東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2019年12月末時点）
2019年12月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
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目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2019年12月末の東京主要５区の空室率は １.６8%（前月比+０．０１）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | １．６８％ | （前月比+０．０１％） |
| １．千代田区 | １．２７％ | （前月比+０．１０％） |
| ２．渋谷区 | ２．２１％ | （前月比＋０．２９％） |
| ３．中央区 | １．８７％ | （前月比▲０．０４％） |
| ４．新宿区 | １．６２％ | （前月比▲０．０３％） |
| ５．港区 | １．８４％ | （前月比▲０．１０％） |
[/su_table]
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
つづいてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２２，３１２円（+１５９円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
渋谷区と中央区で大幅な下落しています。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２２，３１２円 | (前月比+１５９) |
| １．渋谷区 | ２６，０９８円 | (前月比+６９１) |
| ２．千代田区 | ２２，９４５円 | (前月比▲２５５) |
| ３．港区 | ２２，７６１円 | (前月比+１５９) |
| ４．中央区 | ２０，４３９円 | (前月比+５６) |
| ５．新宿区 | １９，０７０円 | (前月比+９６) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。