東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2018年9月末時点）
2018年9月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様はご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2018年9月末の東京主要５区の空室率は ２.２３%（前月比▲０．１）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
スクロールできます
| 主要５区平均 | ２．２３％ | （前月比▲０．１％） |
|---|---|---|
| １．渋谷区 | ０．８９％ | （前月比＋０．０５％） |
| ２．新宿区 | １．３８％ | （前月比＋０．１５％） |
| ３．千代田区 | ２．００％ | （前月比▲０．１８％） |
| ４．港区 | ２．３５％ | （前月比▲０．０８％） |
| ５．中央区 | ３．８３％ | （前月比▲０．２９％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
つづいてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２０，８０３円（＋１４１円）でした。
新宿区の平均賃料が『＋１７２６円』と急上昇しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
| 主要５区平均 | ２０，８０３円 | (前月比＋１４１) |
| １．千代田区 | ２２，７５９円 | (前月比＋２０７) |
| ２．渋谷区 | ２２，１８０円 | (前月比▲１１８) |
| ３．港区 | ２１，７６５円 | (前月比▲１８９) |
| ４．新宿区 | １８，６０５円 | (前月比＋１７２６) |
| ５．中央区 | １８，５６８円 | (前月比＋４８) |
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◆ 2018年9月に竣工した主なオフィスビル ◆
住友不動産八丁堀ビル
所在地：中央区八丁堀3-3-5
交通：都営浅草線「宝町」駅徒歩3分、「八丁堀」駅徒歩4分
規模：地下1階地上10階建て
基準階面積：204坪
新橋 M-SQUARE Bright
所在地：港区新橋1-9-5
交通：東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩1分
規模：地下1階地上11階建て
基準階：151坪
新虎通りＣＯＲＥ
所在地：港区新橋4-1-9
交通：「新橋」駅徒歩6分
規模：地下1階地上14階
基準階：260坪
以上となります。
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