東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2018年7月末時点)

2018年7月の賃貸オフィス市況数値

この記事を読むのに必要な時間は約 4 分です。

2018年7月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

 

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2018年7月末の東京主要5区の空室率は 2.49%(前月比▲0.14)でした。

千代田区を除いた4区で下落が続いています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 2.49% (前月比▲0.14%)
1.渋谷区 0.75% (前月比▲0.39%)
2.新宿区 1.40% (前月比▲0.16%)
3.千代田区 2.26% (前月比+0.13%)
4.港区 2.57% (前月比▲0.23%)
5.中央区 4.55% (前月比▲0.15%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

つづいてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は20,673円(+251円)でした。

港区の平均賃料が『+761円』と急上昇しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 20,673円 (前月比+251)
1.千代田区 22,871円 (前月比+353)
2.港区 22,036円 (前月比+761)
3.渋谷区 21,882円 (前月比+340)
4.中央区 18,475円 (前月比▲201)
5.新宿区 17,040円 (前月比+325)

 

◆ 2018年7月に竣工した主なオフィスビル ◆

PMO御茶ノ水ビル

 

 

所在地:千代田区神田駿河台4

交通

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B 2出口徒歩1分
  • JR「御茶ノ水」駅聖橋口徒歩2分
  • 都営地下鉄新宿線「小川町」駅A3出口徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A3出口徒歩6分
  • JR「秋葉原」駅電気街口徒歩8分
  • 規模:地上9階建て

基準階面積:85.28坪

テナント募集状況:満室(2018年8月時点)

渋谷ストリーム

東急東横線の線路跡地と、渋谷川周辺再開発です。フロア構成は「ショップ」「ホテル」「ホール」「オフィス」で構成され、オフィステナントはGoogleで決定しています。

渋谷ストリーム 渋谷ストリーム平面図

所在地:渋谷区渋谷3-21-3

基準階:648坪

テナント募集状況:満室(2018年8月時点)

以上となります。

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電話でのお問合せ:0120-733-383

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