”成約する”セットアップオフィス化を全面サポート

セットアップオフィスに特化したリーシングサービス
すでにセットアップオフィスに改装された物件、これからセットアップオフィスに改装する物件のどちらも対応可能。仲介実績の知見を活用して成約へと結びつけます。

セットアップオフィスへ改装し、賃料UPと早期成約を実現

セットアップオフィスへ改装することにより、賃料アップと早期成約が期待できます。おしゃれなデザインのセットアップオフィスは、テナントにとってより魅力的な物件となり、早期成約が期待できます。セットアップオフィスへ改装する際には、エリアからターゲットを想定し、最適なレイアウトプランを検討する必要があります。さらに、マーケティングとプロモーション活動を強化することも重要です。デジタルマーケティングやソーシャルメディアを活用し、オフィスビルの魅力を積極的に発信することで、新規テナントの獲得に繋げることができます。

Service

セットアップオフィスに特化したサービス

セットアップオフィスコンサルティング

豊富な仲介実績をもとに、機能性とデザイン性と兼ね備えたプランをご提案。市場に合わせたセットアップオフィスを作ることで収益性の最大化を図ります。

リーシングマネジメント

セットアップオフィスに特化したリーシングマネジメント業務を展開。当社の強みであるWEBマーケティングとオフラインでの営業活動、仲介業者のネットワークを活用することで早期成約を実現します。

マーケット調査

当社物件データベースをもとに市場の競合物件を調査。セットアップオフィスに改装した場合の需要想定や賃料シミュレーションをサポートします。企画から工事、募集、成約、賃料発生までの全体スケジュールを作成します。

Strengths

スリースターの4つの強み

年間約100件の仲介実績
セットアップオフィスの仲介実績は年間約100件。成約の知見を活かし、テナントに選ばれるセットアップオフィスの企画をご提案します。完成したオフィスは営業担当者が顧客へ直接ご提案します。
WEBマーケティング
セットアップオフィスに特化したWEBサイト「RAKNA」を運営。SEOやデジタル広告からの集客が強みです。サイト会員数は1万名を超えており、受託物件をWEBサイトで効果的に表現します。
物件データベース
セットアップオフィスの募集情報、および成約データもストックしています。データをもとに早期成約に向けたリーシング戦略をご提案します。
カスタマイズした提案
パッケージでのご提案ではなく、貴社に合わせたご提案が可能です。企画段階からのご提案から、竣工後のリーシング方法など、状況や課題に対して柔軟に対応いたします。
Works

セットアップ事例

FAQ

よくあるご質問

Q
ベンチャー企業が入居した場合、早期に退去されてしまうリスクが心配です…
A

物件の規模により入居期間は異なると思われます。30坪程のオフィスに成長過程のベンチャー企業が入居した場合、1〜2年間程度で退去してしまうリスクはあります。ただ、50坪以上のセットアップオフィスの場合、入居期間は長くなる傾向があります。

Q
ベンチャー企業が入居した場合、早期に退去されてしまうリスクが心配です…
A

物件の規模により入居期間は異なると思われます。30坪程のオフィスに成長過程のベンチャー企業が入居した場合、1〜2年間程度で退去してしまうリスクはあります。ただ、50坪以上のセットアップオフィスの場合、入居期間は長くなる傾向があります。

Q
ベンチャー企業が入居した場合、早期に退去されてしまうリスクが心配です…
A

物件の規模により入居期間は異なると思われます。30坪程のオフィスに成長過程のベンチャー企業が入居した場合、1〜2年間程度で退去してしまうリスクはあります。ただ、50坪以上のセットアップオフィスの場合、入居期間は長くなる傾向があります。

Q
ベンチャー企業が入居した場合、早期に退去されてしまうリスクが心配です…
A

物件の規模により入居期間は異なると思われます。30坪程のオフィスに成長過程のベンチャー企業が入居した場合、1〜2年間程度で退去してしまうリスクはあります。ただ、50坪以上のセットアップオフィスの場合、入居期間は長くなる傾向があります。

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