東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年11月末時点）
2020年11月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年11月末の東京主要5区の空室率は ４.４６%（前月比+０. ４５）でした。
５ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ４．４６％ | （前月比＋０．４５％） |
| １．千代田区 | ３．２３％ | （前月比＋０．３３％） |
| ２．中央区 | ４．４４％ | （前月比＋０．２７％） |
| ３．新宿区 | ４．８１％ | （前月比＋０．５６％） |
| ４．渋谷区 | ４．９３％ | （前月比±０．００％） |
| ５．港区 | ５．３５％ | （前月比＋０．７２％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２２，９５３円（前月比－１５２円）でした。
港区、千代田区はわずかに増加していますが、5区平均賃料でみると５ヶ月連続で減少しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２２，９５３円 | (前月比－１５２円) |
| １．渋谷区 | ２５，３５８円 | (前月比－３１２円) |
| ２．千代田区 | ２３，７３６円 | (前月比＋７７円) |
| ３．港区 | ２３，２４７円 | (前月比＋８円) |
| ４．新宿区 | ２１，０２１円 | (前月比－３３６円) |
| ５．中央区 | ２１，０１２円 | (前月比－３４８円) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。