東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2019年5月末時点)

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2019年5月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2019年5月末の東京主要5区の空室率は 1.76%(前月比▲0.04)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 1.76% (前月比▲0.04%)
1.渋谷区 1.20% (前月比+0.16%)
2.港区 1.29% (前月比▲0.22%)
3.新宿区 1.58% (前月比▲0.09%)
4.千代田区 1.85% (前月比+0.01%)
5.中央区 2.90% (前月比+0.17%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

つづいてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は21,554円(▲258円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

渋谷区と中央区で大幅な下落しています。

主要5区平均 21,544円 (前月比▲258)
1.渋谷区 24,116円 (前月比▲769)
2.千代田区 23,018円 (前月比▲18)
3.港区 21,613円 (前月比+230)
4.中央区 19,743円 (前月比▲1001)
5.新宿 19,664円 (前月比+492)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

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