（3ページ目）大阪市内（中央エリア）の新耐震基準-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）の新耐震基準賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.086553
Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎 2-7-4
竣工年月	2024年5月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(2分) 梅田(阪神線)駅(5分) 北新地駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(6分) 西梅田駅(6分)

■Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ(エム　ヴォランテ　ウメダ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 61.81坪（204.33m²） 2,200,000円 35,593円/坪 10ヶ月即日						無
3F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
4F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
4F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
5F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
5F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
6F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,254円/坪 10ヶ月即日						無
6F 61.81坪（204.33m²） 1,870,000円 30,253円/坪 10ヶ月未定						無
8F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
9F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
9F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
10F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
10F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
11F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無
12F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,097円/坪 10ヶ月即日						無
12F 62.64坪（207.07m²） 1,760,000円 28,096円/坪 10ヶ月未定						無

物件No.073286
ＪＰタワー大阪(ジェイピータワー大阪)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 3-2-2
竣工年月	2024年3月（リニューアル済）
最寄駅	大阪駅(3分) 西梅田駅(3分) 梅田(阪神線)駅(4分) 北新地駅(4分) 梅田(地下鉄)駅(6分)

■ＪＰタワー大阪(ジェイピータワー大阪) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
14F 83.78坪（276.95m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
14F 116.91坪（386.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
15F 516.26坪（1,706.64m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
15F 300.02坪（991.80m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 1,200.15坪（3,967.43m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 1,199.86坪（3,966.47m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
17F 77.94坪（257.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
18F 177.28坪（586.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
18F 77.94坪（257.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
23F 1,199.58坪（3,965.54m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
24F 1,199.58坪（3,965.54m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
25F 1,199.58坪（3,965.54m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
26F 1,199.58坪（3,965.54m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.086224
スプランディッドＶＩＩ(セブン)

所在地	大阪府大阪府大阪市淀川区加島 1-348-2
竣工年月	2024年3月
最寄駅	加島駅(8分)

■スプランディッドＶＩＩ(セブン) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 250.02坪（826.51m²） 1,650,000円 6,600円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.087173
スプランディットⅦ(スプランディットセブン)

所在地	大阪府大阪府大阪市淀川区加島 1-58-9
竣工年月	2024年3月
最寄駅	加島駅(7分)

■スプランディットⅦ(スプランディットセブン) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 250.02坪（826.51m²） 1,650,000円 66,000円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.082012
アーバンネット御堂筋

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区淡路町 4-2-13
竣工年月	2024年1月
最寄駅	本町駅(7分) 肥後橋駅(8分) 淀屋橋駅(8分) 堺筋本町駅(10分) 北浜(大阪府)駅(10分)

■アーバンネット御堂筋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 52.67坪（174.11m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 262.97坪（869.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 407.29坪（1,346.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
13F 407.29坪（1,346.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.074474
ＳＳＩ本町ビル(エスエスアイ本町ビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区本町 1-4-13
竣工年月	2024年1月
最寄駅	堺筋本町駅(4分)

■ＳＳＩ本町ビル(エスエスアイ本町ビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
3F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
4F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
5F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
6F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
7F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
8F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無

物件No.074720
御堂筋ダイ

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-1-2
竣工年月	2024年1月
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 堺筋本町駅(8分) 四ツ橋駅(9分) 西大橋駅(10分)

■御堂筋ダイ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
9F 22.9坪（75.70m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.074768
Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.75坪（38.84m²） 202,510円 17,235円/坪 6ヶ月即日						無
2F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
3F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
4F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
5F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
6F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
7F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
8F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
9F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
10F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.087342
M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（2024年リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.18坪（36.95m²） 192,685円 17,235円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
2F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
3F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
4F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
5F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
6F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
7F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用） 2025年10月
8F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
9F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
10F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日

物件No.085928
コスモ釣鐘町

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区釣鐘町 2-1-1
竣工年月	2023年12月
最寄駅	天満橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(10分)

■コスモ釣鐘町各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 21.75坪（71.90m²） 416,350円 19,141円/坪 3ヶ月即日						無

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