【VORT麹町Ⅲ（旧名称：麹町PREX）】麹町駅至近、約70坪、新築オフィスビルの内覧会に行ってきました 2023 12/07 物件情報 2023年12月7日 福田 勇人 目次VORT麹町Ⅲ（旧名称：麹町PREX） 2018年3月に竣工した麹町ＰＲＥＸを内覧させて頂きました。 テナントの状況はこちら 交通アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d6481.414316400477!2d139.738402!3d35.684212!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188c64ca7dc473%3A0x560472870bd6a8fb!2z5pel5pys44CB44CSMTAyLTAwODMg5p2x5Lqs6YO95Y2D5Luj55Sw5Yy66bq555S677yT5LiB55uu77yS4oiS77yZ!5e0!3m2!1sja!2sus!4v1697698164081!5m2!1sja!2sus" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 東京メトロ有楽町線「麹町」駅出口から徒歩1分、新宿通り沿いの物件です。麹町駅以外に「半蔵門」駅、「四ッ谷」駅、「永田町」駅も徒歩圏内ですので、4駅5路線が利用可能です。 ＰＲＥＸシリーズは住友商事が開発するオフィスビルです。 中規模サイズながら、エントランスからのセキュリティ強化や屋上庭園などを特徴にしているオフィスビルです。 セキュリティ ビル1階のエントランスがオートロック仕様になっています。また、エレベーターにもカードリーダーが設置され、フロア不停止機能がついています。室内にもセキュリティを設けると、3段階のセキュリティレベルを設けることができます。 平面図 2階から8階部分 9階から12階部分は南東側の窓面が大きくなります。隣接ビルの高さを超えていますので見晴らしが良く開放的です。 参考レイアウトプラン 25席のプランです。 9階から12階の眺望です。 8階から下の区画も整形で使いやすいオフィスです。 8階貸室の写真です 8階貸室の写真です。 ＰＲＥＸシリーズの特徴の一つ、引き渡し状態はタイルカーペットが貼られていません。入居後にタイルカーペットを張り替える企業が多いので、廃棄物削減のために、この状態での引き渡しになります。 広めに作られた給湯コーナーです。コーヒーマシンとか置いて、リフレッシュエリアに良さそうですね。 エレベーターは2基あります。ダイレクトインなので、企業イメージに合わせたデザインでエントランスを作ることができます。 屋上庭園 ＰＲＥＸシリーズの特徴、屋上庭園です。Wi-Fiも用意されていますので、気分転換を兼ねてここで仕事も出来ちゃいますね！喫煙所も屋上に設置されています。 テナントの状況はこちら その他写真 テナントの状況はこちら あわせて読みたい 【フリーレント】賃料が免除される期間の共益費はどうなる？ 賃貸オフィスや商業物件を探す際、多くのテナントにとって魅力的なオファーとして登場するのが「フリーレント」です。この魅力的な特典の一環として、入居初期の賃料が… ✉ オフィス移転で お困りではありませんか？ まずはお気軽にお問い合わせください。 ☏ 0120-733-336平日9:30～18:00（土日祝除く） ✉ お問い合わせフォーム24時間受付対応 ✉ オフィス移転で お困りではありませんか？ まずはお気軽にお問い合わせください。 ☏ 0120-733-336平日9:30～18:00（土日祝除く） ✉ お問い合わせフォーム24時間受付対応 物件情報 一般オフィス 千代田区
