【Dタワー西新宿】2020年竣工の最小25坪からの西新宿高層ビル（オフィステナント募集情報）

「Dタワー西新宿」は、2020年に完成した、自然と調和するデザインが特徴の新宿の新たなランドマークです。このビルは「Albero Grande -大きな木-」というコンセプトのもと、木の幹や枝を模した外観が印象的で、新宿中央公園とその緑豊かな並木道に隣接しています。

独特な建築美と機能性を兼ね備え、ビジネスと居住空間を統合した複合施設として、快適で持続可能な都市生活を提供することを目指しています。新宿のダイナミックな都市環境において、自然の息吹を感じさせるこのオフィスビルは、働く人々にとってだけでなく、訪れるすべての人々にとっても、静けさと活力が共存する場所となっています。

この記事では、Dタワー西新宿の魅力についてご紹介していきたいと思います。

「Dタワー西新宿」の基本情報

「Dタワー西新宿」は、東京の西新宿エリアに2020年4月に完成した、注目の超高層複合ビルです。このプロジェクトは大和ハウス工業によって進行され、大成建設が電気設備工事を担当しました。地理的には新宿駅から西に約1kmの地点に位置し、高層オフィス街と住宅地、そして豊かな緑が入り混じるエリアにあります。

Dタワー西新宿の建築は、その立地を生かし自然と調和するデザインが特徴です。免震構造と打放しコンクリートの柱を使用した外殻チューブ構造を都市型高層建築で初めて採用し、四方を囲む揺らぎのあるファサードを作り出しています。これにより、建物自体が周辺環境と一体となるような固有の表情を持つことができます。

このビルは低層部に保育所や店舗が配置され、中層部には約300坪の無柱空間オフィスが設けられています。高層部には125戸の集合住宅「Dマークス西新宿タワー」があり、賃貸住宅やサービスアパートメントが提供されています。また、屋外には新宿中央公園とつながる広場が設けられ、誰でも立ち寄れる多目的な利用が可能な交流の場として機能しています。

全体として、Dタワー西新宿は、超高層ビルの中で生活とビジネスが共存する新しい形の複合化された建築を示し、その土地の特性を活かしつつ、最新の建築技術と環境への配慮を融合させた事例として注目されています。このような複合施設の登場は、今後の都市開発においてさらなる可能性を示しています。

物件概要

名称	Dタワー西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿6-11
階数	地上29階、地下2 階
用途	事務所、住宅（125戸）、飲食店、保育所、自動車車庫
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造（免震構造）
竣工	2020年3月
最高高さ	132.30ｍ（軒高：120.05ｍ）
敷地面積	3,386.10m²
延床面積	39,460.58m²
階構成	3〜18F：オフィスフロア
天井高	2,850mｍ
OAフロア	有（H=100mm）
床荷重	500kg/m²（一部1,000kg/m²）
空調設備	冷房： 個別空調 / 暖房： 個別空調
EV台数	7基（非常用1基を含む）
駐車場	93台

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