NIKIビル物件No.042050

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-3-25

竣　工

1992年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(5分)/大門(東京都)駅(6分)/浜松町駅(6分)/日の出(東京都)駅(9分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

19.87坪（65.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

19.87坪
（65.68m2）

327,855円

16,500円/坪

7ヶ月

2025年1月

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NIKIビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
NIKIビルは、東京都港区にあるオフィスビルです。最寄駅は都営三田線「芝公園駅」で、徒歩で5分ほど。そのほか、都営地下鉄浅草線および大江戸線「大門駅」より徒歩6分、JRおよび東京モノレール「浜松町駅」より徒歩9分と複数駅からのアクセスに優れた立地です。築年月は1992年5月。ワンフロア最大で20坪弱ほどの地上8階建てで、室内には給湯設備とトイレ完備。天井が高く、窓も大きめに取られていることから、室内は明るい雰囲気となっていることが特徴です。エレベーターは一基設置。低層階からの外出やフロア間の移動には外階段の使用も便利です。エントランスは土日や祝日にも開放されており、24時間利用可能となっています。
NIKIビルの外観は、コンクリートの打ちっぱなしとガラスを組み合わせた都会的な雰囲気。楕円形に張り出したらせん状の外階段も印象的なおしゃれなビルです。入り口にガラスを多用した、明るいエントランスもポイントとなっています。
東海道新幹線や横須賀線、首都高速副都心環状線や東京モノレールに東京メトロなど公共機関が充実した利便性の高いエリアにあるNIKI。愛宕警察署浜町交番が近くにあるので、治安が良いことが魅力の一つで、仕事で帰りが遅くなった女性の一人歩きも安心のエリアです。広大な面積を誇る新濱公園があり、都会のオフィスビルが建ち並んだ中でも緑を感じることが出来るので、周辺に勤務する人にとって憩いの場所になっています。公園の中には自転車シェアリングサイクルポートがあり、サイクリングも楽しめます。温泉施設のふれあいの湯があり、仕事帰りに立ち寄る人や観光で立ち寄る人が目立ちます。寺院が多いので比較的落ち着いたエリアの中にあり、周辺にはコンビニエンスストアやファミリーレストラン、おしゃれなレストランなどたくさんの飲食店が目立ちます。東京女子学園の中学校や高校、港区芝小学校など教育施設や芝税務署などの施設が近く、子供も安心して過ごせるエリアです。（最終更新日：2024年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。