【グランデュオ神山町】再開発が進む奥渋谷に隠れ家的な閑静なオフィスビルが誕生（オフィステナント募集情報）

渋谷区の洗練されたエリア、奥渋谷に位置する「GranDuo（グランデュオ）神山町」は、モダンなデザインと機能性を兼ね備えた新しいオフィスビルです。

2020年に竣工したこのビルは、地下1階、地上6階建てで、放送センターや大型商業施設が近くに立地する利便性の高い場所にあります。建物は、商業施設とオフィスが融合した構造で、多様なビジネスニーズに応える設計がなされています。

この記事では、GranDuo神山町の魅力的な特徴と利便性について詳しくご紹介します。

「グランデュオ神山町」の基本情報

「GranDuo（グランデュオ）神山町」は、東京都渋谷区神山町に位置するモダンなオフィスビルです。2020年8月に竣工したこの建物は、地下1階から地上6階建ての構造で、総延床面積は約1,520平方メートルに及びます。事務所用途に加え、1階から2階にかけては店舗テナント用のスペースが配置されており、多様なビジネスニーズに対応可能な設計がされています。

建物の特徴的な外観デザインは、下層階に大判タイルと額縁サッシを使用し、上層階にはコンクリート打放しとガラスカーテンウォールを採用しています。このコントラストが、都市の風景に新たな印象を与えています。エントランスはデザイン性の高い海外製の大型ペンダント照明が設置され、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。

ビルの内部には、各オフィスフロアに個別空調が完備されており、フロアごとに温度や湿度を自由に調整できるため、オフィス内の環境は一年中快適です。さらに、2階層までの吹き抜けや、間接照明を多用した設計により、エントランスには開放感とスケール感が演出されています。

このビルは、渋谷駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩8分というアクセスの良さを持ち、渋谷エリアの商業ニーズが高まる中、商業地域としての機能を強化しています。近隣には放送センターや大型商業施設が立ち並び、文化施設も豊富で、多彩なビジネス機会が期待できる立地条件を備えています。

物件概要

名称	GranDuo神山町（グランデュオ神谷町）
所在地	東京都渋谷区神山町7-12
階数	地下１階、地上６階建
用途	事務所
構造	RC造
竣工	2020年8月31日
建築面積	383.71㎡
敷地面積	493.98㎡
延床面積	1519.91㎡
天井高	有効約2,760㎜（梁下約2,350㎜）
OAフロア	有（H=50mm）
床荷重	290㎏/㎡
空調設備	個別空調
EV台数	1基(13人乗)
エントランス開放時間	全日8：00～20：00 ※上記時間帯以外は通用口より24時間入退館可能

アクセス