今月の賃貸オフィス市場・市況感(2017年2月)

2017年2月末オフィス市況数値

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こんにちは。
スリースターの福田です。
2017年2月の「オフィス空室率」と「移転情報」をご紹介させて頂きます。

◆オフィス空室率2017年2月◆

2017年2月末の東京主要5区の平均空室率は4.15%(▲0.25)でした。
2017年2月に竣工した主なビルは以下になります。

【恵比寿SAビル】

恵比寿SAビル

 

【新JA東京南新宿ビル】

新JA東京南新宿ビル

 

2月は竣工物件が少なく、いずれのビルもほぼ満床での竣工となりました。

各区の空室率は以下の通りです。

今月は5区全てで空室が減少しました。
千代田区 3.57%(▲0.24)
中央区 4.14%(▲0.43)
港区  5.95%(▲0.22)
新宿区 2.43%(▲0.01)
渋谷区 2.27%(▲0.41)

↓空室率・平均賃料の資料はこちらからダウンロードできます↓(会員のみ)

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◆移転情報トピックス◆

・パソナグループが日本ビルヂング(建て替え予定)に移転決定
パソナグループが大和呉服橋ビルから日本ビルヂングへ移転します。
日本ビルヂングは1962年に竣工し、「常盤橋街区再開発」の地区内に
ある物件です。
建物の北側を2017年3月末までに解体し、南側部分は
2022年頃まで賃貸する予定とのことです。
移転元の大和呉服橋ビルはパソナの退去後に解体されるそうです。

◆再開発トピックス◆

2019年7月に新橋1丁目にオフィスとホテルの複合施設が誕生します。
建物規模は地上27階地下2階の予定です。

詳細はこちらから

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電話:0120-733-383

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投稿者プロフィール

Hayato Fukuda
Hayato Fukuda
1980年生まれ。
工学部建築学科卒
2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。
前職では東京、仙台で勤務していました。
出身:東京都東村山市
家族:妻と子供2人
趣味:キャンプ。
得意とするエリア:新宿区、渋谷区、中央区(銀座)、港区(新橋、虎ノ門、六本木)、千代田区(東京、霞ヶ関)

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