東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年11月末時点)
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2020年11月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
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目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年11月末の東京主要5区の空室率は 4.46%(前月比+0. 45)でした。
5ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
主要5区平均 | 4.46% | (前月比+0.45%) |
1.千代田区 | 3.23% | (前月比+0.33%) |
2.中央区 | 4.44% | (前月比+0.27%) |
3.新宿区 | 4.81% | (前月比+0.56%) |
4.渋谷区 | 4.93% | (前月比±0.00%) |
5.港区 | 5.35% | (前月比+0.72%) |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は22,953円(前月比-152円)でした。
港区、千代田区はわずかに増加していますが、5区平均賃料でみると5ヶ月連続で減少しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
主要5区平均 | 22,953円 | (前月比-152円) |
1.渋谷区 | 25,358円 | (前月比-312円) |
2.千代田区 | 23,736円 | (前月比+77円) |
3.港区 | 23,247円 | (前月比+8円) |
4.新宿区 | 21,021円 | (前月比-336円) |
5.中央区 | 21,012円 | (前月比-348円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。