【エスエス製薬本社ビル】ワンフロア200坪！駅近のインテリジェントビル（オフィステナント募集情報）

「エスエス製薬本社ビル」は、その名の通り医薬品メーカーであるエスエス製薬株式会社が入居していたビルです。エスエス製薬株式会社が移転し退去したため、現在は賃貸オフィスビルとしてテナント募集を行っています。

「エスエス製薬本社ビル」は、東京の中心『日本橋エリア』に位置し利便性が高く、都営新宿線「浜町」駅徒歩3分と駅近で、ほかにも複数駅が利用できる優れたアクセス環境を誇ります。

また中小のオフィスビルが多いエリアの中で、希少なワンフロア200坪のオフィスフロアには、多様なビジネスニーズに応える先進的な内外装と充実した設備、快適なオフィス環境を備えています。

本記事では、企業の拠点として最適なインテリジェントビル「エスエス製薬本社ビル」の特徴や魅力を詳しくご紹介いたします。

【エスエス製薬本社ビル】の基本情報

「エスエス製薬本社ビル」は、東京都中央区⽇本橋浜町に位置する地上10階建ての賃貸オフィスビルで、2008年2月に竣工し、新耐震基準を満たしています。

『情報共有できるオフィス』『多様な働き方が可能なオフィス』『透明性のある明るいオフィス』を基本コンセプトに、ワーカーのコミュニケーションを更に活発化させ、企業の生産性の高い活動を支えるオフィスを目指して設計されており、ガラスカーテンウォールの外観は、視認性が高く、オフィス内に豊富な自然光を取り入れます。

オフィスフロアの基準階面積は200坪、天井高は2,800mm、無柱整形の空間は開放感のある明るい環境で、レイアウト効率も良好です。

​設備面では、個別空調、OAフロア、万全な警備体制、24時間使用可能、男女別トイレなど、ビジネスに必要な機能が充実しています。 ​

また交通アクセスも良好で、都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分と駅近で、ほかに複数の駅からも徒歩圏内に位置しています。

​これらの特徴から機能性・利便性・快適性に優れた「エスエス製薬本社ビル」は、ビジネスの成長を促進し、企業の発展を支える理想的な拠点となっています。 ​

物件概要

名称	エスエス製薬本社ビル
所在地	〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町２丁目１２−４
アクセス	都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分 東京メトロ⽇⽐⾕線・都営浅草線「⼈形町」駅 徒歩5分 JR「⾺喰町」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵⾨線「⽔天宮前」駅 徒歩9分
用途	事務所・駐車場
規模	地上10階
構造	鉄骨造
耐震性能	新耐震基準
竣工日	2008年2月竣工
延床面積	8,527.33m²（2,579.51坪）
エレベーター	乗⽤2基（17⼈乗、1,150㎏）乗⽤ ⾮常⽤兼⾞いす⽤1基（17⼈乗、1,150㎏）
警備	有人警備・機械式警備併用
駐車場	機械式28台（ハイルーフ対応）、平⾯式3台（荷捌き⽤含む）

アクセス

「エスエス製薬本社ビル」は、は東京都中央区⽇本橋浜町2-12-4に位置し、複数の駅から徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。

​都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分、東京メトロ⽇⽐⾕線・都営浅草線「⼈形町」駅 徒歩5分、JR「⾺喰町」駅 徒歩8分、東京メトロ半蔵⾨線「⽔天宮前」駅 徒歩9分と、「東京」駅や「新宿」駅など都内各所への移動がスムーズです。

​さらに、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 直結の「東京シティエアターミナル（T-CAT）」からは、エアポート・リムジンが羽田空港、成田空港への直行便を運行しており、T-CATロビーと各空港のロビーを直結して、羽田空港まで約25分、成田空港まで約55分で行くことができ、国内外への出張が多い企業にとって大きな利点となります。 ​

オフィスフロア

項目	内容
基準階貸室面積	663.57㎡（200.72坪）
天井高	2,800mm
床仕様	OAフロア（100mm）
床荷重	500kg/㎡
電気容量	約50VA/㎡
空調	個別空調
通信	光ファイバー引込済

「エスエス製薬本社ビル」​貸室フロアは、基準階面積は200坪、天井高は2,800mm、無柱整形の開放感のある広々としたレイアウトと最新の設備が整ったハイグレードな空間です。

設備面ではフリーアクセスフロアが100mm確保されていますので、レイアウト変更や配線工事が容易に行え、電気容量は約50VA/㎡、光ケーブルが引き込まれており、高速インターネット環境も整っています。また床荷重は500kg/㎡と、重量のある設備を使用する企業にも適しています。

さらに、非接触ICカードリーダーを用いた入退館システムや、各フロアの男女別トイレ・給湯室の完備など、利便性と安全性にも配慮されています。

【エスエス製薬本社ビル】の特徴

「エスエス製薬本社ビル」は入居者の方や訪れる方の利便性と快適性、そして安全性を高めるため、以下のような４つの特徴を持っています。ここで詳しく解説していきます。

ビジネスに最適なアクセス環境

「エスエス製薬本社ビル」は、都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分のほか、複数の駅から徒歩圏内という優れた交通アクセスは、都内のビックターミナルや主要駅までダイレクトアクセスできるだけでなく、東京近郊や、地方の主要都市への移動もスムーズにし、ビジネスはもちろん通勤の利便性も高く、企業の成長を加速するロケーションです。

また近接する東京シティエアターミナル（T-CAT）からは、エアポート・リムジンが羽田空港、成田空港への直行便を運行しており、日本国内や世界でのビジネス展開をしている企業にとって貴重なアクセス環境といえます。

金座通り沿いに位置し、箱崎ICも至近にありますので車での移動にも便利な立地です。2017年に大規模な内外装リニューアルを実施し、エントランスや共用部には大理石を使用した高級感のあるデザインが施されています。​これにより、来訪者や従業員に洗練された印象を与える空間が提供されています。

快適なオフィスワークを実現するオフィス環境

「エスエス製薬本社ビル」のオフィスフロアは基準階面積200坪、天井高2,800mm、無柱整形の形状で、広々とした開放感のあるレイアウト効率の良い空間となっています。

設備面でも床にはフリーアクセスフロアを採用し、IT機器や設備の配線もスッキリと整理することが可能で、レイアウト変更や配線工事が容易に行うことができます。また光ケーブルが引き込まれており、高速インターネット環境も整っています。

さらにガラスカーテンウォールの大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な環境がワーカーのモチベーション向上をサポート。また個別空調が設置されていますので自由に温度調整ができ、快適なオフィスワークを実現する設計が施されています。

ほかに、非接触ICカードリーダーを用いた入退館システムや、各フロアの男女別トイレ・給湯室の完備など、利便性と安全性にも配慮されています。

万全なセキュリティ＆耐震性能

「エスエス製薬本社ビル」では、有人警備と機械警備を併用して、24時間万全な体制でテナントの安全を守っています。

またエントランスのセキュリティ管理も徹底していますので、テナントは24時間自由に入退館が可能で、多様な働き方に柔軟に対応できる環境を提供しています。

さらに2008年竣工の「エスエス製薬本社ビル」は、震度6強～7程度の大きな地震でも倒壊しないよう設計された新耐震基準を満たした耐震性能を備えていますので、万一の災害時にも安全性が確保されています。

ビジネスをより快適にする周辺環境

「エスエス製薬本社ビル」が位置する『日本橋浜町』は、東京駅からも近く、都内各地へのアクセスも良好なエリアで、日本を代表する大企業も多くオフィスを構えるブランド力の高さも魅力ですので、このエリアに拠点を構えることで企業価値の向上も期待できます。

また都心にありながら隅田川沿いで自然豊かなエリアでもあり、治安が良く、穏やかでビジネスに集中できる環境も魅力です。なかでも中央区で一番大きい浜町公園や、30種類を超える木々が植えられている浜町緑道は自然を堪能できる都心のオアシスとなっており、仕事の合間にホッと一息つきたい時や社外ミーティングの場として活用でき、新たなアイデアやインスピレーションを得る機会が増えます。

もちろん周辺には金融機関や郵便局、コンビニ、飲食店などが充実しており、ビジネスシーンでの利便性が高いエリアでもあります。普段使いの人気のあるお店や、ミシュランに選ばれるようなおいしいお店、隠れ家的なお店など食事の選択肢にも困りません。

【エスエス製薬本社ビル】の設備案内

「エスエス製薬本社ビル」では、ワーカーのウェルビーイングを高め、快適なビジネスライフをサポートする設備が整っています。

このセクションでは、「エスエス製薬本社ビル」の設備案内を深掘りしてご紹介いたします。

ガラスカーテンウォールの外観

ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな「エスエス製薬本社ビル」の外観は、視認性が高く、その先進性が感じられるデザインは、ビジネスへの期待感を高めます。

またガラス越しにオフィス内に降り注ぐ自然光は、ワーカーのモチベーションを向上させ業務効率を高めます。

上品にデザインされた外構

「エスエス製薬本社ビル」の外構には、隅田川の“水”をテーマにベンチと照明が一体となったアートファニチャーが設置されており、その気品のある雰囲気はワーカーのステータスを高め、訪れる人のビジネスに対する信頼性を高める環境を提供しています。

また大理石張りの採光の良いエントランスは、重厚感とゆったりとした安心感を感じます。

快適な共用部

「エスエス製薬本社ビル」のエレベーターホールは、天井が高く採光の良い開放感のある空間となっており、エレベーターは2基（17人乗）用意されていますのでオフィスへのスムーズな移動が可能で、ワーカーの業務効率向上にも大きく貢献します。

また共用部に設置された男女別のトイレには、ウォシュレットや排水音擬音装置など最新の設備が備わっており、白を基調とした清潔感のあるデザインと広々とした空間が快適な利用をサポートします。

駐車場

「エスエス製薬本社ビル」では機械式駐車場28台（ハイルーフ対応）、平⾯式駐車場3台（荷捌き⽤含む）を完備しています。オフィスビルとしては十分な駐車スペースを確保しており、車通勤や来客の対応にも利用できます。

また金座通り沿いに位置し、箱崎ICも至近にありますので都内主要エリアへのアクセスもスムーズで、車を利用した移動が多いビジネスにも適した立地となっています。

【エスエス製薬本社ビル】のイメージ・画像

「エスエス製薬本社ビル」は、東京都中央区日本橋浜町に位置する大型オフィスビルです。2008年竣工のビルであり、最新のオフィス環境と機能的な設備を備えた、企業の本社や支店に最適な物件です。都心の主要ビジネスエリアへのアクセスが良く、利便性・機能性・安全性を兼ね備えたハイグレードなオフィスを求める企業に適しています。

エスエス製薬本社ビルは、24時間利用可能なオフィスビルのため、フレックスタイム制や海外拠点との時差対応が必要な企業にも適しています。機械警備システムを完備しており、セキュリティの高さも魅力。企業の機密情報や社員の安全を確保しながら、安心して業務に集中できる環境が整っています。

本ビルは、一括貸しの相談も可能であり、拡大を見据えたオフィス戦略を考える企業にとって、大きなメリットがあります。全社員が一体となって働くことで、一貫した企業ブランドの確立やコミュニケーションの円滑化が図れます。成長企業のオフィス移転・拡張にも柔軟に対応できる点は、長期的な視点で見ても魅力的なポイントです。

まとめ

東京都中央区のビジネスエリアに立地する本物件は、複数の主要駅に近接し、東京シティエアターミナルへのアクセスにも優れています。交通利便性の高さは、日々の業務効率を向上させ、企業活動を円滑に進める大きな強みとなります。

洗練されたオフィス空間と充実した設備が整っており、入居企業の多様なワークスタイルに対応可能。開放的な環境のもとで、快適かつ機能的なワークスペースを実現し、ビジネスの成長を後押しします。

駅近の立地、高水準の設備、厳重なセキュリティ、そして柔軟な賃貸プランを兼ね備えたこのオフィスは、企業の生産性向上に貢献する理想的な環境です。中央区・日本橋浜町エリアでオフィスをお探しの企業にとって、最適な選択肢となるでしょう。

物件の詳細や最新の募集状況、賃貸条件については、お気軽にお問い合わせください。