コロナ禍で激変
最適なオフィス面積を
見直してみませんか？
働き方に変化が生まれ
オフィスにも
新たな課題が発生
自宅、コワーキングを
利用する機会が
増えた。
来客の打ち合わせが減り
会議室の利用頻度が
少なくなった。
web会議が急増。
でも、web会議用の
スペースがない。
安全な環境で
働きたい。
出社人数が減り
空席が増えている。
働き方の変化に合わせてオフィスも見直しを。
面積を削減してコストの削減、
働く環境の改善で活気あふれるオフィスへ。
賃料と敷金の差で
イニシャルコストを早期に回収可能！
面積を削減した場合の
コスト削減効果
3,600万円
／年間
[ 現状 ]
100坪@3万円
(月300万円)
1,080万円
削減
2,520万円
／年間
70坪@3万円
(月210万円)
1,500万円
削減
2,100万円
／年間
70坪@2.5万円
(月175万円)
賃料（年間）
敷金の返還
差額にも
期待！
移転事例
移転元
126坪60席＝2.0坪／人Before
使わなくなった
大規模会議室
小会議室
エリア
打ち合わせ＆
小休憩スペース
ぎゅうぎゅうな
固定の
島型オフィス
使わなくなった
大規模会議室
小会議室
エリア
打ち合わせ＆
小休憩スペース
ぎゅうぎゅうな
固定の
島型オフィス
移転先
76坪60席＝1.2坪／人After
リラックスできる
カフェブース
ゆとりある
フリーアドレス
広々ロッカーで
コミュニケーションも
WEB会議スペース
1人用＆2人用
集中したいときに
ワークブース
小会議室
リラックスできる
カフェブース
ゆとりある
フリーアドレス
広々ロッカーで
コミュニケーションも
WEB会議スペース
1人用＆2人用
集中したい
ときに
ワークブース
小会議室
気分や業務に
合わせてワークスペースが
選べるオフィス！
安全性、換気性、清潔性
フリーアドレスや集中ブースを設けてプライバシーを確保しつつ、個々に合わせて使用できる、明るい空間
ABWに基づいたレイアウトプラン
ABW（アクティビティーベースドワーキング）を取り入れ、時間と場所を自由に選択できる働き方ができるオフィス
打ち合わせができるスペース
ちょっとしたミーティングや打ち合わせ用にファミレスブースを確保。リラックスしたい時にも◎
コミュニケーションが取れる
カフェスペースやファミレスブース、フリーアドレス、社内のお気に入りの場所で必要なコミュニケーションを
固定席数を削減
フリーアドレスにして、その日の気分に合わせてオフィス内を移動。必要に応じて移動ができるので効率もアップ！
大会議室を廃止
使用されていない大会議室を廃止し、ちょっとした打ち合わせができる、ファミレスブースを設置
WEB会議用ブース
株式会社オカムラ
TELECUBE Aタイプ（テレキューブ）４人用
フリーアドレス
株式会社オカムラ
CYNARA（シナーラ）/Aption Free2（アプションフリー2）/Lives Personal Chair（ライブスパーソナルチェア）/Lives Unit Sofa（ライブスユニットソファ）
集中ブース
株式会社オカムラ
drape（ドレープ）/Lives Woek Chair（ライブス ワーク チェア）
ファミレスブース
株式会社オカムラ
Bresta（ブレスタ）
現在、空室率が上昇し、
賃貸条件にも変化が生まれています。
賃料相場が下落すると・・・
長期フリーレントの
交渉が可能に
保証会社を利用し、
敷金0ヶ月の物件も出現
さらに・・・！
以前より、
移転コストがかからない！？
居抜きで退去し、
原状回復工事費用が
削減できた事例
居抜きで入居し、
内装工事費用を
削減できた事例
居抜きで早期合意解約し、
解約予告期間の
賃料支払いが免除された事例
