東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年10月末時点）
2020年10月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年10月末の東京主要5区の空室率は ４.０１%（前月比+０. ５８）でした。
４ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ４．０１％ | （前月比＋０．５８％） |
| １．千代田区 | ２．９０％ | （前月比＋０．２６％） |
| ２．中央区 | ４．１７％ | （前月比＋０．７７％） |
| ３．新宿区 | ４．２５％ | （前月比＋０．７５％） |
| ４．港区 | ４．６３％ | （前月比＋０．７４％） |
| ５．渋谷区 | ４．９３％ | （前月比＋０．４７％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，１０５円（前月比－１９２円）でした。
新宿区はわずかに増加していますが、5区平均賃料でみると４ヶ月連続で減少しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
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| 主要５区平均 | ２３，１０５円 | (前月比－１９２円) |
| １．渋谷区 | ２５，６７０円 | (前月比－３６８円) |
| ２．千代田区 | ２３，６５９円 | (前月比－１７６円) |
| ３．港区 | ２３，２３９円 | (前月比－３１３円) |
| ４．新宿区 | ２１，３５７円 | (前月比＋２７円) |
| ５．中央区 | ２１，０１２円 | (前月比－３９円) |
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各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。