なレストランは、ランチやディナーに訪れる人々にとって便利で、多彩なメニューを楽しめます。
また、地下通路を利用することで、COREDO室町1やCOREDO室町3へのアクセスもスムーズに行え、ショッピングや食事の幅が広がります。
TOHOシネマズ日本橋(3階~6階)
この映画館は9スクリーン、1,770席を誇り、メインスクリーンには独自規格のラージスクリーン「TCX」を導入しています。さらに、都内で初めてドルビーの革新的なシネマ音響「ドルビーアトモス」を採用しています。これにより、迫力ある映像と臨場感溢れる音響で映画鑑賞が一層特別な体験となります。
また、全作品がデジタルプロジェクターで上映され、3D映画だけでなく、演劇や音楽、スポーツの中継など、新しいエンターテイメントの楽しみ方も提供されています。週末や仕事帰りのリフレッシュに最適なスポットであり、ビル内で働く人々だけでなく、地域住民や訪問者にも愛されています。
ラグジュアリー賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」(18階~21階)
高層階に位置するラグジュアリー賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」は、駅直結のため、雨の日でも快適に帰宅可能です。また、24時間有人管理のコンシェルジュと防災センター要員、防犯カメラ、ICカードを利用した入退館システムによる6重のセキュリティで、安全性が確保されています。
地上約100メートルの高さに位置し、四季折々の花木が彩る庭園「季鉢の庭(すえはつのにわ)」があり、19階の入居者用ロビーラウンジはその庭と一続きになっています。ここでは、Wi-Fiによる無線LANインターネット接続環境、セルフサービスの飲料提供、各種イベントの開催など、多目的に活用できる場として人気です。
ビル高層階ならではの雄大な眺望を堪能でき、角部屋はパノラマウィンドウを採用しています。約54㎡の1LDKから約140㎡の3LDKまで幅広い間取りが用意されており、18階にはフィットネスセンターも完備されています。また家具・家電・簡単な日用品や食器類も完備され、スーツケース一つで直ぐに住むことができるサービスアパートメントも5戸、用意されています。
公共地下広場
「室町古河三井ビルディング」には、広さ約3,000㎡の公共地下広場があり、災害時には防災拠点として機能します。平常時には、広場としての機能を活かし、多目的に利用されており、さまざまなイベントや展示会が開催されます。広場内には防災備蓄品が保管されており、万が一の災害時には帰宅困難者の安全を守るための物資提供が可能です。
また、地下広場からはCOREDO室町1・2・3やテラスにアクセスでき、周辺施設との連携が強化されています。
室町古河三井ビルディングのイメージ・画像
「室町古河三井ビルディング」の外観デザインは、周辺の歴史的建築物との調和を図りつつ、現代的な要素を取り入れています。特に、「仲通り」には縦格子をモチーフとしたデザインが施され、和のテイストを基調としています。また、ビルの低層部には煉瓦や木材を用いた外装が施され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。
さらに、「江戸桜通り」側には桜並木が整備され、季節ごとに美しい風景を楽しむことができます。これらのデザインは、古き良き日本橋の風情を現代に蘇らせる役割を果たしています。
「室町古河三井ビルディング」の物件詳細はこちら
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まとめ
「室町古河三井ビルディング」は、先進的な設備と充実したサービスを兼ね備え、ビジネス環境を一新する理想的なオフィス空間を提供します。その魅力的な立地、最新のセキュリティ、快適な施設環境は、どの企業にとっても最適な選択肢となるでしょう。さらに、周辺には多様な商業施設や利便性の高い交通アクセスが揃っており、働く人々のライフスタイルを支える理想的な環境が整っています。
オフィス移転や新規拠点の開設を検討されている方は、ぜひ「室町古河三井ビルディング」をご見学ください。詳細情報やテナント募集の状況については、お気軽にお問い合わせください。新たなビジネスステージを、この素晴らしい環境でスタートしてみませんか。