東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2018年7月末時点）
2018年7月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様はご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2018年7月末の東京主要５区の空室率は ２．４９%（前月比▲０．１４）でした。
千代田区を除いた4区で下落が続いています。
空室率が低い順にすると以下になります。
スクロールできます
| 主要５区平均 | ２．４９％ | （前月比▲０．１４％） |
|---|---|---|
| １．渋谷区 | ０．７５％ | （前月比▲０．３９％） |
| ２．新宿区 | １．４０％ | （前月比▲０．１６％） |
| ３．千代田区 | ２．２６％ | （前月比＋０．１３％） |
| ４．港区 | ２．５７％ | （前月比▲０．２３％） |
| ５．中央区 | ４．５５％ | （前月比▲０．１５％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
つづいてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２０，６７３円（＋２５１円）でした。
港区の平均賃料が『＋７６１円』と急上昇しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
スクロールできます
| 主要５区平均 | ２０，６７３円 | (前月比＋２５１) |
|---|---|---|
| １．千代田区 | ２２，８７１円 | (前月比＋３５３) |
| ２．港区 | ２２，０３６円 | (前月比＋７６１) |
| ３．渋谷区 | ２１，８８２円 | (前月比＋３４０) |
| ４．中央区 | １８，４７５円 | (前月比▲２０１) |
| ５．新宿区 | １７，０４０円 | (前月比＋３２５) |
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◆ 2018年7月に竣工した主なオフィスビル ◆
PMO御茶ノ水ビル
所在地：千代田区神田駿河台４
交通
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B 2出口徒歩1分
- JR「御茶ノ水」駅聖橋口徒歩2分
- 都営地下鉄新宿線「小川町」駅A3出口徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A3出口徒歩6分
- JR「秋葉原」駅電気街口徒歩8分
- 規模：地上9階建て
基準階面積：８５．２８坪
テナント募集状況：満室（2018年8月時点）
渋谷ストリーム
東急東横線の線路跡地と、渋谷川周辺再開発です。フロア構成は「ショップ」「ホテル」「ホール」「オフィス」で構成され、オフィステナントはGoogleで決定しています。
所在地：渋谷区渋谷3-21-3
基準階：６４８坪
テナント募集状況：満室（2018年8月時点）
以上となります。
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