【Daiwaリバーゲート】4駅利用可能で羽田空港・成田空港へのリムジンバスにも簡単にアクセス可能（オフィステナント募集情報）

「Daiwaリバーゲート」は、東京都中央区日本橋箱崎町に位置し、隅田川沿いの風景と共にビジネスと機能性を融合させた現代的なオフィスビルです。このビルは首都高速「箱崎ジャンクション」にほど近く、地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅からはわずか徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。

特に低層階の住居と上層階の賃貸オフィスという使い分けが施され、多様なニーズに応える設計がされています。今回はこの魅力あふれるビルの詳細を深掘りしてご紹介いたします。

「Daiwaリバーゲート」の基本情報

「Daiwaリバーゲート」は、東京都中央区日本橋箱崎町に位置する、隅田川沿いに建つ特徴的なオフィスビルです。このビルは、地下1階地上6階建てのRC造りで、総延床面積は約1,519.91㎡に及びます。建物は2020年8月に竣工され、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。特に、低層階の中央部に設けられた空洞が「門」のような形状をしており、このユニークな設計は、都市の景観に新たなアクセントを加えています。

ビルの外観は、下層階には大判タイルとエッジが効いた額縁サッシを採用しており、洗練された印象を与えています。一方で、上層階はコンクリート打放しとガラスカーテンウォールを用いることで、モダンでクールな外観を演出しています。また、エントランスには海外メーカーのデザイン性の高い大型ペンダント照明を配し、モダンな雰囲気をさらに強調しています。

「Daiwaリバーゲート」のオフィスフロアは、1フロアあたり600坪以上の広さがあり、柱が少ないためレイアウトの自由度が高く、大企業から中堅企業までの幅広いテナントニーズに対応可能です。

設備面では、セントラル空調やOAフロアを完備し、最新のオフィスニーズに応える設計が施されています。また、ビル全体で震災に強い構造を有しており、非常用電源の設置も完備されているため、災害時でもビジネスの継続が可能です。これらの特徴により、「Daiwaリバーゲート」は現代のビジネス環境に適した、高機能で安全なオフィスビルとして評価されています。

物件概要

名称	Daiwaリバーゲート
所在地	〒103-0015 東京都中央区日本橋箱崎町３６−２
階数	地下2階、地上20階
用途	事務所、共同住宅、駐車場
構造	鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造
竣工	1994年2月
敷地面積	7,118.47㎡
延床面積	54,943.30㎡
天井高	1階：2,900mm、2階：5,350mm、12階：2,700mm、20階：3,500mm
OAフロア	あり（H=100mm）
	全⻑：5,700mm 全幅：2,050mm（タイヤ幅：1,850mm）全高：1,550mm 重量：2,200kg 賃料：35,000円/台（税別） 敷⾦：2ヶ月
床荷重	300kg/㎡
空調設備	セントラル空調 ※時間外空調料あり
EV台数	乗用×8基(24人乗り) 非常用×2基
警備	24時間有人管理（警備員・設備員常駐）
エントランス開放時間	月〜⾦：6:30〜20:00　⼟⽇祝祭⽇：終⽇閉館 年末年始の閉館⽇程については、毎年末にご案内いたします。

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