『IIF横浜都筑R&Dセンター』スクール・研修センターに最適!横浜郊外にある超大型居抜き物件のご紹介【居抜き物件紹介】
今回は、横浜市都筑区に位置する超大型の居抜き物件「IIF横浜都筑R&Dセンター」のご紹介をいたします。テナント募集の詳細はお気軽にお問い合わせください。
東急田園都市線のほぼ中間地点、都心へのアクセスにも優れたベッドタウンである「あざみ野エリア」に立地し、事務スペース・フリースペースはもちろん、サーバールーム・大浴場・お座敷付きの食堂&カフェラウンジ・バーカウンター・宿泊施設を備える一大拠点です。
平面図、画像もたくさんご用意しておりますので、あわせてご覧ください。
サイトに掲載していない物件や区画がある場合もございますので、お気軽にお問い合わせください!
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IIF横浜都筑R&Dセンターについて
IIF横浜都筑R&Dセンターがある横浜市都筑区は、非常に住みやすい街として有名なベッドタウンです。実際に、区域の約半分を港北ニュータウンが占めており、公園や緑道も多いため、幅広い年齢層から人気があります。
駅前には商業施設が立ち並び、自然も多く、ファミリー層に特に人気があるエリアになっています。
横浜駅までは約25分、品川駅までは約45分と都心部へのアクセスも良好です。
- 超レア!地下1階~5階、計5,485坪の超大型居抜き物件!BCPにも対応
- 他テナントを気にすることなく利用できる1棟貸しスタイル
- 横浜駅まで約25分の好立地・都心へも45分の好アクセス
- 大浴場に食堂、宿泊施設などスクールや研究開発拠点に重宝する設備が盛り沢山!
- 建物の中央には吹き抜けの中庭!リフレッシュできるスペースを多数用意
住所・アクセス
東急バス「研究所前」より徒歩3分・横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」より徒歩14分というロケーション。他にも「鷺沼駅」の利用も可能なので、都心部にもアクセスしやすい環境になっています。
住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3-9-2 |
アクセス | 東急バス(た91)「研究所前」より徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 出口1より徒歩14分 |
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エントランス:多くの緑に囲まれた自然豊かなアプローチ
入り口には大きな門が設置されており、広々としています。春や夏には周辺に緑が生い茂っており、風に揺れる様は非常に涼しげな雰囲気です。
また、この上品な外観とエントランスはドラマ撮影でも使用されたことがあるのだそうです。
1階(約1,108坪):様々な雰囲気の事務室で使いやすさ◎
事務室:セットアップ区画(図面右下)
おしゃれで使いやすいオフィス什器が設置されています。
フリースペースも多く用意されているので、セミナー・研修・レクリエーションにも最適です。
事務室:個室ブース付き(図面中央下)
集中しやすい個別ブースがついた区画です。20以上の部屋が用意されています。
食堂・カフェラウンジ(図面中央)
大型物件ならではの広い食堂とカフェラウンジです。広々とした厨房も設置されています。
会食用部屋・お座敷部屋(図面中央)
会食等で利用できる部屋だけではなく、お座敷部屋も用意されている非常に珍しいタイプの食堂になっています。
建物周辺には飲食店が少ないので、施設内にこのような場所があると非常に重宝します。
大浴場・喫煙所(図面左下)
ホテルや旅館さながらの大浴場も設置されています。窓が大きく非常に気持ちの良い空間になっています。
また、大浴場入口近くには喫煙所も設置されています。
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2階~4階:幅広い用途で使える、大人数の収容が可能な事務室
2階~4階には大小さまざまな広さの事務室が用意されています。
事務室:小区画
事務室:大区画
大区画にあるロッカー・デスクはすべて残置相談可能です(2023年3月現在)。
2階(約920坪):中央にある大きな中庭でリフレッシュ
中庭(図面中央)
建物の中央には吹き抜けの中庭があります。
陽がふりそそぐ気持ちの良いスペースですので、息抜きや気分転換にはピッタリです。
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3階(約1,001坪):一風変わった和室の会議室!?
中庭内東屋(図面中央)
庭や公園に休憩所として設けられている屋根と四方の柱だけの小さな建物を指します。
日差しを遮ってくれるので、読書やちょっとした作業などにも最適です。もちろん、休憩所としてもご利用いただけます。
和室会議室(図面左)
畳がある会議室は意外とセミナーなどで利用する企業も多いのだそうです。
共用通路内フリースペース(図面左)
事務室だけでは息苦しい・・という方が気分転換に使えるように、また、ふとアイデアが思い付いたときにすぐ仕事ができるように設置されたスペースなんだそうです。
インテリジェントトイレ(図面右上)
トイレは、一人で考え事をしたり、ふとアイデアが浮かんだりすることが多いスペース。
そのようなときにすぐ作業できるように、なんとこの施設にはトイレにデスクが設置されています。
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4階(約897坪):天井高5mのホール&株主総会ができる会議室
ホール(図面左)
天井高が5メートル超ある大きなホールです。学校の体育館のような形をしており、前方にある垂れ幕の向こう側は窓になっています。
役員会議室(図面右上)
重厚感のある会議室も設置されています。株主総会などで利用されていた魅力的な一室になっています。
バーカウンター(図面右)
ファミレス席、カウンター席を備えており、小休憩などに活用できるスペースになっています。
共用フリースペース(図面左)
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5階(約165坪):全12室の宿泊施設
宿泊施設(図面右)
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地下1階(約1,390坪):大型サーバールーム、駐車場
サーバールーム(図面左下)
地下駐車場・防災センター
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建物概要
ビル名称 | IIF横浜都筑R&Dセンター |
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3-9-2 |
規模 | 地上5階・地下1階 |
竣工 | 1991年3月 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
駐車場(平面) | 地上:20台 地下:22台 |
天井高(各階事務室・通路) | 2,600mm |
天井高(1階商談コーナー・食堂) | 3,000mm |
エレベーター | 4基(乗用3台、貨物用1台) |
OAフロア | 100mm 特殊階100〜300mm |
床荷重 | 500kg/m²(一部1,000kg/m²:地下サーバー室) |
多くの用途で利用でき、あらゆる設備がつまった大型居抜き物件「IIF横浜都筑R&Dセンター」 。詳細や募集状況・賃貸条件など、お気軽にお問い合わせください。
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