【共和五番館】青山通りに面したおしゃれな大型オフィスビル(オフィステナント募集情報)

大都会『東京』のなかでも屈指のハイセンスなエリアとして知られる『青山エリア』。
ファッションやトレンドの一大発信地『青山エリア』ですが、一歩奥に入れば高級住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の華やかさで、大人が楽しめる成熟した街であることでも人気のエリアです。
また渋谷、原宿、赤坂、六本木エリアに囲まれており、周辺エリアへのアクセスがとても便利で、渋谷駅、新宿駅、大手町駅、銀座駅などの大ターミナル駅へもダイレクトにアクセスできることも魅力です。
青山はエリアそのもののブランド力や交通の利便性など、多面的な魅力と人気の高さがオフィス街としてのブランド力に直結して、『青山エリア』にオフィスがあるというだけで企業のロイヤリティを高めます。
今回は、オフィス街としてのブランド力も高く、多くの有名企業が本社を置く不動の人気を誇る『青山エリア』のメインストリート青山通り沿いに立地する、エリアでは希少な大型オフィスビル「共和五番館」を詳しくご紹介していきます。
【共和五番館】の基本情報

「共和五番館」は、地上9階、地下1階建ての1981年12月に竣工した基準階面積約115坪のエリアでは希少な大型オフィスビルです。
2014年にエントランス・共有部分のリニューアルを実施し、洗練されたおしゃれなオフィスビルとして人気があります。
ハイセンスなエリアとして、またオフィス街としてのブランド力も高い『青山エリア』のメインストリート青山通り沿いに立地。
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩5分。東京メトロ銀座線「外苑前」駅からも徒歩5分。渋谷駅、新宿駅、大手町駅、銀座駅などの大ターミナル駅へダイレクトにアクセスできる抜群のアクセス環境を誇ります。
物件概要
名称 | 共和五番館 |
---|---|
所在地 | 東京都港区北青山3丁目3番13号 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分 |
用途 | 事務所・店舗 |
規模 | 地上9階/地下1階 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 新耐震基準(適合診断済み) |
延床面積 | 4,091.53㎡(1,237.69坪) |
竣工日 | 1981年12月竣工 ※2014年エントランス・共用部リニューアル |
エレベーター | 2基 |
駐車場 | なし |
セキュリティ | 機械警備+非接触ICカードキー |

アクセス
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
「共和五番館」は、渋谷、原宿、赤坂、六本木エリアに囲まれた『青山エリア』のメインストリート青山通り沿い、北青山3丁目に立地。
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅から徒歩5分。東京メトロ銀座線「外苑前」駅からも徒歩5分の非常に優れたアクセス環境を誇ります。2駅には地下鉄3路線が乗り入れているため、様々な駅からの利便性がよく、渋谷駅、新宿駅、大手町駅、銀座駅などの大ターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能で、東京都内の主要ビジネスエリアや近郊エリアへの移動もスムーズです。
またこの豊富な交通ネットワークは、多くの路線が直通運転を行っているため、ワーカーの通勤を快適にする環境も整っており、ビジネスの拠点として理想的な立地だと言えます。
さらに渋谷や六本木、原宿、虎ノ門、新橋などへはバスでの移動も可能なので、営業回りなどに便利です。
オフィスフロア

項目 | 内容 |
---|---|
基準階面積 | 379.47㎡(114.79坪) |
天井高 | 2,400mm |
床仕様 | タイルカーペット(OAフロア相談可) |
床荷重 | 300㎏/㎡ |
電気容量 | 40VA/㎡ |
空調方式 | 個別空調 |
通信形態 | 光ファイバー引込済 |
「共和五番館」の基準階オフィスフロアは、広さ379.47㎡(114.79坪)、3面採光で非常に明るく開放的な空間となっており、空調はワンフロア11分割の個別空調を導入していますので、フレキシブなレイアウトが可能です。
フロアの空調は11分割の個別空調を採用しており、自由度の高いレイアウト設計が可能です。また、床仕上げは基本的にタイルカーペットですが、フロアによってはOAフロア仕様になっています。OAフロアの設置についても相談可能ですので、ニーズに応じた対応ができます。
現在、表参道や外苑前エリアでは100坪以上の物件は非常に少なく、さらに渋谷エリアでも同様の広さの物件はほとんど見つかりません。そのため、このような条件を満たす「共和五番館」のような物件は非常に貴重で、多くの引き合いが予想されます。
貸室内は整形で無駄がなく、効率的にスペースを活用できます。3面採光の明るい環境と青山通りに面した立地が相まって、快適で使いやすいオフィス空間となっています。

【共和五番館】の特徴
「共和五番館」は、入居テナントの方や訪れる方の利便性と快適性、そして安全性を高めるため、以下のような4つの特徴を持っています。以下で詳しく解説していきます。
- ビジネスに最適なロケーション
- エリアでは希少な100坪超えのオフィスビル
- 土日も開放されているエントランス
- 万全なセキュリティ
ビジネスに最適なロケーション

「共和五番館」が位置する『青山エリア』は、東京屈指のハイセンスなエリアとして知られ、高級ブランドショップや商業施設、アーティスティックな建物やモダンな文化施設などが点在する、エリア全体がおしゃれで優雅な雰囲気が魅力のブランド力が強いエリアです。
そしてエリアそのもののブランド力と人気がオフィスエリアとしてのブランド力と直結し、『青山エリア』にオフィスがあるというだけで企業のブランドイメージが上がるエリアでもあります。
また『青山エリア』は渋谷、原宿、赤坂、六本木エリアに囲まれており、周辺エリアへのアクセスがとてもスムーズなことに加え、「共和五番館」の2駅3路線利用できるアクセス環境は、渋谷駅、新宿駅、大手町駅、銀座駅などの大ターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能で、東京都内の主要ビジネスエリアや近郊エリアへの利便性にも優れており、ビジネスに最適なオフィス拠点といえます。
さらに「共和五番館」の周辺環境のもう一つの魅力は、都会の真ん中にありながら自然豊かなことです。青山霊園の桜、表参道の欅並木、神宮外苑の銀杏並木など、四季折々の自然を感じながらリラックスでき、新たなアイデアやインスピレーションを得る機会が増えるでしょう。
飲食環境も充実しており、おしゃれなカフェや、隠れ家的なレストランなどランチだけでなく、会食にも食事の選択肢には困りません。
エリアでは希少な100坪超えのオフィスビル
「共和五番館」の基準階オフィスフロアは、広さ379.47㎡(114.79坪)。
3面採光で非常に明るく、長方形の開放的な空間となっており、空調もワンフロア11分割の個別空調を導入していますので、フレキシブなレイアウトが可能です。
築年数は少し経っていますが、エントランスや共用部はリニューアルされ、築浅のオフィスビルと遜色のない、まるでデザイナーズ物件のような素敵な佇まいとなっています。
※築年数が経っているとは思えないほどハイセンスなオフィスビルですが、賃料設定が築浅の物件に比べて低めなのもおすすめポイントです。
また表参道エリア、外苑前エリアは、100坪以上の物件が非常に少ないエリアですので、基準階面積が100坪を超える「共和五番館」は、エリアでは希少な大型物件として人気のオフィスビルです。
土日も開放されているエントランス
「共和五番館」のエントランスは、平日だけでなく土日も8:00~22:00の間、開放されています。また時間外はカードキーで入退館でき、使用時間の制限はありません。
エントランスが土日も開放されているオフィスビルは希少です。土日に来訪があるビジネスの方には特におすすめです!
万全なセキュリティ
「共和五番館」ではビジネスやワーカーの安全安心を守るため、24時間体制の機械式警備と非接触ICカードキーによるセキュリティ管理を導入しています。
また非接触型ICカードシステムの導入により、エレベーター不停止制御も可能で、オフィスへの部外者の侵入を防止します。
さらに万一の場合にも安全が確保できるよう耐震診断を実施し、新耐震基準に適合しています。

「共和五番館」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「共和五番館」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
【共和五番館】の設備案内
「共和五番館」では、ワーカーのウェルビーイングを高め、快適なビジネスライフをサポートする設備を備えています。
視認性の高い立地と外観
「共和五番館」は、青山通り沿いに位置し、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。所在地は港区北青山で、「表参道」駅と「外苑前」駅の中間エリアにあり、どちらの駅からも青山通りを直進するだけでアクセスできる便利な立地です。複雑なルートがないため、ワーカーや来訪者にとって快適なアプローチが可能です。
外観は全面がガラス張りで、スタイリッシュなデザインが目を引き、さらに視認性を高めています。また、建物の前には歩道橋があり、初めて訪れる方への案内がしやすいのも魅力です。
エントランス

「共和五番館」のエントランスは、「木」をテーマにした洗練されたデザインが施されており、温かみのある心地よい空間が広がっています。
このエントランスは、働く人々のモチベーションを高めるだけでなく、訪問者にも特別な印象を与える魅力があります。1981年竣工の建物ながら、エントランスやエレベーターがリニューアルされ、写真からもその美しさと新鮮さを感じていただけるでしょう。築年数を感じさせないモダンな佇まいは、来客の多いテナント様にも安心してご利用いただけるポイントです。
エレベーター

リニューアルされた共用スペースも、「木」を基調としたおしゃれなデザインが施されており、居心地の良い空間に仕上がっています。特にオフィスビルの「顔」ともいえるエレベーターホールは、内壁に木材を使用した高級感と落ち着きのある雰囲気が特徴で、訪問者に信頼感と安心感を与えます。
さらに、エレベーターは2基設置されており、朝夕のピーク時でも待ち時間を短縮し、スムーズな移動が可能です。この利便性は、ワーカーの業務効率向上にも大きく貢献します。


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【共和五番館】のイメージ・画像





「共和五番館」は、地上9階、地下1階建ての1981年12月に竣工したオフィスビルです。
2014年にリニューアルされたエントランスや共用部は、ハイセンスでまるでデザイナーズ物件のような素敵な佇まいで、築浅のオフィスビルに比べても引けを取ることはありません。
また1階にはおしゃれな店舗が入居しており、「共和五番館」のハイセンスな雰囲気を高めています。
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅からも、東京メトロ銀座線「外苑前」駅からも徒歩5分のアクセス環境は、様々な駅からの利便性がよく、渋谷駅・新宿駅・大手町駅・銀座駅などの大ターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能で、東京都内の主要ビジネスエリアや近郊エリアへの移動もスムーズな、高い利便性を誇ります。
さらに青山通りに面して立地し、全面ガラス張りのハイセンスな外観は、視認性も抜群です。
基準階となるオフィスフロアは、広さ約115坪、3面採光の明るく開放的な整形の空間で、快適なオフィス環境を備えています。

まとめ
「共和五番館」が位置する『青山エリア』は、ハイセンスな街としてブランド力が高く、エリアにオフィスがあるというだけで企業のロイヤリティを高めると、オフィスエリアとしても不動の人気を誇ります。
そんな『青山エリア』のメインストリート沿いに立地する「共和五番館」に拠点を構えることは、ワーカーのモチベーションを高め、生産性をアップするだけでなく、企業の競争力の強化やブランド価値の向上にもつながり、ビジネスを更なる高みに導いてくれることが期待できるでしょう。
またエリアでは希少な大型オフィスビルで、賃料バランスの良い「共和五番館」は、ビジネスの成長をサポートする拠点として、あなたのビジネスの成功への第一歩となることと思います。 詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。
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