大江橋駅の空き物件-新耐震基準-賃貸オフィスのオフィスター

大江橋駅の新耐震基準賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.084755
(仮称)淀屋橋駅西地区市街地再開発事業

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜 4-104
竣工年月	2025年12月予定
最寄駅	淀屋橋駅(3分) 肥後橋駅(4分) 大江橋駅(4分) 渡辺橋駅(6分) なにわ橋駅(9分)

■(仮称)淀屋橋駅西地区市街地再開発事業各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
3F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
3F 211.64坪（699.63m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
4F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
5F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
6F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 868.15坪（2,869.91m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 211.58坪（699.43m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 49.19坪（162.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 101.35坪（335.04m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
8F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
13F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
14F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
15F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
17F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月

物件No.084782
淀屋橋ステーションワン

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜 3-1-1
竣工年月	2025年5月予定
最寄駅	淀屋橋駅(1分) 大江橋駅(4分) なにわ橋駅(6分) 肥後橋駅(6分) 北浜(大阪府)駅(6分)

■淀屋橋ステーションワン各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 125.46坪（414.74m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
15F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
17F 167.67坪（554.28m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 224.63坪（742.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 56.95坪（188.26m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 87.11坪（287.96m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 30.15坪（99.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 484.55坪（1,601.81m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
20F 155.62坪（514.44m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
21F 271.96坪（899.03m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
23F 486.44坪（1,608.06m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
24F 488.8坪（1,615.86m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
25F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
26F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
27F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
28F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
29F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

物件No.085132
YODOYABASHI Station Oneビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜 3-1-1
竣工年月	2025年5月予定
最寄駅	淀屋橋駅(2分) 大江橋駅(4分) なにわ橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(6分) 肥後橋駅(7分)

■YODOYABASHI Station Oneビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 分125.46坪（414.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
15F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 167.67坪（554.28m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
18F 224.63坪（742.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 30.15坪（99.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 87.11坪（287.96m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 56.59坪（187.07m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
先行あり19F 484.55坪（1,601.81m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
20F 360.98坪（1,193.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
21F 271.96坪（899.03m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
23F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
24F 488.8坪（1,615.86m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
25F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
26F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
27F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
28F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
29F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

物件No.087214
（仮称）キャロットホールディングス本社ビル新築工事

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区高麗橋 2-3-9
竣工年月	2025年2月予定（リニューアル済）
最寄駅	北浜(大阪府)駅(4分) なにわ橋駅(5分) 淀屋橋駅(6分) 大江橋駅(9分)

■（仮称）キャロットホールディングス本社ビル新築工事各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
4F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
5F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
6F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
7F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
8F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無

物件No.087393
お初天神東

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曽根崎 2
竣工年月	2025年2月予定
最寄駅	東梅田駅(2分) 梅田(阪神線)駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(6分) 北新地駅(6分) 西梅田駅(7分)

■お初天神東各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 14.9坪（49.25m²） 663,795円 44,550円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
1F 16.61坪（54.90m²） 785,653円 47,300円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
2F 16.41坪（54.24m²） 550,556円 33,550円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
2F 20.22坪（66.84m²） 733,986円 36,300円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
3F 24.86坪（82.18m²） 683,650円 27,500円/坪 6ヶ月 2025年2月						無

物件No.086553
Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎 2-7-4
竣工年月	2024年5月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(2分) 梅田(阪神線)駅(5分) 北新地駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(6分) 西梅田駅(6分)

■Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 61.81坪（204.33m²） 2,200,000円 35,593円/坪 10ヶ月即日						無
3F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
4F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
4F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
5F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
5F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
6F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
6F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
8F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
9F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
9F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
10F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
10F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
11F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
12F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
12F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無

物件No.086158
PMO淀屋橋ビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区伏見町 4
竣工年月	2023年8月
最寄駅	淀屋橋駅(5分) 肥後橋駅(5分) 大江橋駅(8分) 北浜(大阪府)駅(9分) 渡辺橋駅(9分)

PMO淀屋橋は、2023年7月に竣工された築浅の賃貸オフィスビルです。地上12階建ての賃貸事務所物件で、ハイグレードなガラス張りの外観です。視認性や日当たりが非常に良く、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレがあり、エレベーターは2基設置されています。Osaka Metro御堂筋線、京阪本線が乗り入れる「淀屋橋」駅.....→物件詳細を見る

■PMO淀屋橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
4F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
5F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
6F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
7F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
8F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
9F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

物件No.085055
ＰＭＯ淀屋橋ビル(ピーエムオー淀屋橋ビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区伏見町 4-2-7
竣工年月	2023年7月
最寄駅	淀屋橋駅(5分) 肥後橋駅(6分) 大江橋駅(8分) 北浜(大阪府)駅(9分) なにわ橋駅(9分)

■ＰＭＯ淀屋橋ビル(ピーエムオー淀屋橋ビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認未定						無
6F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
8F 59.28坪（195.96m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.084513
新・大阪信愛

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜 3-7-3
竣工年月	2022年12月
最寄駅	淀屋橋駅(1分) 大江橋駅(5分) 肥後橋駅(6分) なにわ橋駅(6分) 北浜(大阪府)駅(7分)

■新・大阪信愛各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 25.72坪（85.02m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.073134
大阪梅田ツインタワーズ・サウス

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-13-1
竣工年月	2022年2月（リニューアル済）
最寄駅	梅田(阪神線)駅(1分) 梅田(地下鉄)駅(3分) 東梅田駅(3分) 大阪駅(4分) 西梅田駅(4分)

■大阪梅田ツインタワーズ・サウス各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
15F 3.51坪（11.60m²） 858,000円 244,444円/坪 2ヶ月即日						無
15F 363.03坪（1,200.09m²） 16,771,985円 46,200円/坪 12ヶ月即日						無
15F 1.85坪（6.11m²） 319,000円 172,432円/坪 2ヶ月即日						無
15F 6.62坪（21.88m²） 1,192,400円 180,121円/坪 2ヶ月即日						無
15F 2.8坪（9.25m²） 397,650円 142,018円/坪 2ヶ月即日						無
17F 93坪（307.43m²） 4,296,600円 46,200円/坪 12ヶ月即日						無
26F 876.1坪（2,896.19m²） 40,475,820円 46,200円/坪 12ヶ月未定						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
3F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
3F 211.64坪（699.63m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
4F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
5F 1,109.47坪（3,667.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
6F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 868.15坪（2,869.91m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 211.58坪（699.43m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 49.19坪（162.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 101.35坪（335.04m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
8F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
13F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
14F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
15F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
17F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 125.46坪（414.74m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
15F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
17F 167.67坪（554.28m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 224.63坪（742.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 56.95坪（188.26m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 87.11坪（287.96m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 30.15坪（99.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 484.55坪（1,601.81m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
20F 155.62坪（514.44m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
21F 271.96坪（899.03m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
23F 486.44坪（1,608.06m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
24F 488.8坪（1,615.86m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
25F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
26F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
27F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
28F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
29F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 分125.46坪（414.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
15F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 167.67坪（554.28m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
18F 224.63坪（742.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 137.51坪（454.57m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 30.15坪（99.66m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 87.11坪（287.96m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
18F 56.59坪（187.07m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
先行あり19F 484.55坪（1,601.81m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
19F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
20F 360.98坪（1,193.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
21F 271.96坪（899.03m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
23F 214.47坪（708.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
24F 488.8坪（1,615.86m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
25F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
26F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
27F 507.33坪（1,677.12m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
28F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
29F 509.69坪（1,684.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
4F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
5F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
6F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
7F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無
8F 121.55坪（401.81m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年3月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 14.9坪（49.25m²） 663,795円 44,550円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
1F 16.61坪（54.90m²） 785,653円 47,300円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
2F 16.41坪（54.24m²） 550,556円 33,550円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
2F 20.22坪（66.84m²） 733,986円 36,300円/坪 6ヶ月 2025年2月						無
3F 24.86坪（82.18m²） 683,650円 27,500円/坪 6ヶ月 2025年2月						無

大江橋駅の空き物件-新耐震基準-賃貸オフィスのオフィスター

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物件No.084755
(仮称)淀屋橋駅西地区市街地再開発事業

■(仮称)淀屋橋駅西地区市街地再開発事業各フロア概要

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淀屋橋ステーションワン

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YODOYABASHI Station Oneビル

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お初天神東

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物件No.086553
Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ)

■Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ) 各フロア概要

物件No.086158
PMO淀屋橋ビル

■PMO淀屋橋ビル各フロア概要

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