【日本生命浜松町クレアタワー】大門駅地下直結!東京タワーが見える約790坪のハイスペックビル(オフィステナント募集情報)
「日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー)」は、東京都港区浜松町にある高層ビルです。このビルは、浜松町駅周辺の再開発プロジェクトの一環として建設されました。元々は駐車場だった土地を2014年に日本生命保険と大林組が取得し、2015年に建設を開始、2018年8月に完成しました。このビルの完成により、浜松町エリアの再開発が進み、新しいランドマークとして注目されています。
「日本生命浜松町クレアタワー」は、オフィスビルとしてだけでなく、商業施設やカンファレンス施設も併設しています。これにより、ビジネス活動の中心地としてだけでなく、様々な商業活動やイベントにも対応できる多機能な建物となっています。
この記事では、地域の新しいランドマークビルである「日本生命浜松町クレアタワー」の特徴や魅力を詳しくご紹介します。テナント募集の状況などはお気軽にお問い合わせください。
- アクセス:大門駅直結の好アクセスと複数路線利用できる利便性
- レイアウトの柔軟性:1フロア約790坪のオフィスでレイアウトのしやすい無柱空間
- 安全性:安心のセキュリティとBCP対策
- 眺望:東京タワーや増上寺が望める圧倒的な眺め
- 付帯施設:約20を超える店舗・クリニック&ビル内のカンファレンス施設
日本生命浜松町クレアタワーの基本情報
「日本生命浜松町クレアタワー」の建設プロジェクトは、浜松町駅西口の再開発計画の一環として進められました。国際興業が所有していた土地を日本生命保険と大林組が取得し、2015年11月に着工、地下3階、地上29階、延床面積約10万平方メートルの大規模複合ビルの建設が開始されました。
このプロジェクトは、単なるオフィスビルの建設ではなく、商業施設やカンファレンス施設、防災機能を備えた複合開発事業として位置づけられました。また、再開発エリア全体の交通利便性向上や景観向上を目指し、地域全体の発展に寄与することが目的とされました。
物件概要
物件名 | 日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー) |
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所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町2-3-1 |
アクセス | ・都営大江戸線・浅草線「大門」駅 直結 ・JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩2分 |
用途 | オフィス(事務所)、店舗、カンファレンス、駐車場 等 |
竣工 | 2018年8月 |
規模 | 地上29階・地下3階・塔屋1階 |
構造 | 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
延床面積 | 99,251.27㎡ (約30,023坪) |
敷地面積 | 7,646.56㎡ (約2,313坪) |
建物高さ | 156m |
空調設備 | 単一ダクトVAV+パッケージエアコン(増強用の室外機設置スペースを確保) |
床荷重 | 500㎏/㎡(ヘビーデューティーゾーン:800kg/㎡) ※OA床荷重 300kg/㎡ ※特殊階(9階)全面1,000kg/㎡ |
天井高 | 2,800mm(OAフロア設置後) |
基準階面積 | 中層バンク階(廊下なし):約2,610㎡ (約790坪) 高層バンク階(廊下あり):約2,620㎡(約793坪) ※どちらもコア内貸室含む |
駐車場・駐輪場 | 【駐車場】機械式(ハイル―フ車対応):194台/平面式:14台 【駐輪場】177台 |
床配線方式 | OAフロア(高さ100㎜) ※特殊階(9階)は450mm |
エレベーター | 事務所用:低層・中層・高層用24人乗り各5基 店舗・カンファレンス用:24人乗り2基 パブリック用:23人乗り1基 非常用件人荷用:45人乗り1基・17人乗り1基 人荷用:9人乗り1基 |
管理形態 | 非接触ICカードリーダーによるセキュリティシステム |
設計 | 株式会社日建設計(デザインアーキテクト・基本設計・技術コンサル)、株式会社大林組(実施設計)) |
アクセス
- 都営大江戸線・浅草線「大門」駅 直結
- JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩2分
「日本生命浜松町クレアタワー」は、都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅のB5出口からビルの地下3階部分に直結しています。また、JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅からも徒歩2分と抜群の立地を誇ります。東京モノレール「浜松町」駅からは羽田空港まで最速17分で到着でき、出張や旅行にも便利です。
さらに、徒歩圏内には都営三田線の「御成門」駅や「芝公園」駅、ゆりかもめ「竹芝」駅もあり、多くな路線が利用可能です。これにより主要なビジネス街である新橋駅へは約1分、東京駅や品川駅には約6分でアクセスすることが可能です。
浜松町駅周辺は、ビルも多いためオフィスワーカーに便利な施設が豊富にそろっています。銀行や郵便局、コンビニや飲食店など日常において困ることはほとんどないでしょう。また、旧芝離宮恩賜庭園や浜離宮恩賜庭園などの緑豊かな公園も広がっており、自然を感じながらリラックスできる場所も豊富です。
オフィスフロア
基準階プラン | |
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床面積 | 中層バンク階(廊下なし):約2,610㎡ (約790坪) 高層バンク階(廊下あり):約2,620㎡(約793坪) ※どちらもコア内貸室含む |
床荷重 | 500㎏/㎡(ヘビーデューティーゾーン:800kg/㎡) ※OA床荷重 300kg/㎡ |
天井高 | 2,800mm(OAフロア設置後) |
コンセント容量 | 60VA/㎡(増強対応可能) |
OAフロア | 有 高さ100mm |
トイレ | 男女別トイレ:各1カ所 だれでもトイレ:1カ所 |
給湯室 | 1カ所 |
「日本生命浜松町クレアタワー」のオフィスフロアは、9階から28階に展開されています。各フロアの広さは約790坪で、無柱空間を採用しているため、非常に自由度の高いレイアウトが可能です。この無柱空間により、オフィス内の視界が遮られることなく、どこにいても開放的な雰囲気を感じられるのが特徴です。天井高は2,800mmと高く、広々とした空間を実現しており、圧迫感がなく快適に過ごせます。
また、オフィスフロアは3方面が開放されており、自然光が豊富に入る設計になっています。これにより、昼間は照明に頼らずとも十分な明るさが確保され、電力消費の削減にも寄与します。明るい自然光に包まれたオフィス環境は、従業員の生産性やモチベーションを高める効果があります。
さらに、各フロアにはパントリーや喫煙室の設置が可能なスペースが設けられており、テナントのニーズに応じたカスタマイズが可能です。パントリーの設置により、従業員が気軽にリフレッシュできるスペースが確保され、喫煙室は分煙を徹底することで快適なオフィス環境を維持します。また、専用の回線や内階段の設置も相談可能であり、企業の特定のニーズや業務形態に合わせたオフィス環境の構築が可能です。
これらの柔軟な設計により、企業は自社の業務内容や働き方に最適なオフィスレイアウトを実現できます。例えば、オープンなスペースを活かしたコラボレーションエリアを設けたり、プライバシーを重視した個室オフィスを配置するなど、多様な働き方に対応したオフィスデザインが可能です。
- 執務室:302席
- 個室:4部屋
- 会議室(8名用):12部屋
- 会議室(12名用):2部屋
- 打合せコーナー
- 執務室:258席
- 個室:20部屋
- 会議室(6名用):6部屋
- 会議室(13名用):2部屋
- 打ち合わせコーナー
- ラウンジ
日本生命浜松町クレアタワーがわかる5つの特徴
「日本生命浜松町クレアタワー」は、東京都港区浜松町にそびえる最新の高層オフィスビルです。このタワーは、現代のビジネスニーズに応えるための先進的な設計と設備を備えており、多くの企業にとって理想的なオフィス環境を提供します。ビジネスの中心地である浜松町エリアに位置し、周辺環境の利便性と相まって、働く人々に快適さと利便性をもたらします。
このセクションでは、「日本生命浜松町クレアタワー」の特筆すべき魅力や特徴について詳しく解説します。
- 都心ならではの絶景オフィス環境
- 最寄り駅から直結のアクセス
- 万全のハイグレードなセキュリティ体制
- 約20店舗の多彩な商業施設とカンファレンス
- ハイグレードビルの安心のBCP対策
都心ならではの絶景オフィス環境
「日本生命浜松町クレアタワー」のオフィスフロアからは、東京タワーや増上寺、そして東京湾といった都内屈指の眺望が楽しめます。高層階の窓から広がる絶景は、日々の仕事に活力を与え、訪れるお客様にも感動を与えることでしょう。特に、夜景は圧巻で、東京タワーのライトアップや東京湾の美しい光景が一望できます。
これにより、社員のモチベーションが向上し、ビジネスパートナーに対しても高級感と信頼感を演出します。自然光が豊富に差し込む設計と相まって、オフィス内の快適さが一層増します。ビジネスの合間に眺望を楽しむことで、リフレッシュしながら業務に取り組むことが可能です。
最寄り駅から直結のアクセス
「日本生命浜松町クレアタワー」は、都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅のB5出口からビルの地下3階部分に直結しており、雨に濡れずにアクセスできます。また、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅から徒歩2分、さらに、徒歩圏内には都営三田線の御成門駅や芝公園駅、ゆりかもめの竹芝駅もあり、多彩な路線が利用可能です。
これにより、従業員の通勤やビジネスでの移動が非常にスムーズになり、時間のロスを減らすことができます。多方面へのアクセスの良さが、「日本生命浜松町クレアタワー」の大きな魅力の一つです。
万全のハイグレードなセキュリティ体制
「日本生命浜松町クレアタワー」は、最新のセキュリティシステムを導入しています。各執務エリアには非接触ICカードリーダーが設置されており、フロア一括利用の場合はエレベーターホール内に標準で設置されています。1階エレベーターホール入口にはセキュリティゲートが設置され、不正な立ち入りを防止します。
また、フロアの最終退館者が退出すると、エレベーターが自動的に不停止になる仕組みを採用しています。このように、多層的なセキュリティ対策により、テナント企業は安心して業務を遂行できます。これにより、機密情報の保護や不正侵入の防止が徹底され、安全なオフィス環境が実現します。
約20店舗の多彩な商業施設とカンファレンス
「日本生命浜松町クレアタワー」には、四季折々の景色が楽しめる緑園、そして開放感のある吹き抜けの空間にさまざまな店舗が揃っています。約20店舗の飲食店やクリニックが入居しており、コンビニエンスストアやドラッグストアをはじめ、カフェなどの飲食店が充実しているため、ビル内ですべての用事を済ませることができます。
また、ビル内には、多目的に使えるカンファレンス施設が用意されており、国際会議や展示会、研修会などの様々なイベントにも対応可能です。大規模なコンベンションホールから、少人数で利用できる会議室まで便利なスペースが揃っています。
ハイグレードビルの安心のBCP対策
「日本生命浜松町クレアタワー」は、万全のBCP(事業継続計画)対策が施されています。まず、3回線スポットネットワーク方式を採用し、安定した電力供給が確保されています。さらに、中圧ガスを利用したコージェネレーションシステムと、ビル用非常用発電機を備えており、停電が発生しても72時間分の電力を供給できます。テナントごとに非常用発電機を設置できるスペースもあり、個別のバックアップも可能です。
また、ビル内には防災備蓄倉庫が設置されており、5,000人が3日間過ごせるだけの飲料水、食料、毛布が備蓄されています。これにより、緊急時にはビル内で安全に過ごせる環境が整っています。さらに、防災設備として、耐震性の高い建築設計が施されており、地震やその他の災害時にも建物の安全性が確保されています。
「日本生命浜松町クレアタワー」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「日本生命浜松町クレアタワー」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
日本生命浜松町クレアタワーの施設案内
「日本生命浜松町クレアタワー」は、その充実した施設設備が大きな魅力となっています。ビジネスパーソンの利便性を考慮し、日常のニーズから高度なビジネス要件まで幅広く対応する多彩な施設を備えています。現代の働き方に対応した設計とサービスは、快適で効率的なビジネス環境を提供します。
このセクションでは「日本生命浜松町クレアタワー」の特徴的な施設について詳しく紹介します。
- エントランス
- 駐車場・車寄せ・駐輪場
- 喫煙所
- 店舗・クリニックなど
- カンファレンス「浜松町コンベンションホール&Hybrid スタジオ」
エントランス
「日本生命浜松町クレアタワー」のエントランスは、御影石を使用した広大な空間が広がり、高級感あふれるデザインが特徴です。訪れる人々を迎えるこのエントランスホールは、ビジネスの顔としてふさわしい洗練された雰囲気を醸し出しています。
さらに、フラッパーゲートを設置することで、セキュリティも万全です。エントランスホールには自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放感のある空間を提供します。この設計により、来訪者に対しても好印象を与え、企業のブランドイメージを向上させる効果があります。
駐車場・車寄せ・駐輪場
「日本生命浜松町クレアタワー」には、駐車場・車寄せ・駐輪場が充実しており、交通手段を問わずアクセスしやすい環境が整っています。駐車場は機械式194台、平面式14台を完備し、多くの車両を収容可能です。ビジネスパーソンや来訪者にとって便利な車寄せも設置されており、スムーズな乗降が可能です。
また、駐輪場も設置されており、自転車通勤をする従業員にとっても安心して利用できるスペースが確保されています。これにより、多様な通勤スタイルに対応し、利便性を高めています。
喫煙所
「日本生命浜松町クレアタワー」では、喫煙者にも配慮した快適な喫煙スペースを提供しています。ビル内には3か所の喫煙所が設置されており、3階に2か所、地下1階に1か所配置されています。喫煙所はしっかりとした造りで、換気システムも完備されているため、煙が外部に漏れることなく、非喫煙者にも配慮した設計となっています。
さらに、テナントの要望に応じて、貸室内にもオプションで喫煙スペースを設置することが可能です。この柔軟な対応により、喫煙者は快適に過ごせる環境が整えられています。一方で、非喫煙者の快適性も損なわないように配慮されています。
店舗・クリニックなど
「日本生命浜松町クレアタワー」には、日常のニーズに応える多彩な店舗とクリニックが揃っています。ビル内にはコンビニエンスストア「デイリーヤマザキ」やカフェ「タリーズコーヒー」があり、オフィスワーカーにとって使いやすい環境が整っています。さらに、ラーメン店、ワインバー、中華料理屋、居酒屋など、多種多様な飲食店も充実しており、ランチやディナーに困ることはありません。
また、クリニックも複数入居しており、歯科、眼科、内科、皮膚科からドラッグストアや薬局まで揃っています。これにより、体調の異変を感じた時でも気軽に診察を受けることができます。ビル内にこれだけの施設が揃っているのは、ハイグレードビルならではの特長です。
カンファレンス「浜松町コンベンションホール&Hybrid スタジオ」
「日本生命浜松町クレアタワー」の5階・6階部分には「浜松町コンベンションホール&Hybrid スタジオ」があります。延床面積4,000㎡を誇る先進的なカンファレンス施設です。この施設には、2つの大ホールと広々とした展示ホール、さらに10の大小会議室が完備されています。多様なビジネスニーズに応えるため、規模に応じた柔軟な利用が可能です。
特に注目すべきはHybridスタジオで、簡単に高品質な映像の収録と即時配信が行えます。これにより、リアル会議とオンライン配信を組み合わせたハイブリッド会議が実現し、ホールや会議室間をつなぐコンベンションもスムーズに開催できます。通信環境も整備されており、国内外からの参加者を効率的に繋げることができます。
学術会議や株主総会、講演会、展示会、パーティなど、多種多様なイベントに対応可能な多目的ホールは、約650㎡の大ホールから約30㎡の小会議室まで様々な用途で利用できます。会場備品として、演台や司会者台、ホワイトボード、ハンガーラックなどもレンタル可能で、イベントの成功をサポートします。さらに、ケータリングサービスも提供されており、イベント運営の利便性が高められています。
日本生命浜松町クレアタワーのイメージ・画像
「日本生命浜松町クレアタワー」の外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴です。建物は縦格子を基調とした外装で、視覚的に一貫した統一感があります。エントランスホールは御影石を使用し、高級感と落ち着きを感じさせる空間が広がっています。
また、練塀をモチーフとした壁面デザインは、日本の伝統的な要素を取り入れつつ、現代的な素材と融合させた美しい仕上がりです。高層部分からは、東京タワーや旧芝離宮恩賜庭園など、周囲の景観を一望できる眺望が楽しめます。このデザインは、都市景観に調和しながらも、ビル自体の存在感を強調するものとなっています。
「日本生命浜松町クレアタワー」の物件詳細はこちら
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まとめ
「日本生命浜松町クレアタワー」は、ビジネス環境を一新する理想的なオフィススペースを提供しています。その先進的な設備と抜群の立地は、企業の成長と発展を強力にサポートします。快適で効率的なワークスペースをお探しの方は、ぜひ一度「日本生命浜松町クレアタワー」をご見学ください。詳細な情報やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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