虎ノ門ヒルズ森タワー物件No.000913

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-23-1

竣　工

2014年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/虎ノ門駅(5分)/神谷町駅(8分)/内幸町駅(8分)/御成門駅(9分)

規　模

B5F～53F

基準階面積

1,067.00坪（3,527.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2024年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

446.5坪
（1,476.03m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年2月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 8F 446.5坪をお気に入りに追加

9F
詳細

985.2坪
（3,256.85m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 9F 985.2坪をお気に入りに追加

11F
詳細

994.8坪
（3,288.58m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 11F 994.8坪をお気に入りに追加

20F
詳細

424.5坪
（1,403.30m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 20F 424.5坪をお気に入りに追加

21F
詳細

219坪
（723.96m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 21F 219坪をお気に入りに追加

先行あり

28F
詳細

337.5坪
（1,115.70m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 28F 337.5坪をお気に入りに追加

先行あり

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■スタッフコメント

担当：

虎ノ門ヒルズ森タワー（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
港区にある虎ノ門ヒルズ森タワーは築年2014年の建物で、新耐震基準で造られているため安心です。地上52階、地下5階建ての建物は、鉄骨鉄筋コンクリートの構造となっています。一面ガラス張りの外観を持つ虎ノ門ヒルズは、デザイン性の高さが特徴です。そしてエントランス前の頭上には、半円状の白い屋根が設置されています。加えて天井から足元まで延びるガラス扉が出迎えてくれます。明るい光が差し込むエントランス部分は清潔感で溢れており、大切なお客様をお迎えするのに何ら不安を抱く必要がありません。また黒い壁に施された白色の建物名が特徴です。そして機械警備が導入されているためセキュリティー面に不安を抱かずに済みます。さらに友人警備も行っているので安心です。エレベーターは21基設置されており、長時間待たされる心配がありません。最寄駅は虎ノ門駅で、徒歩約5分でアクセス可能です。他にも虎ノ門ヒルズ駅や御成門駅、神谷町駅、霞ケ関駅、内幸町駅が徒歩約10分圏内に位置しています。（最終更新日：2024年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。