東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年9月末時点)
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2020年9月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
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目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年9月末の東京主要5区の空室率は 3.43%(前月比+0. 40)でした。
3ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
主要5区平均 | 3.43% | (前月比+0.40%) |
1.千代田区 | 2.64% | (前月比+0.40%) |
2.中央区 | 3.40% | (前月比+0.46%) |
3.新宿区 | 3.50% | (前月比+0.27%) |
4.港区 | 3.89% | (前月比+0.51%) |
5.渋谷区 | 4.46% | (前月比+0.11%) |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は23,297円(前月比-28円)でした。
千代田区・港区は若干増加していますが、5区平均賃料でみると3ヶ月連続で減少しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
主要5区平均 | 23,297円 | (前月比-28円) |
1.渋谷区 | 26,038円 | (前月比-184円) |
2.千代田区 | 23,835円 | (前月比+70円) |
3.港区 | 23,552円 | (前月比+45円) |
4.新宿区 | 21,330円 | (前月比-1円) |
5.中央区 | 21,051円 | (前月比+146円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。