東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2018年10月末時点）
2018年10月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様はご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2018年10月末の東京主要５区の空室率は ２．１３%（前月比▲０．１）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
| 主要５区平均 | ２．１３％ | （前月比▲０．１％） |
| １．渋谷区 | ０．７５％ | （前月比▲０．１４％） |
| ２．新宿区 | １．７２％ | （前月比＋０．３４％） |
| ３．千代田区 | １．９４％ | （前月比▲０．０６％） |
| ４．港区 | １．９７％ | （前月比▲０．３８％） |
| ５．中央区 | ３．８４％ | （前月比＋０．０１％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
つづいてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２０，７２０円（前月比▲８３）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
| 主要５区平均 | ２０，７２０円 | (前月比▲８３) |
| １．千代田区 | ２２，７５９円 | (前月比＋２０７) |
| ２．渋谷区 | ２２，２８９円 | (前月比＋１０９) |
| ３．港区 | ２１，５７５円 | (前月比▲１９０) |
| ４．新宿区 | １８，８８１円 | (前月比＋２７６) |
| ５．中央区 | １８，７７８円 | (前月比＋２１０) |
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◆ 2018年10月に竣工した主なビル ◆
住友不動産ふくおか半蔵門ビル
千代田区麹町1-12-1
基準階：400坪
東急四谷ビル
千代田区麹町6-6
基準階：242坪
丸の内二重橋ビルディング
千代田区丸の内3-2
基準階：900坪
S-GATE日本橋本町ビル
中央区日本橋本町1-9
基準階：186坪
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