【FPG links JINNAN】渋谷駅徒歩圏！ブランド力を高める神南の築浅物件（オフィステナント募集情報）

2025年3月27日

渋谷駅から徒歩圏内という利便性と、落ち着いた街並みが魅力の神南エリアに位置する「FPG links JINNAN」。2021年に竣工したこの物件は、渋谷の再開発エリアから少し離れた穏やかな立地にありながらも、最新の設備とデザイン性を兼ね備えた先進的なオフィスビルとして注目を集めています。

クリエイティブな企業が集まる神南エリアの特色に調和する洗練された外観と、快適性と機能性を追求した内装は、働く人々に新たな価値を提供。特に、企業のブランディングや採用力強化を意識する成長企業にとって、企業のイメージ向上に直結するオフィス空間といえるでしょう。

今回は、そんな「FPG links JINNAN」の魅力を余すところなくご紹介します。

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【FPG links JINNAN】の基本情報

「FPG links JINNAN」は、2021年に竣工した地上5階建てのオフィスビルで、渋谷駅から徒歩9分、明治神宮前駅からも徒歩圏内という好立地に位置しています。1フロア約60坪の整形空間は1フロア1テナントの構成となっており、プライバシーを確保しながら柔軟なレイアウトが可能です。

外観は全面ガラス張りで高級感があり、企業イメージを高める洗練されたデザイン。設備面では個別空調、男女別トイレ、セキュリティなど現代のビジネスニーズに応える機能を網羅しており、快適で生産性の高い職場環境を実現します。

渋谷の再開発エリアから少し離れた神南エリアに位置し、静かな周辺環境と利便性のバランスに優れている点も大きな魅力です。

物件概要

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名称	FPG links JINNAN
所在地	東京都渋谷区神南1-11-4
アクセス	東京メトロ各線「渋谷駅」B1出口徒歩3分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩8分 JR各線「渋谷駅」徒歩8分
規模	地上9階、地下1階
仕様	店舗・事務所仕様
構造	鉄骨造
竣工日	2021年7月
敷地面積	138.16㎡
延床面積	1,017.68㎡
エレベーター	1基（定員：11人、積載荷重：750kg）
正面玄関開放時間

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アクセス

東京メトロ各線「渋谷」駅 B1出口徒歩3分
京王井の頭線「渋谷」駅徒歩8分
JR各線「渋谷」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分

「FPG links JINNAN」は、JR「渋谷」駅から徒歩約8分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅から徒歩10分と、複数路線の利用が可能な好立地に位置しています。

渋谷駅の再開発によって利便性がさらに高まる中で、同ビルはその中心地から程よい距離にあり、アクセスのしやすさと落ち着いた街並みを両立しています。周辺には代々木公園やキャットストリートなど、働く上でのリフレッシュに最適なスポットも点在。

取引先や来訪者への案内もスムーズで、都内各地はもちろん、郊外からのアクセスにも優れているため、通勤の利便性にも配慮されたロケーションです。ビジネスにおいて“立地”は重要な要素の一つですが、その点でも「FPG links JINNAN」は理想的な選択肢と言えるでしょう。

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理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「FPG links JINNAN」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。

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オフィスフロア

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項目	内容
基準階面積	約28坪
天井高	2,600mm
通信	光ケーブル引込済
OAフロア	あり
空調	個別空調
トイレ	3F以上-男女別 2F・1F -無し B1F – 身障者用設置

「FPG links JINNAN」のオフィスフロアは、基準階約28坪坪の整形な無柱空間で構成されており、効率的なレイアウトが可能です。天井高はゆとりのある2,600mmを確保し、空間に開放感をもたらします。窓面が広く、自然光がたっぷりと差し込む明るい執務空間は、働く人の快適性と生産性を高めます。

床はOAフロア仕様で、配線の自由度が高く、テレワークやフリーアドレスなど柔軟なワークスタイルにも対応。空調は個別空調を採用しており、フロアごとの温度調整が可能です。

また、エレベーターは1基設置されており、各階専有部分からの動線もスムーズ。清潔感のある男女別トイレや給湯スペースも設置されており、機能面でも非常にバランスの取れたオフィス仕様となっています。

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【FPG links JINNAN】の特徴

「FPG links JINNAN」は、入居企業の利便性・快適性・安全性を高め、ビジネスの質をさらに向上させるために、多彩な設備と機能を備えた先進的なオフィスビルです。

ここでは、同ビルの4つの主な特長について詳しくご紹介します。

【FPG links JINNAN】の特徴

先進的で洗練されたファサードデザイン
1フロア1テナントのプライバシーと自由度
落ち着きのある神南エリアのロケーション
設備・スペックの高さと快適な職場環境

物件の特徴①：先進的で洗練されたファサードデザイン

「FPG links JINNAN」は、2021年竣工の築浅物件であり、その外観からも一線を画す洗練された印象を与えます。全面ガラス張りのファサードは、街並みに溶け込みながらも存在感を放ち、入居企業のブランディングにも好影響をもたらします。オフィス選びにおいて、第一印象となる外観の印象は重要です。

「先進性」や「信頼感」といったポジティブなイメージを与えるデザインは、来訪者や採用希望者への訴求力を高めます。特に、ITやクリエイティブ業界の企業にとっては、オフィスそのものが企業理念を体現する手段の一つ。機能性だけでなく、デザイン性を重視する企業にとって理想的な選択肢となるでしょう。

物件の特徴②：1フロア1テナントのプライバシーと自由度

本物件は、1フロア約60坪前後の整形空間を1テナントで専有できる構成となっており、プライバシー性が高く、レイアウトの自由度にも優れています。開放感のあるオフィス空間は、ワークスタイルに応じたフロア設計が可能であり、業務内容に合わせた効率的な配置が実現できます。

また、1フロア貸しであることで、会議や打ち合わせの際も外部の目を気にせずに活用でき、機密性の高い業務やプロジェクトにも最適。企業独自のブランディング空間としての演出もしやすく、従業員の帰属意識やモチベーションの向上にも寄与します。成長フェーズの企業にとって、この自由度の高さは大きな魅力です。

物件の特徴③：落ち着きのある神南エリアのロケーション

渋谷といえば“賑やか”という印象を持たれがちですが、「FPG links JINNAN」が位置する神南エリアは、喧騒から少し離れた落ち着きのある雰囲気が魅力のエリアです。周辺には、代々木公園や渋谷区役所、ファッション・カルチャーの発信地であるキャットストリートもあり、ビジネスだけでなく社員のリフレッシュにも適した環境が整っています。

飲食店やカフェも多く、ランチや打ち合わせにも困りません。都会の利便性を享受しながらも、静かで洗練された立地というバランスの良さは、企業活動において重要なファクターとなるでしょう。企業のイメージを左右するオフィス立地として、神南という選択肢は非常に魅力的です。

■物件の特徴④：設備・スペックの高さと快適な職場環境

「FPG links JINNAN」は、築浅物件ならではの高スペックな設備が整っており、快適な執務環境を実現しています。個別空調や男女別トイレはもちろん、共用部も清潔感があり、エントランスやエレベーターホールのデザインも上質で来訪者への印象も良好。

セキュリティも整備されており、安心して業務に集中できる環境が整っています。また、天井高も2,600mmと開放感があり、自然光が入る明るい室内は、社員の集中力や生産性にも好影響を与えるでしょう。テレワークやフリーアドレスにも対応しやすい空間設計も特徴で、柔軟な働き方を支える現代的なオフィス環境を求める企業にぴったりの物件です。

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