【東建インターナショナル本館】利便性と快適性が調和したハイクオリティオフィスビル(オフィステナント募集情報)
ビジネスの発展を担う中核として大きな期待が寄せられる『渋谷』。100年に一度といわれる大規模再開発が、渋谷駅周辺だけでなく街全体として様々な整備が行われ、『渋谷』は若者の街からビジネスの街へと生まれ変わっています。
この変化の波に乗り、ビジネスの未来を担う『渋谷』に立地する「東建インターナショナル本館」は、渋谷駅より徒歩7分の距離にあり、エリアでは希少なワンフロア300坪超の大型オフィスビルとして注目を集めています。
今回は、この「東建インターナショナル本館」をご紹介いたします。
「東建インターナショナル本館」の基本情報
最寄り駅はビッグターミナル『渋谷駅』。六本木通りに面した角地に位置する「東建インターナショナル本館」は、視認性が高く開放感のある好立地にあります。1972年に竣工したこのビルは、耐震補強工事をはじめ、共用部と専用部の大規模リニューアルを行い、新時代のニーズに応える機能性を付加しました。利便性と快適性が調和したハイクオリティなオフィスビルとして、多くのビジネスパーソンから注目を集めています。
渋谷という大きく変革中の拠点に立地するこの物件は、1フロア300坪超という広さを誇ります。これはエリアでは希少な大型オフィススペースであり、企業の成長や展開に合わせた柔軟なオフィスレイアウトを可能にします。また、安心の24時間有人管理により、快適で安全なオフィス環境を提供しています。そのため、さまざまな業種の企業がここにオフィスを構え、ビジネスの拠点として活用しています。
「東建インターナショナル本館」は、渋谷の街の変貌と共に進化を続けるオフィスビルです。新しいビジネススタイルに対応し、快適なワークスペースを提供することで、企業の発展を支えています。
物件概要
物件名 | 東建インターナショナル本館 |
---|---|
所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷二丁目12番19号 |
竣工 | 1972年2月(2017年11月共用部リニューアル) |
規模 | 地下1階、地上11階、塔屋2階 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造) |
空調設備 | 個別空調 |
基準階床荷重 | 300kg/㎡ |
基準階天井高 | 2,550mm |
基準階面積 | 1031.35m² (311.98坪) |
駐車場 | 63台 (機械式58台、自走式5台) |
床配線方式 | OAフロア方式(H=40㎜) |
エレベーター | 3台(15人乗) |
光回線 | 引込済 |
管理形態 | 管理人常駐・機械警備 |
開閉館時間 | 平日08:00~19:00 (正面玄関) (ビル使用:24時間使用可) |
アクセス
「東建インターナショナル本館」は、9路線が乗り入れるビッグターミナル『渋谷駅』を利用できる抜群の利便性を誇ります。JR山手線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、西武池袋線が利用可能であり、都心、首都圏、地方都市へとあらゆる目的地へのアクセスが容易です。これにより、ビジネスのフットワークが格段に向上し、企業のポテンシャルを最大限に引き出すことが可能になります。
さらに、六本木通りに面しているため、首都高速3号渋谷線の渋谷インター、高樹町インター、池尻インターにも近く、車での移動や通勤も非常に快適です。ビジネスに必要なスピードと柔軟性を兼ね備えた立地は、企業活動をスムーズに進めるための重要な要素となります。
このように、「東建インターナショナル本館」は、渋谷駅の利便性と六本木通りへのアクセスの良さを活かし、ビジネスの可能性を広げる理想的なオフィス環境を提供しています。企業が求める機能性と快適性を備え、これからの時代に合った働き方を支えるオフィスビルとして、多くの企業に選ばれています。
- JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩7分
- 東急東横線、東京メトロ半蔵門線・副都心線、田園都市線『渋谷駅』徒歩6分
- 京王井之頭線『渋谷駅』徒歩8分
オフィスフロア
基準階プラン | |
---|---|
床面積 | 1031.35m² (311.98坪) |
床荷重 | 300kg/㎡ |
天井高 | 2,550mm |
コンセント容量 | 60VA/㎡ |
OAフロア | 有 高さ40mm |
トイレ | 男女各1カ所 |
給湯室 | 各1カ所 |
1972年に竣工したビルであるため、貸室内には多数の柱がありますが、効果的なレイアウトによるゾーニングを行えば、非常に使い勝手の良いビルとなります。空調システムもリニューアルされており、ゾーンが細かく分かれているため、会議室などの個室を設置する際にも適しています。
「東建インターナショナル本館」の特徴
「東建インターナショナル本館」は、国際的なビジネスの発信基地として注目される『渋谷』に立地しています。六本木通り沿いに建つこのビルは、白く大きな外観が特徴で、視認性が高く、渋谷エリアの中でも一際目を引く重厚感と上品な高級感を持つハイクオリティオフィスビルです。
建物は、デザインと機能性を兼ね備えた現代的な造りとなっており、企業のブランドイメージを高めるための理想的な空間を提供しています。また、エリアでも希少な1フロア300坪超の大型物件であるため、企業が求める広さと柔軟性を持ったオフィスレイアウトを実現することが可能です。
安心の24時間有人管理により、セキュリティ面でも安心して働くことができます。さらに、共用部分やエントランスホールは高級感あふれるデザインで、来客を迎える際にも好印象を与えることができます。快適なオフィス環境とともに、ビジネスの成功をサポートする「東建インターナショナル本館」は、渋谷でのビジネス拠点として、多くの企業に選ばれています。
- ビジネスに最適なロケーション
- 開放感のある快適なオフィス空間
- 充実したオフィススペック
- ビジネスをサポートする安心安全なセキュリティと耐震性能
- コストパフォーマンスの高いオフィススペース
ビジネスに最適なロケーション
「東建インターナショナル本館」は、六本木通りに面した角地に位置し、視認性が高く開放感のある好立地です。
ビッグターミナル『渋谷駅』を利用できる快適なアクセスと、ビジネスの新たな拠点として注目される周辺の都市機能が集積したロケーションは、ビジネスにおいて絶好のアドバンテージとなります。「東建インターナショナル本館」に拠点を置くことでビジネスのさらなる発展が期待できます。
開放感のある快適なオフィス空間
1フロア約300坪の広々としたオフィススペースは、形状が長方形でゾーニングしやすく、開放感あふれるオフィス環境を提供します。1972年竣工のビルなので貸室内に柱が多数ありますが、レイアウトを工夫すれば、使い勝手の良いオフィスになります。
また、自然採光が得られる大きな窓からは、都心ならではの見事な眺望が広がり、ワーカーのクリエイティビティを最大限に引き出し、心身ともに快適なオフィス環境を創出します。
充実したオフィススペック
新時代に応えるオフィス機能を付加してリニューアルされた「東建インターナショナル本館」は、天井高2,550mmのゆとりある空間と、高さ40mmのOAフロアを完備しており、ネットワークケーブル等の配線がスムーズに行えます。
電気容量の増量(60VA/㎡)やワンフロア4分割10ゾーンの個別空調システムなど、これからのオフィスに求められるスペックを備えた充実したオフィス環境は、ビジネスの生産性を高めます。
ビジネスをサポートする安心安全なセキュリティと耐震性能
「東建インターナショナル本館」は、ビジネスの安全性と安心感を最優先に考えたセキュリティ体制を整えています。機械警備システムは24時間体制で稼働しており、キーボックス方式を採用しているため、セキュリティカードを持つ者のみがビル内へのアクセスを許可されます。これにより、部外者の不正な侵入を効果的に防ぎ、企業の貴重な資産や情報を守ります。
さらに、管理人が常駐しているため、ビル内で起こる様々な問題や緊急事態に対して迅速に対応することができます。非常時や緊急時には、専門のスタッフが的確な対応を行い、ビル利用者の安全を確保します。このように、万全のセキュリティ体制により、企業はビジネスに集中することができる安心した環境が提供されます。
耐震性能に関しても、「東建インターナショナル本館」は安全性に配慮しています。旧耐震構造であったビルは、1997年に耐震改修工事を実施済みで、建物の耐震改修の促進に関する法律第5条3項に基づく認定を東京都から取得しています。この耐震改修により、地震などの自然災害が発生した際にも、ビルの構造体が損傷するリスクが軽減され、ビジネスとワーカーの安全が確保されます。
これらのセキュリティと耐震性能の向上により、「東建インターナショナル本館」は、ビジネスを安心して行うことができる環境を提供しています。企業は安全なオフィス空間で働くことができ、災害時にも迅速に対応することが可能となります。
コストパフォーマンスの高いオフィススペース
「東建インターナショナル本館」は、1972年に竣工したビルであるため、周辺の新築や大型ビルと比較して賃料が抑えられている点が大きな魅力です。築年数が経過しているビルではありますが、リニューアル工事を通じて耐震補強が施され、オフィス機能のスペックも大幅に充実しています。これにより、ビルは現代のビジネスニーズに対応する高い機能性を維持しつつ、コストパフォーマンスの優れたオフィススペースを提供しています。
『割安な賃料』は、特に資金効率を重視する成長企業にとって魅力的なポイントです。企業は、渋谷というビジネスの中心地において、リーズナブルな価格で広々としたオフィスを確保することが可能となります。これにより、企業はオフィス運営コストを抑えつつ、ビジネスの拡大や新たなプロジェクトへの投資に余裕を持たせることができます。
また、リニューアルされたオフィススペースは、快適なワーキング環境とともに、企業のイメージ向上にも貢献します。充実したオフィス設備と割安な賃料のバランスは、長期的なオフィス利用においても経済的なメリットをもたらします。
「東建インターナショナル本館」のお問合せはこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「東建インターナショナル本館」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「東建インターナショナル本館」の施設案内
「東建インターナショナル本館」ではオフィスビルに求められる高い設備スペックやセキュリティはもちろんのこと、ワーカーの方が快適に働くための充実した環境を整えるための施設も備えています。
こちらの施設案内で「東建インターナショナル本館」のさらなる魅力を詳しくご紹介いたします。
- エントランス
- 快適な共用スペース
- 喫煙スペース
- 駐車場
エントランス:洗練と上品さが漂う迎賓空間
「東建インターナショナル本館」のエントランスは、洗練された上品な佇まいが特徴です。一歩足を踏み入れるだけで、その特別な空間を体感することができます。広く開放的なエントランスホールは、落ち着いた上品な雰囲気を持ち、ワーカーや訪れるすべての人々に安定感と信頼感を与えます。
前面の交通量の多い六本木通りの喧騒と一線を画すように、エントランス廻りには植え込みが設けられており、季節によって咲きほこる花々や植裁の緑は、ワーカーや訪れる人を癒します。また、手入れの行き届いた植栽は、ビルグレードの高さが感じられるポイントです。
快適な共用スペース:リニューアルされた機能的な共用部
2017年には共用部もリニューアルされており、白を基調としたゆとりあるエレベーターホールや、給湯室やトイレなど、洗練された清潔感のある快適なスペースは、ワーカーのモチベーションアップにもつながります。女性用トイレにはプライベートボックスが備えられているなど、各所に見受けられる細かな気配りも嬉しいポイントです。
喫煙スペース:コミュニケーションの場としての機能も
入居者専用の喫煙スペースが設けられていますので、愛煙家の方はそちらでリラックスしてお楽しみいただけます。喫煙スペースが『タバコ休憩』と称し、コミュニケーションの場となっており、一服しながらいろいろなお話をして、とても良い息抜きになっているようです。
駐車場:利便性の高い駐車施設
63台(機械式58台、自走式5台)収容可能な駐車場を設置しており、月極と時間貸し駐車の利用が可能です。また、駐輪スペースも併設されており、車や電車だけでなく、小回りの利く自転車での移動や、ワーカーの心も身体もリフレッシュする自転車通勤をサポートします。
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「東建インターナショナル本館」のイメージ・画像
六本木通りに面した「東建インターナショナル本館」は、白を基調にした上品で開放的な外観と、風格のある佇まいでビジネスシーンに信頼と安心をもたらします。また、整えられた植え込みと、広く落ち着いた雰囲気のエントランスは、来訪者に安心感と信頼感を与えます。1階にはインテリアショールームが入っており、ビル全体にオシャレな雰囲気をプラスしています。
1972年に竣工した東建インターナショナル本館は、耐震補強工事をはじめ、共用部や専用部のリニューアルを実施しています。これにより、旧耐震基準のビルながらも、現代のビジネスニーズに応える安全性と快適性を兼ね備えたオフィスビルへと生まれ変わっています。
まとめ
世界でも知られる情報発信基地『渋谷』に立地し、ビックターミナル渋谷駅を利用できる抜群のロケーションに加えて、新時代のオフィスニーズに応える機能性と快適性を併せ持つ「東建インターナショナル本館」は、ビジネスの成功をサポートする理想的なオフィススペースを提供しています。新たに建設されている超高層ビルにはない、上質な落ち着いた雰囲気でビジネスに安定と信頼をもたらします。
また、ビジネスに最適なロケーションと快適性が調和したハイクオリティオフィスビルでありながら、築年数が経っていることで周辺の大型ビルの賃料に比べて賃料が抑えられています。このため、多くの成長を続ける企業にとって、ビジネスをさらなるステージアップへ導く最適なオフィスとしておすすめいたします。
詳細や募集状況、賃貸条件などに関しては、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様のビジネスニーズに合わせた最適なオフィススペースを提供するために、きめ細かなサポートを行います。東建インターナショナル本館で、新しいビジネスの可能性を広げましょう。
詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。