千駄ケ谷駅のリニューアル賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.061397
グランファースト新宿御苑

グランファースト新宿御苑の外観写真

所在地 東京都 新宿区 大京町 22-1
竣工年月 1986年7月（2019年リニューアル済）
最寄駅 四谷三丁目駅(5分)
新宿御苑前駅(7分)
千駄ケ谷駅(10分)
国立競技場駅(10分)

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グランファースト新宿御苑は、2020年8月、大規模リノベーションによりクリエイティブなオフィス空間へ生まれ変わりました!建物は外苑西通り沿いに1986年7月に竣工した賃貸オフィス物件です。建物規模は地上9階建てになります。視認性に関しても良好なオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅も徒歩.....→物件詳細を見る

  • グランファースト新宿御苑：基準階図面
  • グランファースト新宿御苑の外観
  • グランファースト新宿御苑のエントランス
  • グランファースト新宿御苑の内装
  • グランファースト新宿御苑の内装
  • グランファースト新宿御苑の内装
  • グランファースト新宿御苑その他写真
  • グランファースト新宿御苑その他写真
  • グランファースト新宿御苑その他写真
  • グランファースト新宿御苑その他写真
  • グランファースト新宿御苑その他写真

■グランファースト新宿御苑 各フロア概要

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金/保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 9F

  • 39.68坪
    （131.17m2）

  • 1,222,144円

  • 30,800円/坪

  • 8ヶ月
    （保証会社利用）

  • 2025年4月

図面

図面

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○渋谷区賃貸オフィスのエリア一覧

○渋谷区内賃貸オフィスの駅一覧

千駄ケ谷駅リニューアルオフィスのご紹介

千駄ケ谷駅のリニューアル物件。
東京都渋谷区千駄ヶ谷一丁目にあるJR東日本中央本線の駅で、中央・総武線の各駅停車のみが停車します。また、都営地下鉄大江戸線の「国立競技場駅」が徒歩4分の距離にあります。
駅周辺には「東京体育館」や「神宮外苑」、「国立能楽堂」、「花と緑」をテーマとした「佐藤美術館」、津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスや各種専門学校があり、オフィスではスターバックスの親会社であるサザビーの本社があります。また、藤井聡太七段で話題の日本将棋連盟東京「将棋会館」があり、当駅ホーム中央にある水飲み場には、将棋の王将の駒が飾られています。
緑豊かな落ち着いた環境で、都心でありながら、四季の移ろいが感じられるのが魅力のエリアです。　
現在建設中の「新国立競技場」の最寄り駅の一つとなるため、駅の混雑を予想し、使用していない臨時ホームを新宿方面の専用ホームに改良し、改札口やコンコースを拡張して混雑緩和を図り、乗降客の導線をスムーズにするために改札口も移設するほか、エレベーターの増設やバリアフリー設備の拡充も計画されています。
大型オフィスビルの少ないエリアですが、現在「千駄ヶ谷五丁目再開発計画」が進行中で、旧耐震基準の老朽化建物3棟「旧：新宿パークビル、旧：日本製粉本社ビル、旧：日本ブランズウィックビル」を1棟のビルに建替える工事が2019年8月竣工予定で、地上16階 地下2階建、オフィス（4階～16階）、商業（1階～3階）、地域貢献施設（2階）、駐車場（地下2階・地下1階）、基準階約560坪の大規模複合ビルとなります。

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