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空室対策・収益改善
賃貸オフィスにおける”適正な賃料設定”とは？！
ビルのオーナー様にとって大きな収入源とはやはり賃料収入となります。 しかし賃料設定は高くすれば良いということではなく、安すぎれば賃貸経営の効率が下がってしまいます。 賃料設定は市場価格に合わなければ、なかなか借り手が付か […] -
リーシング・テナント対応
リーシングマネジメントとは？基本からその実践方法まで詳しく解説
リーシングマネジメント（LM）とは、簡単に言うと貸主（オーナー）様サイドの立場でテナント誘致活動や管理業務を行うことを言います。 オフィスビルの運営において、テナント誘致と管理はオーナー様にとって重要な課題です。しかし近 […] -
リーシング・テナント対応
オフィスリーシングとは？メリットや注意点をご紹介
不動産賃貸業において、空室リスクを抱え続けることは深刻な問題であり、高い入居率を確保し続けることはそう簡単ではありません。テナントの空室対策はあらゆるニーズやケースに対応できる実績や経験が必要です。 また、テナントの入居 […] -
リーシング・テナント対応
PM事業（プロパティマネジメント）の役割とは？不動産を管理するエキスパート
不動産業界には、開発、売買、賃貸、管理などそれぞれの分野でビジネスモデルはたくさん存在しています。その中でも、管理といえば不動産を管理するエキスパートです。そして、その管理の中にも入居者を管理するのか、建物を管理するのか […] -
空室対策・収益改善
【最新・オフィス探しのポイント】時代とともに変化するオフィスニーズとは？
ウィズコロナ、アフターコロナによって、各大手不動産会社がテナントのワークスタイルの変革に伴い、フレキシブルな個室型スモールオフィスを拡大し、『センターオフィス（ヘッドオフィス）』『セカンドプレイス（自宅）』『サードプレイ […] -
リーシング・テナント対応
新しいオフィスリーシングの仕方＆事例(居抜きとセットアップ編)
コロナウイルスの影響もあり、不動産市況も変化のタイミングに差し掛かっております。 オフィスへの考え方も変わってきており、今までとは180度違う考え方が見られるようになりました。 2020年2月以前(コロナ禍以前)の移転理 […] -
リーシング・テナント対応
自社ビルを賃貸オフィスにリノベーションして貸し出す際のポイント
自社ビルを賃貸オフィスにリノベーションして貸し出すことは、不動産資産を有効活用し、安定した収益を生み出す絶好の機会です。しかし、成功への道は単に空間を提供するだけではなく、テナントのニーズに応え、時代のトレンドを反映させ […]
