東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2018年10月末時点)

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2018年10月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2018年10月末の東京主要5区の空室率は 2.13%(前月比▲0.1)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 2.13% (前月比▲0.1%)
1.渋谷区 0.75% (前月比▲0.14%)
2.新宿区 1.72% (前月比+0.34%)
3.千代田区 1.94% (前月比▲0.06%)
4.港区 1.97% (前月比▲0.38%)
5.中央区 3.84% (前月比+0.01%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

つづいてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は20,720円(前月比▲83)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 20,720円 (前月比▲83)
1.千代田区 22,759円 (前月比+207)
2.渋谷区 22,289円 (前月比+109)
3.港区 21,575円 (前月比▲190)
4.新宿区 18,881円 (前月比+276)
5.中央区 18,778円 (前月比+210)

◆ 2018年10月に竣工した主なビル ◆

住友不動産ふくおか半蔵門ビル

千代田区麹町1-12-1

基準階:400坪

東急四谷ビル

千代田区麹町6-6

基準階:242坪

丸の内二重橋ビルディング

千代田区丸の内3-2

基準階:900坪

S-GATE日本橋本町ビル

中央区日本橋本町1-9

基準階:186坪

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