オフィスリーシング

通常の賃貸オフィス物件では、敷金は賃料の10～12ヶ月分が一般的な相場です。しかし、セットアップオフィスでは、敷金が比較的低く設定されることが多く、初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的な要素となります。特に、スター […]

賃貸オフィスの募集条件において、敷金の扱いは常に大きな課題の一つです。敷金を現金で預かることは、賃貸経営において大きな安心になりますが、一方で、テナント企業にとって初期費用の負担となります。昨今は、敷金を少なく設定してい […]

コロナが終息を迎え、企業はより多くの人々がオフィスに戻ることを検討し始めています。 新たな状況下でのテナントリーシングを成功に導くためには、どのようなアプローチが求められるのでしょうか。今回は、テナントリーシングの最近の […]

今回は、オフィスの仲介業者向け内覧会についてご案内します。 内覧会は、オフィスのリーシング活動においてとても大事な施策の一つですが、いきなり開催しようとしても、告知などの準備、当日の対応など、難しいところがあると思います […]

賃貸オフィス市場では、空室をセットアップオフィスにして募集する事例が増えています。 今回は、セットアップオフィスが急速に拡がっている背景について考えてみたいと思います。 セットアップオフィスとは セットアップオフィスは、 […]

都心のオフィスビルの空室率が5％を超えている現状、引き続き空室率が上昇する可能性もあるコロナ禍のビル賃貸市場はこれからどうなっていくのでしょうか？ 最近では、コロナ禍の影響で都心のオフィスビルを売却する企業が増えてきてい […]

現代の働き方は多様化しており、企業は従業員にとっての「快適さ」と「働きやすさ」を重視したオフィス環境の提供に力を入れています。リノベーションは、単にオフィスを便利にするだけではなく、そこで働く人々に新たな価値をもたらし、 […]

エレベーターの数分間がただの移動時間で終わらない、そんな新しい日常を想像できますか？spacemotionが提案する「エレシネマ」は、エレベーターを一種のミニシアターに変え、日々の移動を予期せぬ楽しみで満たすサービスです […]

新型コロナウイルス対策に大切なこと しっかりと手洗いする  既報のとおり、新型コロナウイルス感染防止には手洗い、うがいが有効であるとされています。 それに伴い、手洗いに対する意識が高まっているという調査結果がＴ […]

ビルのオーナー様にとって大きな収入源とはやはり賃料収入となります。 しかし賃料設定は高くすれば良いということではなく、安すぎれば賃貸経営の効率が下がってしまいます。 賃料設定は市場価格に合わなければ、なかなか借り手が付か […]