【常盤橋タワー(A棟)】伝統と革新が融合する東京駅前の新ランドマーク（オフィステナント募集情報）

東京駅前、再開発の進む大手町・丸の内・八重洲・日本橋の結節点「常盤橋」では、3.1haにおよぶ敷地面積を10年超の期間をかけて段階的に開発を行う「東京駅前常盤橋プロジェクト」が進行しています。

全体の開業は2027年度予定。完成時には日本一の高さを誇る地上63階、高さ約390mのオフィスタワー「TOKYO（トーチタワー）」（B棟）と7,000㎡の広場を有する新たな東京のシンボルが誕生します。

常盤橋タワーは、東京駅前の歴史ある地域に聳え立つモダンな建築物です。その外装デザインには、日本の伝統と未来へのビジョンが巧みに織り交ぜられています。

今回はプロジェクトの第一期として2021年に竣工したプロジェクト「常盤橋タワー(A棟)」についてのご紹介です。

常盤橋タワー(A棟)の概要

「常盤橋」はかつて江戸城の玄関口として栄えた歴史ある街であることを受けて、外装デザインは次の100 年も東京の成長を牽引していくという思いを込め、未来を拓く「刀」、歴史や伝統の奥深さを感じさせる「重ね」を表現したシンボリックなデザインになっており、各方向から見えるシルエットに変化を付けることで多様性が同時に表現されています。また、低層部にも「行燈」や「桟敷」といった日本的な要素が取り入れられています。

オフィスエントランスやロビーは軽やかで柔らかな雰囲気を創出すべく、木調の素材や穏やかな光を映した『障子』をモチーフとした壁面などで構成し、ここに集う人々が自然と気持ちを整えられるよう、ビルの中と外を緩やかにつなぐ光と木を用いたデザインになっています。

物件概要

物件名	常盤橋タワー(A棟)
所在地	〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目6番4号
主要用途	オフィス、店舗、駐車場他
竣工	2021年6月30日
規模	地下5階、地上38階 ※建築基準法上、地上40階
構造形式	地上：鉄骨造 一部柱：CFT造 地下：鉄骨鉄筋コンクリート造 一部鉄筋コンクリート造
高さ	約212m
延床面積	約146,000㎡ ※A棟単体
敷地面積	約31,400㎡ ※街区全体
貸室総面積	約75,300㎡（約22,800坪）
床許容積載荷重	基準階事務室：500kg /㎡（ヘビーデューティゾーン：800kg /㎡）
フリーアクセスフロア高さ	130mm
事務室天井高	基準階：2,850mm、特殊階（8階・22階・30階）：3,000mm
駐車場	常盤橋タワー完成時：176台（自走式64台/機械式112台） 自転車用111台 バイク用20台
ＥＶ	オフィス乗 用：29台（5台×1バンク、8台×3バンク） ＶＩＰ用：2台 非常用兼人荷用：2台
空調設備	各階コンパクトAHU方式＋VAV（可変風量）方式（一部除く）

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