東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年6月末時点）
2020年6月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年6月末の東京主要5区の空室率は ２.１６%（前月比+０. ３０）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
中央区を除く4区の空室率が増加しており、特に渋谷区の空室率が目立ってきています。
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| 主要５区平均 | ２．１６％ | （前月比+０．３０％） |
| １．千代田区 | １．４８％ | （前月比+０．１９％） |
| ２．中央区 | １．６４％ | （前月比－０．１９％） |
| ３．港区 | ２．４９％ | （前月比＋０．３８％） |
| ４．新宿区 | ２．５４％ | （前月比＋０．４１％） |
| ５．渋谷区 | ２．６７％ | （前月比＋０．９８％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，３４６円（前月比＋３６０円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
渋谷区が少々低落していますが、他は全て高騰しています。
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| 主要５区平均 | ２３，３４６円 | (前月比＋３６０円) |
| １．渋谷区 | ２６，５４６円 | (前月比－１０６円) |
| ２．千代田区 | ２３，６１５円 | (前月比＋５１７円) |
| ３．港区 | ２３，５３９円 | (前月比＋１０５円) |
| ４．新宿区 | ２１，４４１円 | (前月比＋１４３５円) |
| ５．中央区 | ２０，９２５円 | (前月比＋１５１円) |
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各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。