大豊アネックスビル物件No.088694
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1987年9月
リニューアル
な し
規 模
B1F～8F
基準階面積
確認中（0.00m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別
空 調
確認中
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
大豊アネックス(中央区新川1-24-1)は、永代通りに面した視認性・立地に優れた賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅とJR京葉線「八丁堀」駅の双方から徒歩約7〜8分とアクセス良好で、都心主要エリアへの移動利便性が高い点が魅力です。周辺はオフィス街でありながら、隅田川が近く落ち着いた環境も兼ね備えています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、8階建て・地下1階構造で新耐震基準適合、安心して長期利用できる設計です。基準階の面積は約155坪(フロア単位でも大規模利用が可能)で、執務空間は柱の少ないレイアウトしやすい開放感ある設計となっています。天井高2,550mm・OAフロア45mmを備え、配線・インフラ整備の自由度も高く、デスクレイアウトやIT機器設置・変更がしやすい点もオフィス用途に向いています。また、24時間機械警備システムを導入し、セキュリティ管理も充実。入退館時間に制限がなく、フレックスタイムやリモート併用など多様な働き方にも対応可能です。共用部には男女別トイレ・給湯室が設けられ、執務室内のスペースを効率的に活用できます。エレベーター2基設置により、来客時や朝夕の利用も比較的スムーズです。機械式駐車場の併設も、営業車両を抱える企業にとって大きなメリットです。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日常の利便性も高いほか、周辺には飲食店やカフェも点在。利便性・設備・管理体制に優れたオフィスビルとして、成長期の企業や複数部署での一括フロア利用を検討する法人にも最適な選択肢と言えるでしょう。（最終更新日：2026年7月2日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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