ACN虎ノ門ビルPLACEビル物件No.004107

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 1-16-4

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(4分)/新橋駅(5分)/虎ノ門駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/汐留駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

17.50坪（57.85m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2024年10月25日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F
詳細

17.5坪
（57.85m²）

442,750円

25,300円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2025年1月

図面

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9F
詳細

17.5坪
（57.85m²）

462,000円

26,400円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2025年2月

図面

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■スタッフコメント

担当：都築優弥

ACN虎ノ門ビルPLACEビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
日進堂ビルは、賃貸オフィスが数多く立ち並ぶビジネス街の日比谷通りに面した好立地に建っています。1993年3月に竣工された賃貸オフィスビルです。最寄駅は内幸町駅で、徒歩3分の距離にあります。その他、新橋駅、虎ノ門駅も徒歩7分程度の徒歩圏内の距離にあり、東京駅からのアクセス良好です。出張の際や、遠方からの新幹線を利用した来客の方にも負担の少ない物件です。
地上10階建て、地下1階建ての計10階建て物件で、石造りで趣がある外観をしているのが特徴です。事務所面積約20坪のビルなので外観はとてもコンパクトな見た目をしています。特徴的な外観から来客時の説明もスムーズに行うことが出来ます。
大通り側はからは窓が小さく見えますが、道路に面した窓からはしっかりと採光できて、室内は日当たり良好。開放的で明るいオフィスで仕事が捗ります。竣工は1991年で建てられてから少し年数は経っていますが、新耐震基準にも対応している物件です。1階部分には書店のテナントが入っています。
日進堂のある港区西新橋1丁目には、西新橋スクエアがあります。2階には、飲食店4店舗とファミリーマートが入っています。飲食店は、居酒屋が中心です。仕事帰りに飲み会をする時にはもちろんのこと、手頃な価格で楽しめるランチも提供していて、ビジネスマンのニーズに応えてくれます。3階には、眼科や内科、心療内科が入るクリニックフロアとなっていて、21時まで受診できるクリニックもあります。同じフロアに薬局もあるので、処方された薬の受け取りもしやすくなっています。
また、日進堂の徒歩圏にある日比谷国際ビルの低層階に入る日比谷シティには、幅広いジャンルの飲食店が充実しています。スターバックスやサブウェイといった気軽に使いやすいファーストフード形式の店舗もあれば、親しい人と楽しく集える居酒屋やイタリアンもあり、シーンに応じてお店を選べます。日比谷国際ビルの地下2階には、リフレッシュルーム、スモーキングルームがあり、仕事の合間にリフレッシュしたい時に利用できます。（最終更新日：2024年10月25日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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