大阪駅前第３（大阪府）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

大阪駅前第３物件No.073231

周辺マップ

■物件概要

住　所

大阪府大阪市内（中央エリア）大阪市北区梅田 1-1-3

竣　工

1979年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東梅田駅(3分)/北新地駅(4分)/梅田(阪神線)駅(5分)/西梅田駅(5分)/梅田(地下鉄)駅(6分)

規　模

1F～34F

基準階面積

494.66坪（1,635.23m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

大阪市内（中央エリア）エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

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■現在募集中の区画（ 54 区画）
更新日：2024年11月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B-4F 詳細	4.66坪（15.40m²）	48,400円	10,386円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	8.9坪（29.42m²）	302,030円	33,936円/坪	2ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
B3F 詳細	3.9坪（12.89m²）	60,500円	15,513円/坪	110,000円	即日	図面お気に入りに追加
B3F 詳細	3.9坪（12.89m²）	60,500円	15,510円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	17.7坪（58.51m²）	868,601円	49,073円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	41.59坪（137.48m²）	1,815,000円	43,640円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
2F 詳細	6.84坪（22.61m²）	186,864円	27,311円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	7.76坪（25.65m²）	213,400円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	12.18坪（40.26m²）	275,539円	22,622円/坪	1ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
2F 詳細	24.75坪（81.81m²）	575,135円	23,238円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	57坪（188.42m²）	1,128,600円	19,800円/坪	3,078,000円	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	57.17坪（188.99m²）	1,128,600円	19,741円/坪	3,078,000円	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	22.87坪（75.60m²）	452,334円	19,779円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	35.52坪（117.42m²）	702,593円	19,782円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	11.43坪（37.78m²）	226,135円	19,784円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	22.87坪（75.60m²）	452,334円	19,781円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	22.87坪（75.60m²）	452,422円	15,400円/坪	12ヶ月	2025年4月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	5.22坪（17.25m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	97.32坪（321.71m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	46.95坪（155.20m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	5.4坪（17.85m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	11.43坪（37.78m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	16.06坪（53.09m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	224.32坪（741.55m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.22坪（17.25m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.4坪（17.85m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	16.06坪（53.09m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.26坪（17.38m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.44坪（17.98m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	13.24坪（43.76m²）	262,130円	19,800円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	22.32坪（73.78m²）	417,324円	18,697円/坪	4ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
14F 詳細	22.32坪（73.78m²）	459,723円	20,638円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
14F 詳細	22.32坪（73.78m²）	429,660円	19,251円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
14F 詳細	22.32坪（73.78m²）	469,513円	21,035円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	22.32坪（73.78m²）	429,660円	19,250円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	22.32坪（73.78m²）	455,741円	20,418円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
18F 詳細	37.76坪（124.82m²）	1,033,959円	27,382円/坪	4,500,000円	即日	図面お気に入りに追加
20F 詳細	33.35坪（110.24m²）	715,965円	21,469円/坪	3,000,000円	即日	図面お気に入りに追加
21F 詳細	66.49坪（219.80m²）	1,462,780円	22,000円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
23F 詳細	32.59坪（107.73m²）	645,260円	19,800円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
23F 詳細	65.71坪（217.22m²）	1,264,940円	19,250円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
23F 詳細	34.32坪（113.45m²）	679,580円	19,801円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
28F 詳細	77.93坪（257.61m²）	1,714,460円	22,000円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
28F 詳細	22.86坪（75.57m²）	502,920円	22,000円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	34.3坪（113.38m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	22.87坪（75.60m²）	519,149円	22,700円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	22.88坪（75.63m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
30F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
30F 詳細	22.86坪（75.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
33F 詳細	103.25坪（341.32m²）	2,913,337円	28,216円/坪	1ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

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この物件の評価：3.6点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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