【銀座オーミビル】銀座エリアの中心!銀座マロニエ通りからアクセス抜群のオフィス拠点(オフィステナント募集情報)
銀座の中心に位置する「銀座オーミビル」は、2001年に建設された地上9階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。ホワイトを基調とした洗練された外観とガラス張りの明るいエントランスが、訪れる人々に高級感と開放感を与えます。
ビジネスシーンにふさわしいデザインと最新の設備が揃い、企業が快適に業務を行うための理想的な環境を提供しています。
また、ビルは1フロアあたり約110坪の広さを誇り、レイアウトの自由度も高く、さまざまな企業ニーズに対応可能です。銀座の利便性に加え、最寄り駅からも徒歩数分というアクセスの良さが、日々の業務効率をさらに向上させる「銀座オーミビル」は、ビジネスの成功をサポートするための最適な拠点となるでしょう。
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【銀座オーミビル】の基本情報
「銀座オーミビル」は、東京都中央区銀座に位置する9階建てのオフィスビルで、ビジネス拠点としての利便性と快適さを兼ね備えています。2001年に建設され、ホワイトを基調とした洗練された外観が特徴的で、ガラス張りのエントランスは明るく開放的な印象を与えます。ビル内の通路には白い大理石調のデザインが施され、落ち着いた雰囲気が漂う上品な空間が広がっています。
オフィスフロアは1フロアあたり約110坪の広さがあり、企業が柔軟にレイアウトを設計できる点が魅力です。設備面でも、個別空調、光ファイバーインターネット、24時間稼働の機械警備システムなど、最新のインフラが整備されており、安全かつ効率的なビジネス環境が提供されています。また、ビル内には2基のエレベーターが設置され、スムーズな移動が可能です。
さらに、ビルの1階にはスターバックスコーヒーが入居しており、ビジネスパーソンがリラックスできるスペースとしても利用されています。銀座という都心にありながら、機能的で洗練された「銀座オーミビル」は、さまざまな企業にとって理想的なオフィス環境を提供する場所です。
物件概要
名 称 | 銀座オーミビル |
---|---|
所在地 | 東京都中央区銀座3-7-3 |
規模 | 地上9階、地下1階 |
主要用途 | 事務所・店舗 |
リニューアル | リニューアル済 |
構造 | S造・地下SRC造 |
延床面積 | 4,539.37㎡ |
エレベーター | 2基(不停止機能有) |
空調 | 個別空調 |
竣工 | 2001年2月 |
駐車場 | 機械式 最大 14台 |
情報通信設備 | 光ファイバー(MDFまで) |
セキュリティ | 機械警備 |
アクセス
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分
- 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線「有楽町駅」徒歩7分
- 都営浅草線「宝町駅」徒歩7分
銀座の中心部に位置し、マロニエ通りに面したこのオフィスは、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「東銀座駅」から徒歩わずか4分、さらに銀座線や丸ノ内線が交差する「銀座駅」からも徒歩5分と、非常に便利なアクセスを誇ります。銀座という一流のビジネスエリアに位置し、主要な駅や路線に囲まれ、クライアントやビジネスパートナーとのスムーズな往来が可能です。
さらに、「有楽町駅」や「宝町駅」も徒歩圏内にあり、6つの主要路線が利用可能なため、都内はもちろん、遠方からの移動にも便利です。銀座の象徴的な通りである中央通りやマロニエ通りが近く、オフィスの周辺には高級百貨店や有名レストラン、カフェが立ち並び、ビジネスミーティングやランチにも最適な環境が整っています。アクセスの良さだけでなく、周辺の洗練された雰囲気が、企業のイメージアップにも貢献することでしょう。
オフィスフロア
項目 | 内容 |
---|---|
基準階面積 | 110.24坪(364.42㎡) |
基準床荷重 | 300kg/㎡ |
天井高 | 2,500mm |
床仕様 | OAフロア |
空調方式 | 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調 |
「銀座オーミビル」のオフィスフロアは、企業にとって非常に機能的で快適な環境を提供しています。基準階面積は110.24坪(364.42㎡)と広々としており、業種や業務内容に応じた柔軟なレイアウトが可能です。床はOAフロア仕様であり、配線などのインフラ整備が簡単に行えるため、効率的なオフィス作りをサポートします。さらに、床荷重は300kg/㎡となっており、重量のある機器や設備を使用する企業でも安心して利用できる構造です。
天井高は2,500mmと十分な高さがあり、開放感のある空間設計となっています。空調設備は冷房・暖房ともに個別空調方式を採用しているため、フロア内のエリアごとに温度調整が可能で、快適なオフィス環境を維持することができます。このような優れた設備により、「銀座オーミビル」は、企業が求める働きやすさと効率性を両立させた理想的なオフィス空間を提供しています。
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【銀座オーミビル】の特徴
「銀座オーミビル」は、その利便性と機能性で多くの企業にとって魅力的なオフィス物件です。以下にその特徴を5つ、詳しく解説します。
- 広々としたオフィススペース
- 個別空調システムで快適な環境
- OAフロア仕様による柔軟な配線管理
- 耐荷重300kg/㎡の安心設計
- 銀座の中心で視認性の高い立地
1. 広々としたオフィススペース
銀座オーミビルの基準階面積は110.24坪(364.42㎡)と、非常に広く、企業が求めるさまざまなレイアウトに対応可能です。フロア全体が整形であるため、デスクや会議室などの配置がしやすく、オフィス内のスペース効率を最大化できます。特に、規模の大きな部署やプロジェクトチームを抱える企業には最適です。
2. 個別空調システムで快適な環境
このビルの空調方式は、冷房・暖房ともに個別空調を採用しています。これにより、各フロアまたは部門ごとに温度管理が可能となり、スタッフ全員が快適に働ける環境を整えることができます。個別空調は特に、様々な働き方や業務内容を持つ企業にとって大きなメリットとなります。
3. OAフロア仕様による柔軟な配線管理
ビルの床はOAフロア仕様となっており、配線やインフラ整備が簡単に行える点も大きな利点です。現代のオフィスには、さまざまなIT機器が不可欠であり、効率的に配線できるOAフロアは、スムーズな業務運営をサポートします。また、将来的なオフィスレイアウト変更にも柔軟に対応できるため、拡張や変更を容易に行えます。
4. 耐荷重300kg/㎡の安心設計
オフィスの床荷重は300kg/㎡としっかりした設計で、重量のあるサーバーラックや大型の機器を設置する企業でも安心して利用できます。これにより、IT企業や製造業のオフィス、クリエイティブ業界など、特定の機器や設備を必要とする企業にも適しています。
5. 銀座の中心で視認性の高い立地
銀座オーミビルは、銀座の主要エリアに位置しており、松屋銀座のすぐ裏手にあるため、非常に視認性が高いことも大きな特徴です。このエリアは人通りが多く、商業施設やオフィスビルが立ち並ぶビジネスの中心地です。クライアントや取引先の訪問にも便利な立地であり、ビジネスの拠点として抜群の存在感を持っています。特に銀座というブランド力を活用したい企業にとって、顧客やパートナーに強い印象を与えることでしょう。
【銀座オーミビル】の設備案内
「銀座オーミビル」をおすすめできる企業として、次の5つのタイプが挙げられます。それぞれの企業にとって、このビルがどのように役立つかを詳しく解説します。
- 金融・コンサルティング業界
- 金融やコンサルティング業界にとって、クライアントとの信頼感やイメージは非常に重要です。「銀座オーミビル」は、その洗練された外観や銀座という立地のブランド力により、訪問客に高級感と信頼を与えることができます。クライアントが頻繁に来訪する場合でも、アクセスの良さ(銀座駅、東銀座駅から徒歩数分)と、松屋銀座などの有名なランドマークの近さで、企業の格調高さを演出できます。また、広いフロアを活用して会議室や応接室を設けることが可能なため、上質な商談スペースを提供することができます。
- IT・テクノロジー企業
- ITやテクノロジー企業にとって、オフィスの設備はビジネスの円滑な運営に不可欠です。「銀座オーミビル」では、OAフロアや高速インターネット対応のインフラが整備されており、最新技術に対応した快適な作業環境を構築できます。また、床荷重300kg/㎡のため、サーバーラックや重量のあるIT機器を安全に設置できる点も、テクノロジー企業にとって大きな利点です。個別空調も備わっているため、サーバールームの温度管理なども容易です。
- クリエイティブ企業(広告・デザイン・映像制作)
- クリエイティブ系の企業にとって、オフィスのデザインや環境が社員の創造性に大きく影響を与えることがあります。「銀座オーミビル」の広々としたフロアレイアウトと洗練された内装は、クリエイティブな業務に最適な空間です。天井高2,500mmの開放感のあるデザインと、機能的なOAフロアによって、快適で自由な作業環境を整えることができ、チーム全体の効率や創造性を引き出す助けとなります。また、周辺には多くのカフェや飲食店があり、クリエイティブなブレイクタイムにも最適です。
- スタートアップ・ベンチャー企業
- 成長を続けるスタートアップ企業にとって、柔軟なオフィス環境は重要です。「銀座オーミビル」は、その広いフロアを活かして、業務の拡大に合わせたレイアウトの変更が容易に行えます。さらに、個別空調や最新のインフラが整備されているため、スタートアップの多様なニーズに応えることが可能です。また、銀座というブランド価値が企業の信頼性を高め、クライアントや投資家へのアピールにも繋がります。交通の利便性も高く、ビジネスの成長にとって理想的な拠点と言えるでしょう。
- 不動産・プロフェッショナルサービス企業
- 不動産仲介や法律事務所、会計事務所などのプロフェッショナルサービス企業も、このビルの特性を最大限に活用できます。クライアントとの頻繁な打ち合わせや商談が必要な業界にとって、銀座という場所のアクセスの良さは重要なポイントです。さらに、銀座オーミビルの重厚感と高級感は、こうした企業の信頼性を強化し、クライアントとの関係を築きやすくします。ビジネス拡大のための信頼できる拠点として理想的です。
このように、銀座オーミビルは多様な企業のニーズに応えることができ、特に信頼性や高品質なオフィス環境を求める企業にとって、最適な選択肢となります。
【銀座オーミビル】のイメージ・画像
「銀座オーミビル」は、ビジネスに理想的な環境を提供するオフィスビルです。110坪を超える広いフロアは、柔軟なレイアウトが可能で、成長中の企業や部門が拡大しても対応できます。
個別空調やOAフロアなど最新の設備が整い、業務効率を高める快適な環境を提供します。また、銀座という都心の一等地に位置し、視認性が高く、クライアントや取引先とのアクセスも抜群です。交通の利便性に加え、周辺には飲食店やカフェが充実しており、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。
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まとめ
「銀座オーミビル」は、銀座エリアの中心に位置し、最先端の設備とスタイリッシュなデザインを兼ね備えたオフィスビルです。2001年築という新耐震基準を満たした安全性や、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティ、広々としたオフィスフロア、そして充実した設備により、企業のビジネス展開をサポートする理想的な環境を提供します。また、東京メトロや都営地下鉄の主要駅から徒歩圏内というアクセスの良さは、ビジネスの効率をさらに高める要素です。銀座という一等地でありながら、快適なオフィス環境を提供する「銀座オーミビル」は、ビジネスの成長を加速させる最高の選択肢となるでしょう。興味のある方は、ぜひ一度ご検討ください。
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