【グラントウキョウサウスタワー】先進的なオフィススペースがもたらすビジネスの新機軸（オフィステナント募集情報）

「グラントウキョウサウスタワー」は、東京都千代田区丸の内に位置し、その最大の魅力は何と言っても東京駅と直結していることでしょう。

基準階面積約660坪のこのビルは、アクセスの良さ、高い信頼性を備えた電源供給、そして先進的な安全機能を持っており、ビジネスの中心地として理想的な環境を提供しています。ビルは地下4階、地上42階建てで、制震構造が採用されています。

この記事では、その立地の優位性、建物の特徴、そして利便性について詳しく解説していきます。

「グラントウキョウサウスタワー」の基本情報

グラントウキョウサウスタワーは、東京都千代田区丸の内に位置する、地上42階建て、地下4階のインプレッシブな超高層ビルです。このビルは環境負荷を抑えるためにCO2削減などの環境対策に積極的に取り組んでおり、その結果「トップレベル事業所（優良特定地球温暖化対策事業所）」の認定を受けています。これは、環境への配慮が徹底された運営管理と施設設備が評価された証です。

オフィス面積は基準階で約660坪に及び、広々としたスペースが確保されています。ビルの設計には制震構造が採用されており、大きな地震が発生してもビルの揺れを効果的に抑えることが可能です。また、環境面だけでなく、防災面でも非常に高い基準をクリアしています。防災センターによる24時間体制の有人管理・警備が行われており、入居企業にとっては安全かつ安心のビジネス環境を保証しています。

更に、複数の変電所から電源を確保し、常用線が停止した場合でも予備電源線からの電力供給が可能となるシステムが導入されています。これにより、企業の事業継続計画（BCP）を強力にサポートし、万全の安全対策が整っています。

グラントウキョウサウスタワーは、その立地の利便性、環境への配慮、そして安全な構造によって、ビジネスの拠点として理想的な環境を提供しています。

建物概要

物件名	グラントウキョウサウスタワー
所在地	〒100-6690 東京都千代田区丸の内１丁目９−２
竣工	2007年10月
規模	地上42階、地下4階
構造	S造・一部SRC造
用途	オフィス・店舗・駐車場・駅施設
建物高さ	最高部205.0m、軒高200.0m
空調設備	冷水温水4管式個別文案空調機方式（VAV制御） エアーフローウィンドウ方式（ペリメーターレス空調）
床荷重	500㎏/㎡ ※一部1,000㎏/㎡
敷地面積	5,229㎡
基準階面積	2,184.44㎡
延床面積	約140,000㎡
駐車場	234台（※東京駅八重洲口開発全体：約800台）
天井高	2,950mm
エレベーター	シャトルEV：6台 ローカルEV：28台 VIP用（非常用）EV：1台 駐車場・店舗用EV：2台 その他常用EV：4台 人荷用（非常用兼用）EV：2台 店舗サービス用EV：1台 エスカレータ
夜間入退館方法	カードによる入退館
警備	機械警備・有人警備併用

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