【ThinkPark Tower(シンクパークタワー)】大崎に誕生した新しいビジネススタイルを提唱するシンボルタワー(オフィステナント募集情報)
2007年8月に竣工された「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」は、大崎駅にペデストリアンデッキで直結しており、そのアクセスの利便性と斬新な設計で、大崎エリアの発展を象徴する建築物として位置づけられています。
この超高層ビルは、地下2階から地上30階に及ぶ構造で、21世紀のワークスタイルを具現化した新時代のオフィスビルとして設計されました。開放的なオフィスフロア、先進的な設備、そして緑豊かな環境が融合し、ビジネスだけでなく、クリエイティブな活動にも最適な空間を提供しています。
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」の基本情報
「ThinkPark Tower」は、地下2階から地上30階建ての超高層ビルで、地下1階と2階には豊富な飲食店が揃う飲食店街が設けられています。また、地下1階から1階にかけては多様な店舗や貸会議室があり、ビジネスだけでなく日常生活のニーズにも対応しています。
ビルのデザインはスタイリッシュなガラスカーテンウォールを採用し、目黒エリアの新たなランドマークとしても位置づけられています。周囲には12,000本以上の樹木に囲まれた憩いの場所もあり、都市生活の中で自然を感じることができる貴重な環境を提供しています。
物件概要
物件名 | ThinkPark Tower(シンクパークタワー) |
---|---|
所在地 | 東京都品川区大崎2丁目1番1号 |
構造 | 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造) |
規模 | 地下2階、地上30階建て |
竣工 | 2007年8月 |
最高高さ | 140.5m |
延床面積 | 45,961坪(151,937.93㎡) |
基準階面積 | 900.68坪(2,977.48㎡) |
総貸室面積 | 27,168.22坪 (89,810.00㎡) |
エレベーター | オフィス専用32基(4バンク各8基) |
駐車場 | 286台 |
通信設備 | 光回線引込済み |
空調設備 | 完全個別空調 |
管理形態 | 機械警備、有人警備 |
アクセス
- 品川駅より2分(JR 山手線利用)
- 新宿駅より9分(JR 湘南新宿ライン特快利用)
- 東京駅より13分(JR 山手線利用)
- 横浜駅より17分(JR 湘南新宿ライン特快利用)
「ThinkPark Tower」は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線といった4つの路線が利用可能な大崎駅と直結しており、ペデストリアンデッキを通じて駅から雨に濡れることなくアクセスできます。
この利便性は、日々の通勤はもちろん、ビジネスでの移動にも大きな利点となっています。さらに、品川駅へは1駅でアクセス可能であり、新幹線や空港へのアクセスも非常に容易です。これにより、国内外からのビジネス訪問者にとっても非常に魅力的な立地条件を有しています。
オフィスフロア
床面積 | 2,977.48 m²(900.68坪) |
---|---|
床荷重 | 500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000 kg/㎡) |
天井高 | 2,800mm |
OAフロア | 有 高さ100㎜ |
トイレ | 男女各2カ所 |
給湯室 | 各2カ所 |
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」のオフィスフロアは、3階から30階までが設けられており、一フロアあたりの面積は約3000平米(約900坪)です。
天井高は2.8メートルとゆとりがあり、広々とした整形無柱空間が確保されています。この設計により、テナントは自由度の高いレイアウト変更が可能で、柔軟に作業環境を調整することができます。また、モダンで洗練されたインテリアデザインが採用されており、ビジネスの品格を高めると同時に、コミュニケーションと協働を促進する設計が施されています。
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」の特徴
『森から創造がはじまる』をコンセプトに、自然との関わりあいの中で創造力を刺激し、新しいアイディアを生み、それをビジネスへと育てていく環境を生み出すため、敷地の約45%を『ThinkPark Forest』とし、都会を忘れさせる豊かな『緑」、四季を感じることのできる『木々や草花』、そして心地よい『風』を創出。
そしてその真ん中に最先端の技術を詰め込んだオフィスタワー「ThinkParkTowe」が誕生しました。
ここでは新しいビジネススタイルを提唱するハイスペックビル「ThinkParkTowe」の特徴を詳しくご紹介いたします。
- ビジネスに最適なロケーション
- 多様なニーズを実現するワークスペース
- 機能性と快適性を追求したオフィススペック
- 快適なビジネスワークをサポートする共用スペース
- 安全・安心を支える万全のセキュリティシステム
- 万全の防災計画
- 環境配慮に寄与する先進の省エネルギー対策
ビジネスに最適なロケーション
東京7副都心の1つとして時代を牽引し続ける『大崎エリア』に立地。
4路線が集結するビックターミナル『大崎駅』へは、ペデストリアンデッキにより2階ロビーに直接アクセスでき、ペデストリアンデッキは対岸のゲートシティ大崎や大崎ニューシティまで直結しており、駅周辺の施設へもダイレクトアクセスができる優れた利便性。
加えて想像力を刺激し、新しいアイディアを生みだす魅力溢れる憩いと潤いの森『ThinkPark Forest』は新たなビジネススタイルを提唱し、ビジネスのさらなる飛躍を促進します。
多様なニーズを実現するワークスペース
1フロア900坪超の快適なオフィス空間は、階段やエレベーターを使うことなく、同一フロアで効率的に連携ができ、躍動的なビジネス活動をサポートします。
また、奥行き約19m、天井高2.8mの開放的なオフィススペースは、コア部をサイドに集めた柱の無い空間を実現。多様なオフィスニーズに対応するフレキシブルなレイアウトが可能です。
さらにエレベーターシャフトの貫通部を利用したコア内オフィス・コア内倉庫を配置することで、基準階のコア部分を有効活用することができ、会議室やストックルームとしての利用が可能です。
※都心では希少なテストキッチンも設置可能です。
機能性と快適性を追求したオフィススペック
空調システムは、1フロアを5分割とするゾーン毎の独自運転が行えます。さらにVAV(可変風量調整装置)により、インテリアゾーンで14分割、ペリメータゾーンで16分割のきめ細かい温度調節が可能です。また、窓ガラスとブラインドに沿って空気の流れを作り、熱気や冷気を緩和するエアバリア方式を導入し、空調効率を高めています。さらに各フロアにパッケージエアコン用の設備バルコニーも用意されています。
天井は、640×640のグリッドシステムを採用し、空調吹き出し口や照明がユニット化されており、フレキシブなレイアウトが可能です。
他にも、センサーによって外光の明るさを検知し、机上平均照度を750㏓に保つ自動調光システムを採用。テナント区画毎の空調や電源、通信回線等は、廊下などの共用部を跨がずに、各区画に接したメカニカルコアから直接供給し、高いセキュリティを確保するなど、機能性と快適性を追求したオフィススペックは、ビジネスの効率とワーカーのモチベーションを高めます。
快適なビジネスワークをサポートする共用スペース
ゆとりある幅を確保した廊下は、木目を基調とした格調高い設えで、落ち着きのある空間を演出。トイレには、歯磨き用洗面台やペーパータオルも完備されおり、女子トイレにはパウダーコーナーや小物入れを設置し、快適な空間を実現しています
また、各フロアに喫煙コーナー、リフレッシュコーナーを設置するなど、細部にまでこだわり設計された充実した共用スペースは、ビジネスワークを快適にサポートします。
安全・安心を支える万全のセキュリティシステム
オフィスの入退室管理には、非接触式ICカードを利用したセキュリティシステム。2階エレベーターホールにはフラッパーゲート、エレベーター不停止制御システム、各階エレベーターホールへのセキュリティ扉設置(オプション)、各フロアの警戒セットなど、万全のセキュリティ体制を構築しています。
また有人防災センターにより、24時間体制で総合的に建物を管理する体制を整え、建物の要所にはITVカメラを設置することで、ビルの安全を常に見守り、日々の安全・安心を支えています。
万全の防災計画
「損傷制御梁」による制震構造を採用し、「オイルダンパー」「アンボンドブレース」の制震装置を建物全体に組込むことで、大地震の際にも揺れを大幅に低減したうえ、ビルの安全を確保する強固な耐震性能。
また災害時に備え、非常用発電機(2,500kVA)を設置しており、外部からの電源供給が断たれた場合でも、建物の基幹設備に最大72時間電源を供給可能です。
さらにビルへの2系統からの電源引込に加え、ビル内の供給ルートも2系統とする、万全の電源バックアップ体制を構築しています。
環境配慮に寄与する先進の省エネルギー対策
ビル全体のエネルギー消費を複合的に捉えることで、省エネルギーの体系化を実現。 エネルギーを単体で考えるのではなく、ガス・コージェネレーションシステムなどの大元のエネルギーから、空調、 照明、電源などの個別のエネルギーを総合的に考え、それらのエネルギー負荷を軽減するため、外光など自然力も利用しています。
「ThinkParkTowe」は、複合的省エネルギービルとして環境と共生するビルであり、ビル自体が大きなエコ空間でもあるのです。
※DBJ Green Building 認証において『極めて優れた”環境・社会への配慮”がなされた建物』として評価され、四つ星認定を取得。
公開性・安全性・環境への配慮の点で優れ、多くの人々に安らぎと憩いを与えているとして『都市のオアシス2022』に認定。
“生物多様性保全につながる企業のみどり100選”特別認定サイトに選定されています。
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」の施設案内
『ThinkPark』は、エコテクノロジーの最新設備と、ハイレベルなセキュリティ、落ち着きのある空間性を備え、新しいアイディアを生み出す環境を提供するオフィスを中心に、ショップ&レストランが連なるThinkPark Plaza、屋外多目的スペースのThinkPark Arena、そしてホテル、フィットネスクラブ、メディカルセンター等により構成され、JR大崎駅前に広がるThink Park Forestの中に有機的に配置されています。
こちらの施設案内で「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」のさらなる魅力を詳しくご紹介いたします。
格調高いエントランス空間
ガラスを基調とした開放的なエントランスロビーは、自然と先進が調和するおもてなしの空間となっており、総合受付カウンターでは、有人対応でお客様をご案内しています。
またロビーの一角には、公衆無線LAN環境の整備された「Digital Lounge」が設置され、特徴的な形をしたテーブル席やベンチが多数置かれていますので、打合せやリフレッシュにも利用できます。
高い機動力を誇る縦動線
エレベーターは、オフィス用に計32台、低層用・中低層用・中高層用・高層用の4バンク各8基の台数を確保。他に低層部施設専用:4基、非常用兼人荷用:3基、外部デッキ用:2基、計41基のゆとりある台数で、オフィスへの動線がスムーズでストレス無く快適にフロアへ移動できます。またエレベーターホールは、木材をふんだんに取り入れた、重厚感と温かみが融合した品格のある空間を創出しています。
効率的な駐車場・車寄せ
駐車場は286台分のスペースを地下1階に確保し、ゆとりある台数を用意しています。
また車両動線も来客および一般車両とサービス車両を明確に分離し、それぞれの動線が干渉しないように設計されています。
1階にはVIPを迎える車寄せが用意されており、エスカレーターでエントランスホールに直接移動できます。
※1階には159台の自転車と18台のバイクを収容できる駐輪場・バイク駐車場を完備していますので、通勤や移動手段として便利にご利用できます。
多彩なショップ&レストラン街
低層階にある『ThinkPark Plaza』ではバラエティ豊かな飲食店のほか、コンビニエンスストアや銀行などサービスも充実しており、ビジネスやワーカーの毎日を支えます。
※ワーカー特典の有るお店もあり、ワーカーにとってはうれしいポイントですね。
メディカルセンター
3階にはワーカーの健康をサポートするメディカルセンターがあり、1つのフロアに最新の設備を備えた多くの専門クリニックが集まり、広い領域にわたる受診ができます。
働く人の健康をサポートするため、健診センター・専門クリニック・調剤薬局で構成され、先進的で安心な医療サービスを提供。
また従来の医療施設とは一線を画すグリーンを基調としたやわらかな空間となっており、デザイナーズ家具が置かれる室内はプライバシーにも十分配慮されているので、安心して受診できます。
多目的広場
『ThinkPark』の一角にある針葉樹に囲まれた緑の広場『ThinkPark Aren』ではフットサルをはじめとする様々なスポーツのほか、各種のイベントなどが盛んに行なわれています。
理想的なワークライフバランスを保つため、またコミュニケーションの場として活用されています。
ホテル&フィットネス
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」に隣接して、総客室数194室、快適で充実した設備とアメニティを有する宿泊施設『ダイワロイネットホテル東京大崎』があり、ビジネスやレジャーの拠点として高い利便性を発揮しています。
またホテルに併設する、ジムやプール、女性専用スペースも備えたフィットネスクラブ『スポーツクラブNAS大崎』では、ワーカーの健康やリフレッシュをサポートします。
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」のイメージ・画像
「ThinkPark Tower(シンクパークタワー)」は、そのスタイリッシュなガラスカーテンウォールの外観で、目黒エリアの新たなランドマークとして際立っています。このビルは、周囲を12,000本以上の緑に囲まれた憩いの森に包まれ、都市の喧騒を忘れさせるオアシスとしても機能しています。こうした環境は、ビル利用者に新しいアイデアを刺激し、創造的な活動を促す魅力あふれる空間を提供しています。
また、隣接する「ダイワロイネットホテル東京大崎」は、総客室数194室を誇り、快適で充実した設備とアメニティが整った宿泊施設です。フィットネスクラブも併設されており、ビジネス客だけでなく、観光やプライベートで訪れるゲストにも理想的な滞在を約束します。
さらに、ビル内のThinkPark Plazaでは、多種多様な飲食店の他、コンビニエンスストアやATMなどの便利なサービスが利用できるため、日々の生活や業務に必要なものがすぐに手に入ります。また、就労者特典も提供されており、働く人々の生活を支援し、働きやすい環境を整えています。このように「ThinkPark Tower」は、単なるオフィスビル以上の価値を提供し、その利便性と機能性でテナントに最適なビジネス環境を実現しています。
まとめ
「ThinkPark Tower」は、その卓越したアーキテクチャと戦略的な立地で、ビジネスの新たな中心地としての役割を果たしています。各オフィスフロアが約900坪の広大な整形無柱空間で提供され、高い天井と広い窓から自然光が降り注ぐことで、作業効率と創造性の向上を促進します。
また、ビル内には先進的なセキュリティシステムと情報通信インフラが整備され、全フロアで快適なビジネス環境が保たれています。さらに、周囲の緑豊かな環境は都市の喧騒から一時的に逃れることを可能にし、ビジネスパーソンにとってのオアシスとなっています。
詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。
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