【オークラプレステージタワー】虎ノ門の新ランドマーク：ラグジュアリーホテルとモダンオフィスの融合（オフィステナント募集情報）

「ホテルオークラ東京」は、その歴史的な足跡と現代的な輝きを併せ持つ、東京都心のランドマークです。

かつて多くの国賓を迎え、日本の伝統とホスピタリティの象徴として世界に名を馳せたこのホテルは、2020年の東京オリンピック・パラリンピックを前に、訪日外国人の増加と都市インフラの変化に応えるため、大規模な建て替えを敢行しました。

この記事では、その建て替えプロジェクトの背後にあるストーリーと、新しく生まれ変わった「オークラ プレステージタワー」の魅力に迫ります。

「オークラ プレステージタワー」の基本情報

1962年に誕生した「ホテルオークラ東京本館」の建替えプロジェクトが推進され、ラグジュアリーホテルを核とした、グローバルビジネスの新たな拠点となる複合型オフィスビルが、2019年9月竣工予定です。

このプロジェクトは、「オークラプレステージ」および「オークラヘリテージ」の2つのブランドを一体で運営する「Two Brand One Operation」のホテルとして、2棟の建物で構成されています。

高層棟である「オークラプレステージタワー」では、国際都市東京の躍動感や洗練さに、和のアクセントを取り込んだコンテンポラリー・ラグジュアリーホテルを創造し、オークラ伝統のレストラン、大規模な国際会議などにも対応できる都内でも屈指の収容人数を誇る大宴会場も擁するインターナショナルホテルとして運営されます。

一方、中層棟である「オークラヘリテージウイング」では、日本の美のエッセンスで創り込む、唯一無二のラグジュアリーホテルを創造します。ホテルオークラグループのトップブランドとなるオークラヘリテージの広々とした間取りの客室や、日本の和を表現する日本料理「山里」、茶室「聴松庵」などのホテル施設に絞って建物を構成。日本の美を継承するホテルとしての独立性を確保するとともに、国内外の賓客の迎賓館ともなるホテルとして運営されます。

ここでは、複合型オフィスビルとなる「オークラプレステージタワー」についてご紹介いたします。

建物概要

物件名	オークラ プレステージタワー
所在地	〒105-0001 東京都港区虎ノ門２丁目１０−１０
主要用途	ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
竣工	2019年7月
規模	地上41階、地下1階（うちオフィス8～25階） 建築基準法：地上38階、地下4階
構造	地上：鉄骨造 地下：鉄筋コンクリート造、 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
建物高さ	188.60m
空調設備	個別空調
床荷重	床荷重500kg/㎡（ヘビーデュ―ティーゾーン1000kg/㎡）
貸室総面積	約12,160.71坪
敷地面積	約20,450㎡（約6,200坪）
基準階面積	688.89坪
延床面積	180,096.52㎡
駐車場	７6台（機械式 内ハイルーフ対応24台）
基準階天井高	2,850mm
コンセント容量	60VA/㎡
エレベーター	乗用8基（22人乗ダブルデッキEV） 入荷用1基（20人乗） 非常用1基（32人乗）
セキュリティ	機械警備・有人管理

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